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贈與人善用每年贈與稅免稅額
財政部南區(qū)國稅局表示，贈與人在一年內(nèi)，贈與給他人的財產(chǎn)總額未超過免稅額時，可免辦贈與稅申報。但如因辦理產(chǎn)權(quán)登記而需要贈與稅免稅證明書時，仍應(yīng)...
房地稅務(wù)
逐年贈與，不是贈與稅免稅證明書就可以佐證
每年的贈與稅免稅額是224萬元，所以許多的父母親總會利用該免稅額，逐年贈與現(xiàn)金給小孩，如果父母親各贈與244萬元給小孩，每年即可取得488萬...
房地稅務(wù)
贈與人不能如期申報贈與稅「可以這么辦」
財政部高雄國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第24條及第26條規(guī)定，除同法第20條規(guī)定不計入贈與總額之贈與外，贈與人在1年內(nèi)贈與他人財產(chǎn)總值超過當(dāng)...
房地稅務(wù)
年贈220萬以內(nèi)「真的免贈與稅？」
財政部北區(qū)國稅局表示：父母將財產(chǎn)移轉(zhuǎn)給子女，贈與稅免稅額是以「贈與人」為計算基準(zhǔn)，當(dāng)年度累計贈與金額超過免稅額時，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第24條...
房地稅務(wù)
受贈免稅農(nóng)地「這情況」將整筆追繳贈與稅
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾將作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)地贈與民法第1138條規(guī)定的繼承人者，可免徵贈與稅，但受贈人必須在受贈之日起5年內(nèi)將該受贈農(nóng)地繼續(xù)...
房地稅務(wù)贈與財產(chǎn)「這情況」仍應(yīng)辦理贈與稅申報
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第24條規(guī)定，贈與人在一年內(nèi)贈與他人之財產(chǎn)總值超過贈與稅免稅額時，應(yīng)於超過免稅額之贈與行為發(fā)生後30日...
房地稅務(wù)
法院判決「贈與案件」期間及財產(chǎn)價值「這樣計算」
財政部臺北國稅局表示，個人房地贈與契約，因契約效力之爭議提起訴訟，經(jīng)法院判決確定贈與人需移轉(zhuǎn)贈與標(biāo)的所有權(quán)予受贈人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務(wù)
個人出售受贈房地「成本」這樣認(rèn)定
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應(yīng)適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應(yīng)以受贈時之房屋...
房地稅務(wù)無法如期辦理贈與稅申報「可以這么做」
財政部臺北國稅局表示，贈與人在1年內(nèi)贈與他人財產(chǎn)總值超過當(dāng)年度贈與稅免稅額時(2022年贈與稅免稅額244萬元)，應(yīng)於超過免稅額之贈與行為發(fā)...
房地稅務(wù)贈與不動產(chǎn)「土增稅+契稅」可以這樣處理
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第10條規(guī)定贈與財產(chǎn)價值之計算，以贈與人贈與時之時價為準(zhǔn)，其中不動產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值及房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格...
房地稅務(wù)
個人出售「這類」房地時，要注意
財政部北區(qū)國稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈取得之房屋、土地，要記得依新制規(guī)定申報房地合一所得稅。依所得稅法規(guī)定，取得成本並...
房地稅務(wù)
民眾提供財產(chǎn)成立或捐贈公益信托，應(yīng)「這么做」始得移轉(zhuǎn)
財政部臺北國稅局表示，委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產(chǎn)，成立、捐贈或加入符合規(guī)定之公益信託者，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法相關(guān)規(guī)定向被繼承人或...
房地稅務(wù)
贈與人死亡時贈與稅尚未核課者「注意這件事」
財政部北區(qū)國稅局表示，贈與稅的納稅義務(wù)人原則上為贈與人，但若贈與人有行蹤不明、逾期未繳納贈與稅且在我國境內(nèi)無財產(chǎn)可供執(zhí)行或死亡時贈與稅尚未核...
房地稅務(wù)
這位爸爸「超額贈與」補(bǔ)稅20萬+罰鍰
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第22條規(guī)定，贈與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。亦即贈與免稅額是以贈與人每年2...
房地稅務(wù)
贈與稅免稅額「綁定」贈與人
民眾黃小姐來電詢問，其先生於2020年中贈與2名子女各200萬元，每個人均未超過220萬元免稅額，還須申報贈與稅？ 財政部南區(qū)國稅局表...
房地稅務(wù)
筆記起來 「這類狀況」撤銷契稅大不同！
小王詢問，贈與房屋在未辦竣移轉(zhuǎn)登記前，受贈人或贈與人死亡，是否可以由生存一方單獨申請撤銷贈與契稅申報？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
要注意喔！贈與人未繳清贈與稅，「受贈人慘囉」
財政部南區(qū)國稅局表示，贈與稅之納稅義務(wù)人原則上為贈與人，但為確保稅捐債權(quán)之徵起，贈與人如有行蹤不明、逾期未繳納且在中華民國境內(nèi)無財產(chǎn)可供執(zhí)行...
房地稅務(wù)贈與稅務(wù) 同年度多次贈與「記得這樣做」
財政部高雄國稅局表示，按遺產(chǎn)及贈與稅法第7條第1項及第22條規(guī)定，贈與稅之納稅義務(wù)人為贈與人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。故贈與...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 贈與人可「跨戶籍地」辦理贈與稅申報嗎？
南區(qū)國稅局民雄稽徵所表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，贈與人應(yīng)向戶籍地之主管稽徵機(jī)關(guān)申報，為免除民眾在居住地與戶籍地往返奔波的不便，贈與人的戶籍...
房地稅務(wù)
列管期間 受贈農(nóng)地回贈原贈與人「特定用途」免追繳「這個」稅
南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人，可以免徵贈與稅，但是自贈與之日起，必須繼續(xù)做農(nóng)業(yè)使用至少5年，...
房地稅務(wù)