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他益信托房地5要件，可申請優(yōu)惠稅率
現(xiàn)行除自益信託(委託人與受益人同屬一人)房地，遺囑信託房地也能申請按自住用稅率，課徵地價稅、房屋稅；目前財政部已放寬他益信託(委託人與受益人...
房地稅務(wù)
一個浪子回頭「遺囑換」的故事
在父母的心中，兒女永遠是心頭肉，捨不得兒女受苦，希望給最好的一切，包括身後事，都希望兒女們都能得到最好的照顧。 正業(yè)地政士...
房地稅務(wù)
就做錯了這一步！遺囑變成遺憾
人有生老病死，有出生就有死亡，當死亡發(fā)生時，就是遺產(chǎn)繼承的開始，所以，有些人會生前規(guī)劃，未來遺產(chǎn)如何分配給子孫們，預立遺囑，避免子孫們繼承遺...
房地稅務(wù)
房屋遺囑信托符合4要件，可申請優(yōu)惠房屋稅
民眾老江來電詢問，因擔心身故後身心障礙兒子小江無法經(jīng)濟自理，所以將自己的房屋委託於老王名下代為管理，並以繼承人小江為受益人成立遺囑信託。因房...
房地稅務(wù)
遺囑「可隨時變更」最后一份才有效
隨著房價高漲，購買一間屬於自己的房子，漸漸的高不可攀，我們發(fā)現(xiàn)，很多年輕人買房子的自備款，都來自父母親的資助，再透過80％的銀行貸款，類似繳...
房地稅務(wù)
專家提醒！遺囑真的不要自己寫
依據(jù)民法第1189條規(guī)定，遺囑應(yīng)依下列5方式之一為之，分別是自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑。正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，「切...
房地稅務(wù)
沒有遺囑！繼承資格一團亂，誰有權(quán)決定？
財政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第6條第1項規(guī)定，被繼承人死亡時遺有財產(chǎn)如經(jīng)指定遺囑執(zhí)行人者，以遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)稅之納稅義務(wù)人；如無遺...
房地稅務(wù)
該如何分配「孝子」與「不孝子」的財產(chǎn)繼承
新竹輪胎行的暗夜大火，一口氣奪走8個人的性命，原本幸福的三代同堂，被一個缺錢花用，覬覦遺產(chǎn)的親生兒子，一夕之間自行毀滅，不勝唏噓。 &nb...
房地稅務(wù)遺囑「簽字」、「蓋章」？差一點、差很多
遺囑自遺囑人死亡時發(fā)生效力，而且遺囑是要式行為，不依民法所定之方式為之，無效。所以，當遺囑無效時，人已往生，屆時，遺囑「無效」，相信，受遺贈...
房地稅務(wù)
繼承房產(chǎn)，有遺囑、沒遺囑「差很多」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在分享案例指出，客戶拿著遺產(chǎn)稅免稅證明，媽媽的土地、建物權(quán)狀正本，氣急敗壞的要求我們幫忙辦理繼承，順便將哥哥的1/...
房地稅務(wù)
遺囑執(zhí)行人可申請查調(diào)被繼承人之財產(chǎn)資料
近日王先生來電詢問，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)稅申報需要，可否申請查調(diào)被繼承人之財產(chǎn)資料。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，稅捐稽徵法第3...
房地稅務(wù)
遺囑信托「可適用自用住宅地價稅」？
近日接到民眾來電詢問，現(xiàn)住的土地與房屋為遺囑信託之信託財產(chǎn)，委託人為自己的父親，自己為受益人，這樣可否適用地價稅自用住宅用地稅率？ &nb...
房地稅務(wù)
持遺囑辦理不動產(chǎn)繼承登記「注意這個」
日前有民眾林先生來電詢問：近日父親過世後留下遺囑，將名下數(shù)筆不動產(chǎn)由兄弟2人分別繼承，如果持該遺囑辦理物權(quán)登記，是否需繳納印花稅？ &nb...
房地稅務(wù)
遺囑信托之房地「注意這個」房地稅
近日財政部發(fā)布解釋令，明定遺囑信託之房地，其所有權(quán)可以視為受益人所有並適用自住稅率。 稅務(wù)局表示，以往只有自益信託(即委託...
房地稅務(wù)
高市為遺孤爭取遺囑信托房地可適用自住稅率
高雄市稅捐稽徵處苦民所苦，主動積極爭取遺囑信託房地可適用自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅，近日已獲財政部同意，並發(fā)布2021年1月4日臺財稅字...
區(qū)域情報做一份遺囑，現(xiàn)賺120萬元
人的出生是偶然，離開是必然，當我們離開時，剪不斷理還亂的除了親情外，就是遺產(chǎn)。早期的長輩重男輕女，當繼承發(fā)生時，女孩們總會很認分的拋棄繼承權(quán)...
房地稅務(wù)
新北市 生活法律繼承與遺囑講座
新北市政府法制局本年度(2018)第2場生活法律講座，訂於4月26日(星期四)上午10時至12時，於三峽區(qū)公所4樓禮堂(新北市三峽區(qū)中山路1...
區(qū)域情報
筆記起來！遺囑繼承不動產(chǎn)要繳印花稅嗎？
民眾蘇先生持父親之代筆遺囑前來櫃臺詢問，因遺囑內(nèi)容指定他和表弟平均繼承其父所遺留之土地和房屋，為何要繳印花稅？稅捐稽徵處表示，繼承不動產(chǎn)若有...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)信托稅務(wù)3問
不動產(chǎn)信託具有財產(chǎn)管理、規(guī)劃、節(jié)稅、風險控管等功能，也有越來越多民眾採取不動產(chǎn)信託的來管理名下不動產(chǎn)，但相關(guān)土地、房屋、移轉(zhuǎn)稅務(wù)問題又該如何...
房地稅務(wù)