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政策有感，預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例略降
信義房屋針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行2021年第1季的購(gòu)屋意向調(diào)查，此次調(diào)查是在央行選擇性信用管制措施上路後，調(diào)查結(jié)果顯示民眾對(duì)於政策有感，看漲房?jī)r(jià)季減約8...
市場(chǎng)快訊
信義房屋 12月房地產(chǎn)交易MOM-10％
受到政府「打炒房不打房」的房市政策影響，加上央行也祭出新一輪的選擇性信用管制措施，政策對(duì)於自住客並未有太大影響，但市場(chǎng)仍需要時(shí)間消化相關(guān)訊息...
市場(chǎng)快訊
永慶房屋 12月房地產(chǎn)交易MOM-3.0％
2020年12月適逢年底購(gòu)屋旺季，剛性需求不減，民眾購(gòu)屋意願(yuàn)仍強(qiáng)，延續(xù)11月房市買(mǎi)氣，不過(guò)，在12月7日央行祭出選擇性信用管制措施打炒房後，...
市場(chǎng)快訊
利多無(wú)效！央行松綁管制區(qū)半年，八里下殺81折
央行大鬆綁房市半年，還有半數(shù)以上區(qū)域下跌！央行2014年8月13日、2015年3月24日陸續(xù)解除選擇性信用管制區(qū)，被視為大利多，但全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)...
市場(chǎng)快訊
人氣回籠，預(yù)約看屋近三年同期最高
從央行解除選擇性的信用管制措施後，可明顯發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)的氛圍正在改變，信義房屋統(tǒng)計(jì)網(wǎng)路預(yù)約看屋的人氣表現(xiàn)，原本從農(nóng)曆年後回溫的買(mǎi)氣，在土壤液化議題...
市場(chǎng)快訊
總算松綁！領(lǐng)漲區(qū)已成領(lǐng)跌區(qū)，量增價(jià)難漲
央行2016年3月24日召開(kāi)理監(jiān)事會(huì)，除降息半碼外，竟出乎外界意料之外的全面鬆綁除豪宅外所有區(qū)域選擇性信用管制，僅留下豪宅限制，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)...
市場(chǎng)快訊
政策松綁！央行降息又送暖，房產(chǎn)暖洋洋
央行2016年3月24日召開(kāi)理監(jiān)事會(huì)，除降息半碼外，竟出乎外界意料之外的全面鬆綁選擇性信用管制，包括特定地區(qū)購(gòu)屋貸款規(guī)範(fàn)、自然人第三戶以上購(gòu)...
市場(chǎng)快訊
住商9月！臺(tái)風(fēng)雙擾，買(mǎi)氣膠著，全臺(tái)成交持平
房地合一通過(guò)後，央行又加碼鬆綁選擇性信用管制，但似乎交易量並不領(lǐng)情，住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)自身營(yíng)運(yùn)體系2015年9月交易狀況後發(fā)現(xiàn)，整體較表現(xiàn)持平，...
市場(chǎng)快訊
松綁降息！房地產(chǎn)價(jià)續(xù)跌，等待2016選后買(mǎi)氣開(kāi)
海峽兩岸都在「救房市」，整體來(lái)看，大陸的「救市」力道顯得較為強(qiáng)勁有效，臺(tái)灣從降息與鬆綁選擇性信用管制方面著手，則力道效果還沒(méi)看到效果，以目前...
市場(chǎng)快訊
央行松綁房市管制 新北2區(qū)、桃園4區(qū)
中央銀行2015年8月13日下午召開(kāi)臨時(shí)記者會(huì)宣布，提高房屋貸款成數(shù)上限，高價(jià)住宅、公司法人購(gòu)置住宅，及自然人第3戶購(gòu)屋的最高貸款成數(shù)，由現(xiàn)...
市場(chǎng)快訊
業(yè)者呼吁！解除房市選擇性信用管制，創(chuàng)造三贏
近期政府機(jī)關(guān)推出多項(xiàng)抑制房?jī)r(jià)政策，包含：立法院日前三讀通過(guò)的房地合一、地方政府提高囤房稅、豪宅稅及新建房屋構(gòu)造單價(jià)，使得交易稅和持有稅大幅提...
市場(chǎng)快訊
蛋白及蛋殼區(qū)房?jī)r(jià)漲得離譜 北客回流臺(tái)北房市
根據(jù)主計(jì)處公布的資料可發(fā)現(xiàn)，臺(tái)北市家庭平均年可支配所得約125萬(wàn)1519元，高居全臺(tái)各縣市之冠，購(gòu)買(mǎi)力也最強(qiáng)，臺(tái)北市購(gòu)屋族群對(duì)於有意購(gòu)屋自住...
市場(chǎng)快訊
高檔盤(pán)整！信義：3月交易量YoY+15％，主要都會(huì)區(qū)續(xù)強(qiáng)
2013年房市329檔期表現(xiàn)狀況熱絡(luò)，預(yù)售市場(chǎng)從春節(jié)期間就傳出熱銷(xiāo)的消息，帶動(dòng)成屋市場(chǎng)從農(nóng)曆年後就持續(xù)回溫，根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)，3月房市交易明...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北市推出多元方案抑制房?jī)r(jià)，助房?jī)r(jià)趨向合理
中央銀行前曾提送「利率審慎政策與房?jī)r(jià)問(wèn)題」分析報(bào)告請(qǐng)臺(tái)北市政府評(píng)估，臺(tái)北市政府對(duì)於報(bào)告中所指「應(yīng)針對(duì)特定高總價(jià)之房屋進(jìn)行選擇性信用管制，並降...
市場(chǎng)快訊
近年房市政策 奢侈稅及實(shí)價(jià)登錄殺傷力最大
房市近幾年交易熱絡(luò)，尤其臺(tái)北市房?jī)r(jià)居高不下，政府因而祭出一連串房市交易政策，希望能讓房市回歸正常的交易機(jī)制，避免人為因素干擾房市，從2011...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
央行管制特定地區(qū)房貸有成 將繼續(xù)執(zhí)行
中央銀行執(zhí)行特定地區(qū)的選擇性信用管制措施以來(lái)，特定地區(qū)新承作房貸金額占新承作房貸總金額已下降至50.96%，降幅約13%，未來(lái)將繼續(xù)執(zhí)行土地...
市場(chǎng)快訊
后奢侈稅！自住客近6成買(mǎi)家是首購(gòu)
奢侈稅已於6月1日正式實(shí)施，上路之前市場(chǎng)上出現(xiàn)一小波急售潮，同時(shí)間也有買(mǎi)方樂(lè)於接手，根據(jù)信義房屋內(nèi)部統(tǒng)計(jì)，在短期投資需求消失後，自住客成為市...
市場(chǎng)快訊
3指標(biāo)！北市Q1房市景氣略遜去年
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市至2011年3月份止，比起2010年同時(shí)段，不管在(1)土增稅、(2)契稅稅收、(3)建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)的變化上，呈現(xiàn)下滑...
市場(chǎng)快訊
基隆、臺(tái)北、高雄為建商推案重點(diǎn)區(qū)
根據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，2011年1-2月與2010年同期比較，全臺(tái)住宅宅數(shù)成長(zhǎng)約28.51％，總樓地板面積成長(zhǎng)約26.22％，在總樓地板面積方面，除...
市場(chǎng)快訊
注意！高房?jī)r(jià)背后的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)
2011年2月下旬，北海布蘭特原油最高曾一度逼近每桶120美元價(jià)位；2008年7月，美國(guó)西德州原油漲到每桶147美元，油價(jià)高漲之後，引發(fā)的通...
房地稅務(wù)