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房東注意！收取違約金記得申報綜所稅
房東陳先生來電詢問，房客租屋營業(yè)因營運困難而結(jié)束營業(yè)，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定之期間而收取或由押金抵扣之違約金，該如何申報...
房地稅務(wù)
營業(yè)人出租房屋收取之違約金，應(yīng)開立發(fā)票
邇來接獲民眾來電詢問，公司出租房屋，因承租人提前終止租約，公司依合約沒收押金做為提前終止租約的違約金，是否應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票？ ...
房地稅務(wù)
房客注意！解除租賃契約「這碼事」要注意
某商號負(fù)責(zé)人詢問，受嚴(yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響，生意不佳，因不堪虧損，提前和個人房東解除租約結(jié)束營業(yè)，付給房東的違約金，...
房地稅務(wù)
個人間買賣房地「這情況」應(yīng)申報繳納綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人買受房地，因出賣人違約，經(jīng)法院判決而由買受人受領(lǐng)之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，買受人應(yīng)以...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：預(yù)售屋延遲完工，消費者可以「這樣主張」
針對媒體報導(dǎo)民眾反映部分預(yù)售屋延後2年交屋，建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預(yù)售屋買賣定型化契約規(guī)定...
市場快訊
營業(yè)人出租房屋收取違約金，應(yīng)依規(guī)「這么做」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票。 &nb...
房地稅務(wù)
因他方解除買賣契約收取違約金「記得這樣做」
財政部北區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條第1項明定個人綜合所得總額包含10類所得，生活中常見之個人因他方解除買賣契約而收取之違約金，屬第10類...
房地稅務(wù)房東注意！房客「延繳、提前解約」違約金，要這樣處理
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人若因承租人遲付租金或提前終止租約，依約加收違約金者，應(yīng)依法開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅。 該局說明，...
房地稅務(wù)
租賃提前解約所支付之違約金「要申報嗎」？
某商號負(fù)責(zé)人詢問：嚴(yán)重特殊傳染性肺炎疫情爆發(fā)以來，該商號不堪營運虧損而結(jié)束營業(yè)，因提前解除租賃契約所支付的違約金，是否應(yīng)辦理扣繳憑單申報。 ...
房地稅務(wù)
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票並申報繳納營業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
房東「這情況」收取違約金，應(yīng)申報為其他所得
財政部高雄國稅局表示：最近許多商家因受嚴(yán)重特殊傳染性肺炎影響，發(fā)生營運困難而結(jié)束營業(yè)，致提前解除租賃契約，而房東因房客未租滿契約所定租賃期間...
房地稅務(wù)
疫情影響 國有非公用不動產(chǎn)租戶「有新措施」
因應(yīng)嚴(yán)重特殊傳染性肺炎全球升溫，影響臺灣民生經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)，國產(chǎn)署訂定防疫期間國有非公用不動產(chǎn)合法使用人緩繳租金(含地上權(quán)地租、委託經(jīng)營經(jīng)營權(quán)利...
區(qū)域情報
交易違約 「這筆錢」恐怕要特別注意
財政部臺北國稅局表示，民眾因契約他方未依約定履行契約內(nèi)容，依約所收取之違約金，應(yīng)併入取得年度之綜合所得總額申報繳稅。 該局...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 交易毀約收取違約金「要這樣處理」
財政部北區(qū)國稅局表示：個人買賣不動產(chǎn)時，因他方未履約而收取之違約金，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第10類規(guī)定列為其他所得，併入取得年度申報綜合...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)交易 取得違約金「須這么處理」
財政部臺北國稅局表示，房屋承買人若因出售人延遲交付而取得違約金，應(yīng)如實併入取得年度之其他所得申報綜合所得稅。 該局說明，依...
房地稅務(wù)
提醒注意 因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收之利息，係屬銷售勞務(wù)範(fàn)疇，應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅。 該局說明...
房地稅務(wù)
金管會：銀行對房貸遲延利息及違約金，應(yīng)符公平原則
金管會檢查局2018年度對本國銀行辦理金融檢查，發(fā)現(xiàn)金融機構(gòu)辦理個人購屋貸款或消費性無擔(dān)保貸款，倘借款人發(fā)生遲延還本或付息時，對借款人收取之...
房地稅務(wù)
提醒注意 解約收取違約金，這個動作沒做，一定罰
與他人訂定買賣契約，因買方違約不買，而合意解除契約並協(xié)議收取違約金者，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，應(yīng)於收取年度併入個人綜合...
房地稅務(wù)
房東注意 房客遲付租金加收違約金屬銷售額范圍
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收違約金等收入，應(yīng)否開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅，常造成營業(yè)人困擾，該局提供判斷原則供營...
房地稅務(wù)房東注意 房客中途解約收違約金「列入查稅」
財政部臺北國稅局表示，房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之違約金應(yīng)申報為其他所得，請納稅義務(wù)人別漏報該筆其他所得或誤申報為租...
房地稅務(wù)