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被繼承人「這情況房地稅」可這樣辦
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有房屋土地，其死亡年度所發(fā)生之房屋稅及地價(jià)稅，若在繼承日還沒繳納，應(yīng)按被繼承人生存期...
房地稅務(wù)
了解繼承標(biāo)的物，免得「遺產(chǎn)稅自動升等」
遺產(chǎn)稅的多寡，是每一個人的畢業(yè)成績單，越多表示成果豐碩，越少表示成果尚可或是節(jié)稅有道，但是如果是被繼承人自己搞錯了，讓遺產(chǎn)稅升等、多繳納，那...
房地稅務(wù)
父親二婚、子女眾多！遺產(chǎn)一團(tuán)亂，怎么辦！
隨著社會生活形態(tài)不婚不嫁不生，日常生活影響不大，但是，月有陰晴圓缺，人有旦夕禍福，當(dāng)生命結(jié)束時(shí)，發(fā)生了繼承關(guān)係，可能就相對複雜了。 &nb...
房地稅務(wù)
受贈農(nóng)業(yè)「做這件事」應(yīng)追繳贈與稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，5年內(nèi)繼承或受贈之免稅農(nóng)地再移轉(zhuǎn)其他繼承人或受贈人，遺產(chǎn)稅及贈與稅課稅規(guī)定大不同。 中區(qū)國稅局說明，...
房地稅務(wù)
筆記起來！購置辦公室與節(jié)稅這件事
購置4300萬元的辦公室，為什麼變成617,800元？姑且不論金流這檔事，眼前的個案就是遺產(chǎn)及贈與稅最佳的節(jié)稅教材。 正業(yè)...
房地稅務(wù)
切結(jié)書別亂簽，小心變成替死鬼
農(nóng)地農(nóng)用有許多的租稅優(yōu)惠，例如：房地合一稅、土地增值稅、贈與稅及遺產(chǎn)稅等。為此，農(nóng)地是要件，農(nóng)用證明是必備佐證，也就是農(nóng)地必須檢附農(nóng)用證明，...
房地稅務(wù)
爸媽相繼去世，遺產(chǎn)稅怎么報(bào)
少為夫妻，老來伴！年輕時(shí)吵吵鬧鬧，老年時(shí)卻是最好的伴侶，老夫老妻相依為命，所以，爸爸走了，媽媽少了伴侶，很容易就跟著走了，這就是我們實(shí)務(wù)上常...
房地稅務(wù)
夫妻財(cái)產(chǎn)差額「要這樣計(jì)算」請求權(quán)的價(jià)值
財(cái)不露白！許多的父母親深怕小孩知道家裡財(cái)力雄厚，不願意努力工作，甚至不想上班，在家躺平，所以對於家裡的財(cái)產(chǎn)，總是低調(diào)處理。但是遇到了繼承案件...
房地稅務(wù)
未辦繼承登記的土地也能享自用住宅優(yōu)惠稅率
老吳過世後，留下一處自用住宅用地，老吳的女兒阿花打電話詢問稅務(wù)人員，因土地未辦理繼承登記，但自己及母親仍設(shè)籍並居住在此，是否可以繼續(xù)按自用住...
房地稅務(wù)
繼承來了，不敢收，怎么辦？
單身不婚的情況越來越多，繼承遺產(chǎn)的來源也變的多元，有奶奶繼承孫子的案例，也有兄弟姐妹互相繼承的情形.....和早期直系親屬父子傳承有所不同，...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶農(nóng)地「報(bào)稅有規(guī)定」
財(cái)政部臺北國稅局表示，最近接獲民眾來電詢問被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶農(nóng)業(yè)用地，因配偶間財(cái)產(chǎn)相互贈與不計(jì)入贈與總額，免課贈與稅，於贈與人死亡...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅列報(bào)身心障礙扣除額需先取得證明
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項(xiàng)第4款及第2項(xiàng)規(guī)定，被繼承人所遺之配偶、直系血親卑親屬及父母，如為身心障礙者權(quán)益保障法規(guī)...
房地稅務(wù)
「財(cái)產(chǎn)分配差額」合法節(jié)稅看過來
依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條之1規(guī)定，被繼承人之配偶依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)者，納稅義務(wù)人得申報(bào)自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)繼承人協(xié)議分割遺產(chǎn)，不課贈與稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人持國稅局核發(fā)的遺產(chǎn)稅繳清或免稅等證明書辦理遺產(chǎn)分割登記，不論繼承人間如何協(xié)議分割遺產(chǎn)，均不課徵贈與稅。 &nb...
房地稅務(wù)
不婚不生，繼承不動產(chǎn)，小心高額房地合一稅
不婚不生是目前社會的趨勢，所以當(dāng)發(fā)生繼承時(shí)，繼承人間繼承遺產(chǎn)的方式，該協(xié)議分割還是均分繼承？小心！一步錯，高額房地合一稅找上門。 &nbs...
房地稅務(wù)拋棄父親遺產(chǎn)，可以繼承祖父母遺產(chǎn)？
財(cái)政部高雄國稅局日前接獲民眾詢問，父親於2021年死亡，姊妹3人皆已拋棄繼承，2024年祖父死亡，祖母早已亡故，僅有伯父在世，則姊妹3人能否...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)有農(nóng)地 符合5要件享免稅優(yōu)惠
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，親屬過世時(shí)，如果遺產(chǎn)中有作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，須同時(shí)符合5要件，亦即「由繼承人或受遺贈人承受」、「該農(nóng)地於被繼承人死亡...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報(bào)稅額試算服務(wù)貼心幫您算
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人為經(jīng)常居住中華民國境內(nèi)且有身分證統(tǒng)一編號的國民，並已辦竣死亡登記，遺產(chǎn)總額在新臺幣3,500萬元以下，其配偶、...
房地稅務(wù)
贈與公共設(shè)施保留地給兄弟姊妹，須課征贈與稅！
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，贈與公共設(shè)施保留地給配偶及直系血親以外之人，應(yīng)依規(guī)定課徵贈與稅。 該局說明，依都市計(jì)畫法第50條之1...
房地稅務(wù)
信托財(cái)產(chǎn)為公設(shè)保留地「要注意這點(diǎn)」
財(cái)政部高雄國稅局日前接獲林小姐來電詢問，父親A君2024年1月間死亡，生前已將名下7筆土地交付信託(受益人為A君)並完成移轉(zhuǎn)登記，因其中1筆...
房地稅務(wù)