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2023商辦「供給增、空置高、租金漲」
高力國際2022年12月28日指出，約有16萬坪新增供給在2023年將注入北市辦公室租賃市場，其中超過7萬坪在臺(tái)北市市中心，預(yù)期全年空置率將...
市場快訊
仲量聯(lián)行臺(tái)北「雙認(rèn)證」辦公室全新落成
仲量聯(lián)行於2022年12月26日舉辦媒體發(fā)布會(huì)，宣布臺(tái)北辦公室全新落成！仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，提供一個(gè)健康、彈性、永續(xù)的高效辦公空間...
市場快訊
商辦憂慮！跨國企業(yè)針對(duì)資本支出更保守
疫後時(shí)代，臺(tái)灣內(nèi)外對(duì)外資在臺(tái)動(dòng)作看法不同調(diào)？有開發(fā)商稱國內(nèi)商辦面臨老舊、電梯數(shù)不夠、停車位不足等諸多問題，看好疫情後時(shí)機(jī)、外資回臺(tái)投資、對(duì)商...
市場快訊
「這棟A辦」單坪租金站上4千元
臺(tái)北市辦公室A辦市場需求穩(wěn)定，受到低空置率與頂級(jí)A辦比較效應(yīng)，帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)整體辦公行情走揚(yáng)，2022年華新麗華大樓與遠(yuǎn)雄金融中心雙雙出現(xiàn)每坪4...
市場快訊
劉學(xué)龍：北市辦公市場出現(xiàn)「125」重大轉(zhuǎn)折密碼
即便2022年第三季北市辦公室租賃市場空置率僅3.24％，呈現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象，但未來5年東、西區(qū)各自有數(shù)十萬坪的新建辦公室，若再加上壽險(xiǎn)以及建...
市場快訊
新莊榮富段海砂屋都更事業(yè)核定
新莊中榮街上的海砂屋都更案，因2016年時(shí)建設(shè)公司向住戶表示無意願(yuàn)續(xù)辦，激發(fā)住戶向心力共同發(fā)起自主更新，市府所成立之「新北市都更推動(dòng)辦公室」...
區(qū)域情報(bào)
3因素，臺(tái)北頂級(jí)商辦租賃市場「價(jià)穩(wěn)量增」
全球獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)顧問公司萊坊(Knight Frank)公布最新一季亞太地區(qū)頂級(jí)商辦市場報(bào)告，調(diào)查統(tǒng)計(jì)範(fàn)圍為亞太地區(qū)，包含：東亞、東南亞、...
趨勢報(bào)導(dǎo)
新北最大海砂屋都更案 迎向都更新里程碑
鄰近新莊體育場的新北最大海砂屋都更案「新莊名人天廈社區(qū)」2022年10月28日起辦理公開展覽，正式進(jìn)入都更審議程序！社區(qū)內(nèi)部自十多年前開始討...
區(qū)域情報(bào)
北市辦公室租金年漲勢必逾2％
高力國際近期完成「2022年第三季臺(tái)北市商辦市場調(diào)查」，報(bào)告指出整體租賃市場仍維持租金續(xù)漲的趨勢，本季平均租金來到每坪每月2,422元，季漲...
市場快訊
預(yù)售屋二次施工、變更用途恐是違建
臺(tái)中市政府消保官近期接獲某社區(qū)管委會(huì)投訴建商，指稱建商於興建大樓時(shí)將公共設(shè)施「防災(zāi)中心」變更為「管委會(huì)辦公室」使用，日前經(jīng)建管機(jī)關(guān)查認(rèn)違反建...
區(qū)域情報(bào)
CCIM調(diào)查ICI商用不動(dòng)產(chǎn)指標(biāo)「3降2升」
2022年第三季臺(tái)灣CCIM商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信心指數(shù)(ICI)調(diào)查的總平均指數(shù)為103.61點(diǎn)。與前一季相較下降0.98點(diǎn)(2022Q2：10...
市場快訊
Savills臺(tái)灣啟用LEED黃金級(jí)認(rèn)證新總部辦公室
第一太平戴維斯Savills慶祝臺(tái)灣辦公室15周年，身為頂尖的全球房地產(chǎn)顧問公司，長期專注於不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域提供全方位建議，積極響應(yīng)國際企業(yè)重視的...
市場快訊
瑞普萊坊：5大支撐，臺(tái)北頂級(jí)商辦租賃市場價(jià)穩(wěn)量增
全球獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)顧問公司萊坊(Knight Frank)2022年8月16日公布最新一季亞太地區(qū)頂級(jí)商辦市場報(bào)告，調(diào)查統(tǒng)計(jì)範(fàn)圍為亞太地區(qū)，...
趨勢報(bào)導(dǎo)
世邦魏理仕：中大坪數(shù)商辦市場「仍利于房東」
CBRE世邦魏理仕8月12日發(fā)布2022年第二季臺(tái)北辦公室租賃市場報(bào)告。2022年第二季臺(tái)北市主要辦公商圈總淨(jìng)去化量，自上季的1,807坪，...
市場快訊
誘因多 新莊區(qū)成新北商辦熱區(qū)
信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)新北市商辦交易實(shí)價(jià)登錄，新莊區(qū)2021年辦公室(50坪以上)交易規(guī)模來到74億元，躍為新北市辦公室交易最熱門區(qū)域，甚至已遠(yuǎn)遠(yuǎn)...
市場快訊
大陳單元3都更公展7/8起跑
永和大陳地區(qū)單元3公辦都更案在實(shí)施者新北住都中心與興建廠商皇翔建設(shè)協(xié)力下，2022年5月16日已向新北市府報(bào)核，2022年7月8日起進(jìn)行為期...
區(qū)域情報(bào)
ICI統(tǒng)計(jì)Q2商辦5指標(biāo)「全數(shù)下降」
2022年第二季臺(tái)灣CCIM商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信心指數(shù)(ICI)調(diào)查的總平均指數(shù)為104.60點(diǎn)。與前一季相較下降13.20點(diǎn)(2022Q1：1...
趨勢報(bào)導(dǎo)
高力國際：臺(tái)北商辦「這數(shù)據(jù)」創(chuàng)新低
科技業(yè)與金融業(yè)持續(xù)擴(kuò)張需求，並且仍無新的供給釋出緩解供給緊張狀況，臺(tái)北市辦公室空置率如市場預(yù)期再探新低。根據(jù)高力國際最新「2022年第二季臺(tái)...
市場快訊
世邦魏理仕：商用投資動(dòng)能穩(wěn)、土地交易水準(zhǔn)之上
為對(duì)抗通膨，繼美國聯(lián)準(zhǔn)會(huì)宣布將基準(zhǔn)利率提高三碼後，中央銀行也於2022年6月16日宣布升息半碼。國內(nèi)疫情不定雖可能影響短期民間消費(fèi)，整體而言...
趨勢報(bào)導(dǎo)
南山廣場低樓層租金沖上每坪4515元
根據(jù)最新實(shí)價(jià)紀(jì)錄顯示，臺(tái)北市的地標(biāo)大樓南山廣場，2022年4月實(shí)價(jià)揭露一筆低樓層8樓租金紀(jì)錄，結(jié)果月租119萬元，每坪租金高達(dá)4515元，該...
市場快訊