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新辦公需求涌現(xiàn)，中和廠辦交易翻倍成長
信義全球資產(chǎn)公司觀察，受惠於辦公室租轉(zhuǎn)買、舊換新的市場需求，企業(yè)對(duì)屋齡較新的辦公室購置動(dòng)能強(qiáng)勁，總計(jì)新北市辦公市場上半年成交金額已達(dá)到近30...
市場快訊
H1臺(tái)北27棟辦公大樓添億級(jí)交易
2024年辦公市場是自用型買方的天下，企業(yè)買辦公室自用兼置產(chǎn)風(fēng)氣興盛，資金流入商用不動(dòng)產(chǎn)，上半年有27棟辦公大樓添億級(jí)交易，信義全球資產(chǎn)公司...
市場快訊
信義區(qū)商辦房東陸續(xù)啟動(dòng)「這項(xiàng)」升級(jí)計(jì)畫
隨永續(xù)意識(shí)抬頭及ESG越來越受重視，綠建築和能提供綠電的大樓需求殷切，進(jìn)一步驅(qū)使房東們開始思考如何提升其資產(chǎn)的綠色價(jià)值及競爭力。仲量聯(lián)行針對(duì)...
市場快訊
游淑芬：臺(tái)北核心商辦2023畫下完美句點(diǎn)
仲量聯(lián)行2024年1月9日舉辦2023年終季報(bào)記者會(huì)，提出2023年度回顧及2024年商用不動(dòng)產(chǎn)市場展望。仲量聯(lián)行副總經(jīng)理游淑芬表示，臺(tái)北市...
市場快訊
警訊！后年起，商辦「雙位數(shù)空置率」至少5年
2023年臺(tái)北市辦公市場總計(jì)有5.9萬坪新供給落成，係2019年以來新供給最多的一年，市場空置率上升至7.24％，較2022年底增加3.95...
趨勢報(bào)導(dǎo)
資金積極卡位蛋黃區(qū) 商辦催出700億元商機(jī)
新光一號(hào)REITs標(biāo)售案六棟精華大樓成功標(biāo)脫，其中三棟是辦公室，突顯市場鎂光燈都聚焦在商辦產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市近五年辦公市場累計(jì)交易規(guī)模超過7...
市場快訊
北市辦公市場向北擴(kuò)張 新頂辦聚落陸續(xù)成形
臺(tái)北市商辦交易火熱，建商積極搶蓋辦公大樓，商辦市場將陸續(xù)有新貨報(bào)到。信義全球資產(chǎn)公司觀察，不少買方在評(píng)估購入辦公室時(shí)，偏好屋齡10年內(nèi)的新大...
市場快訊
高力國際：辦公市場全年空置率恐升至7％
隨著陽信銀行總部大樓完工，2023年第一季北市辦公室總存量增加至近99.9萬坪，空置率也小幅上升至3.90％，較上季微幅增加0.61個(gè)百分點(diǎn)...
市場快訊
劉學(xué)龍：北市辦公市場出現(xiàn)「125」重大轉(zhuǎn)折密碼
即便2022年第三季北市辦公室租賃市場空置率僅3.24％，呈現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象，但未來5年東、西區(qū)各自有數(shù)十萬坪的新建辦公室，若再加上壽險(xiǎn)以及建...
市場快訊
劉建宇：信義區(qū)A辦空置率降至1.5％「歷史新低」
商辦市場供給緊缺需求穩(wěn)健。據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，2021年臺(tái)北A辦平均月租金為每坪2,894元，相較2020年上升2.4個(gè)百分點(diǎn)，整體市場缺乏新供...
趨勢報(bào)導(dǎo)
14大案齊發(fā) 將引爆新莊辦公市場
機(jī)場捷運(yùn)線+環(huán)狀線通車，企業(yè)在選擇總部也較以軌道經(jīng)濟(jì)做為條件之一，使得新莊副都心強(qiáng)勢回歸，而廠辦立體化帶動(dòng)新北知識(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)面貌更新，沿著機(jī)場...
市場快訊
景氣回溫 工業(yè)倉儲(chǔ)旺開工，住宅推案大反彈
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處資料顯示，2018年的建物開工面積可望創(chuàng)下近4年以來的新高，其中工業(yè)倉儲(chǔ)類反映市場需求，2018年有機(jī)會(huì)突破2015年的15...
市場快訊
臺(tái)北A辦 2018Q4去化穩(wěn)定、2019租金續(xù)漲
戴德梁行發(fā)佈2018年第4季度臺(tái)灣A級(jí)辦公大樓、零售、廠辦及投資市場報(bào)告(Q4 Taiwan Office, Retail, I/O &am...
市場快訊
戴德梁行：全球辦公市場大樓過剩了嗎？
上海戴德梁行2017年8月2日最新發(fā)布的《全球辦公大樓市場展望》報(bào)告顯示，全球出現(xiàn)一輪前所未有的辦公大樓建設(shè)熱潮，在建辦公大樓面積超過7億平...
Global Real Estate
去年Q4 北市辦公市場呈現(xiàn)穩(wěn)定情況
根據(jù)2016年第4季「國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)」統(tǒng)計(jì)資料顯示，臺(tái)北市A級(jí)、B級(jí)、內(nèi)湖科技園區(qū)、南港科技園區(qū)與新北市辦公室租金開價(jià)、議價(jià)空間率與空置...
市場快訊
臺(tái)經(jīng)院：2014商用不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)于住宅市場
臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)研究院副研究員劉佩真預(yù)估，2014年國內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)市場景氣將呈現(xiàn)略微轉(zhuǎn)差的局面，2014年國內(nèi)住宅交易結(jié)構(gòu)將由2013年量增價(jià)微揚(yáng)轉(zhuǎn)為量...
市場快訊
2013北市商辦市場 租金可望「微幅上漲」
2012年臺(tái)灣因持續(xù)受到歐債危機(jī)、美國景氣復(fù)甦的不確定 性及中國經(jīng)濟(jì)遲緩等外在經(jīng)濟(jì)因素影響下，經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)在第四季減緩。受此波影響最大的為金...
市場快訊
亞太十大城市商辦市場市況大解密
跨國不動(dòng)產(chǎn)顧問集團(tuán)仲量聯(lián)行發(fā)布亞太商辦市場預(yù)測，儘管，受到國際經(jīng)濟(jì)情勢困擾，亞太地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)市場仍呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲格局，並對(duì)未來各大城市商用不動(dòng)產(chǎn)...
Global Real Estate
全球商辦市場 亞太區(qū)最熱
仲量聯(lián)行最新發(fā)佈的「全球辦公室指數(shù)」報(bào)告顯示， 2011年第三季，儘管在歐美地區(qū)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的背景下，全球81 個(gè)房地產(chǎn)市場的優(yōu)質(zhì)辦公室租金仍然...
Global Real Estate
每坪55.5萬 龍巖集團(tuán)插旗大亞百貨
臺(tái)灣金服標(biāo)售大亞百貨3樓(894坪)、4樓(921.36坪)及地下室B4~B5共50個(gè)車位(1351.79坪)，第3拍底價(jià)11億5582萬，...
市場快訊