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父母出資建屋，以子女為起造人「要注意稅賦」
林先生想建屋贈與子女，詢問稅務(wù)局若直接以子女為起造人興建房屋，是否即不需要報繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)應「這樣處理」
林先生來電詢問，父親去世前3個月曾贈與1筆土地予母親，該筆土地是否須併入父親之遺產(chǎn)總額申報遺產(chǎn)稅？財政部中區(qū)國稅局表示：被繼承人死亡前2年內(nèi)...
房地稅務(wù)
公共設(shè)施保留地「這樣贈與」才免稅
王小姐來電詢問想將名下之公共設(shè)施保留地贈與弟弟，是否得免課贈與稅？財政部中區(qū)國稅局表示：依據(jù)都市計畫法第50條之1規(guī)定，公共設(shè)施保留地因配偶...
房地稅務(wù)
小心踩雷！高齡長者貸款當心贈與稅
新冠肺炎徘徊不去，讓許多行業(yè)生意清淡，老板們苦不堪言。雖然政府持續(xù)推動各種振興方案，但是時間久了，許多行業(yè)早已經(jīng)日不敷出，寅吃卯糧。 &n...
房地稅務(wù)
這類「拋棄繼承」遺產(chǎn)稅扣除額這樣計算
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條規(guī)定，被繼承人死亡，若繼承人為其子女且均拋棄繼承，而由孫子女繼承者，其遺產(chǎn)稅可自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)
外籍人士出售財產(chǎn)予二等親要「注意這個」
財政部臺北國稅局表示，近來接獲民眾電話詢問外籍人士將境內(nèi)財產(chǎn)出售予二親等以內(nèi)親屬是否需申報贈與稅？ 該局說明，依遺產(chǎn)及贈與...
房地稅務(wù)
大樓地下停車位交換，契稅征免大不同
劉小姐來電詢問，想跟同棟大樓的住戶交換地下停車位，是否要課徵契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例規(guī)定，因買賣、交換...
房地稅務(wù)
夫妻互相贈與房屋應「注意這個」
近日有民眾詢問，夫妻間贈與財產(chǎn)免徵贈與稅，夫妻間贈與土地也可申請不課徵土地增值稅，為何夫妻間贈與房屋要申報繳納契稅？ 地方...
房地稅務(wù)
剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「注意這事」
民眾王小姐因離婚行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)而取得房屋，但不知是否要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶一方依民法...
房地稅務(wù)
契稅逾期申報，每逾3日應加征1％怠報金
近日接獲民眾來電詢問，逾期申報契稅，除應納稅額外，還要加徵怠報金，怠報金如何計算？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人應...
房地稅務(wù)
存款繳稅好方便，遺產(chǎn)繼承更快速！
財政部高雄國稅局表示，邇來常有納稅義務(wù)人詢問如何以被繼承人死亡時遺留之銀行存款繳納遺產(chǎn)稅，依財政部2017年12月6日臺財稅字第106006...
房地稅務(wù)
父母「做這件事」要申報契稅！
近來有民眾詢問，興建房屋申請建造執(zhí)照時，直接以子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ 新竹縣政府稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報前想一下「小心后遺癥」
2022年起遺產(chǎn)稅免稅額由原來的1200萬元，調(diào)高為1333萬元，房地產(chǎn)是以公告現(xiàn)值計算遺產(chǎn)稅，所以遺產(chǎn)如果單純只有郊區(qū)一戶老舊公寓，通常在...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈特定近親財產(chǎn)「要這么做」
財政部南區(qū)國稅局近來常發(fā)現(xiàn)民眾申報被繼承人遺產(chǎn)稅時，僅將被繼承人死亡時所遺財產(chǎn)列入遺產(chǎn)申報，而漏未將被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與特定近親的財產(chǎn)併...
房地稅務(wù)
2022首季贈與移轉(zhuǎn)創(chuàng)7年新高
依據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計資料，2022年第一季全國贈與移轉(zhuǎn)1萬5,481棟，與2021年同期相比增幅12.0％，也創(chuàng)下房地合一上路以來、7年新高，...
市場快訊
個人出售受贈房地「成本」這樣認定
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應以受贈時之房屋...
房地稅務(wù)
重劃土地「這情況」可減征「這個稅」
近日接獲民眾詢問，先生因參與重劃取得應分配之土地，將土地贈與給太太後再移轉(zhuǎn)時，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？ 桃園市政...
房地稅務(wù)請注意！農(nóng)地「這情況」會被「追稅」
財政部臺北國稅局表示，經(jīng)核定免徵贈與稅之農(nóng)業(yè)用地，如於5年列管期間內(nèi)變更為其他用途，如停車場、回填土石等，又未依農(nóng)業(yè)主管機關(guān)通知恢復作農(nóng)業(yè)使...
房地稅務(wù)
重男輕女「男性」受贈不動產(chǎn)比例較高
根據(jù)財政部統(tǒng)計處最新資料顯示，統(tǒng)計2021年不動產(chǎn)贈與的申報契稅狀況，近年受贈人數(shù)大致在4.5萬人上下，同時比例以男性區(qū)多，男性約占54％，...
市場快訊
不動產(chǎn)贈與「這個年齡層」兩性差距最大
為健全房地產(chǎn)市場，房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，財政部南區(qū)國稅表示，不動產(chǎn)因贈與而取得所有權(quán)者，應由受贈人申報繳納契稅。依據(jù)自...
房地稅務(wù)