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被繼承人「這情況房地稅」可這樣辦
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有房屋土地，其死亡年度所發(fā)生之房屋稅及地價(jià)稅，若在繼承日還沒(méi)繳納，應(yīng)按被繼承人生存期...
房地稅務(wù)
了解繼承標(biāo)的物，免得「遺產(chǎn)稅自動(dòng)升等」
遺產(chǎn)稅的多寡，是每一個(gè)人的畢業(yè)成績(jī)單，越多表示成果豐碩，越少表示成果尚可或是節(jié)稅有道，但是如果是被繼承人自己搞錯(cuò)了，讓遺產(chǎn)稅升等、多繳納，那...
房地稅務(wù)
受贈(zèng)農(nóng)業(yè)「做這件事」應(yīng)追繳贈(zèng)與稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，5年內(nèi)繼承或受贈(zèng)之免稅農(nóng)地再移轉(zhuǎn)其他繼承人或受贈(zèng)人，遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅課稅規(guī)定大不同。 中區(qū)國(guó)稅局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
切結(jié)書(shū)別亂簽，小心變成替死鬼
農(nóng)地農(nóng)用有許多的租稅優(yōu)惠，例如：房地合一稅、土地增值稅、贈(zèng)與稅及遺產(chǎn)稅等。為此，農(nóng)地是要件，農(nóng)用證明是必備佐證，也就是農(nóng)地必須檢附農(nóng)用證明，...
房地稅務(wù)
爸媽相繼去世，遺產(chǎn)稅怎么報(bào)
少為夫妻，老來(lái)伴！年輕時(shí)吵吵鬧鬧，老年時(shí)卻是最好的伴侶，老夫老妻相依為命，所以，爸爸走了，媽媽少了伴侶，很容易就跟著走了，這就是我們實(shí)務(wù)上常...
房地稅務(wù)
夫妻財(cái)產(chǎn)差額「要這樣計(jì)算」請(qǐng)求權(quán)的價(jià)值
財(cái)不露白！許多的父母親深怕小孩知道家裡財(cái)力雄厚，不願(yuàn)意努力工作，甚至不想上班，在家躺平，所以對(duì)於家裡的財(cái)產(chǎn)，總是低調(diào)處理。但是遇到了繼承案件...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶農(nóng)地「報(bào)稅有規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，最近接獲民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶農(nóng)業(yè)用地，因配偶間財(cái)產(chǎn)相互贈(zèng)與不計(jì)入贈(zèng)與總額，免課贈(zèng)與稅，於贈(zèng)與人死亡...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅列報(bào)身心障礙扣除額需先取得證明
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第4款及第2項(xiàng)規(guī)定，被繼承人所遺之配偶、直系血親卑親屬及父母，如為身心障礙者權(quán)益保障法規(guī)...
房地稅務(wù)
「財(cái)產(chǎn)分配差額」合法節(jié)稅看過(guò)來(lái)
依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條之1規(guī)定，被繼承人之配偶依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)者，納稅義務(wù)人得申報(bào)自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)繼承人協(xié)議分割遺產(chǎn)，不課贈(zèng)與稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人持國(guó)稅局核發(fā)的遺產(chǎn)稅繳清或免稅等證明書(shū)辦理遺產(chǎn)分割登記，不論繼承人間如何協(xié)議分割遺產(chǎn)，均不課徵贈(zèng)與稅。 &nb...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)有農(nóng)地 符合5要件享免稅優(yōu)惠
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，親屬過(guò)世時(shí)，如果遺產(chǎn)中有作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，須同時(shí)符合5要件，亦即「由繼承人或受遺贈(zèng)人承受」、「該農(nóng)地於被繼承人死亡...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報(bào)稅額試算服務(wù)貼心幫您算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人為經(jīng)常居住中華民國(guó)境內(nèi)且有身分證統(tǒng)一編號(hào)的國(guó)民，並已辦竣死亡登記，遺產(chǎn)總額在新臺(tái)幣3,500萬(wàn)元以下，其配偶、...
房地稅務(wù)
信托財(cái)產(chǎn)為公設(shè)保留地「要注意這點(diǎn)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局日前接獲林小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，父親A君2024年1月間死亡，生前已將名下7筆土地交付信託(受益人為A君)並完成移轉(zhuǎn)登記，因其中1筆...
房地稅務(wù)
以前的糖衣，可能變成現(xiàn)在的毒藥
當(dāng)夫妻其中一方先往生時(shí)，就遺產(chǎn)稅的申報(bào)，如果被繼承人的遺產(chǎn)很多，為了遺產(chǎn)稅的節(jié)稅，常常利用民法第1030條之1：法定財(cái)產(chǎn)制關(guān)係消滅時(shí)，夫或妻...
房地稅務(wù)
繼承人為未成年直系血親卑親屬「遺產(chǎn)稅」這么算
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，民法自2023年起成年年齡由20歲下修至18歲，被繼承人遺有未成年子女或代位繼承孫子女，原可按其年齡距屆滿(mǎn)成年之扣除年...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅親屬相關(guān)扣除額，拋棄繼承效果大不同！
為促進(jìn)所得分配公平，兼顧被繼承人遺屬生活，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法訂有相關(guān)親屬扣除額的規(guī)定，給予一定數(shù)額的遺產(chǎn)免徵遺產(chǎn)稅之法定權(quán)益，但繼承人如果拋棄繼...
房地稅務(wù)
墊繳遺產(chǎn)稅未求償，小心「這問(wèn)題」
繼承人以自己銀行存款繳納遺產(chǎn)稅，未向其他繼承人求償，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第1款規(guī)定，在請(qǐng)求權(quán)時(shí)效內(nèi)無(wú)償免除或承擔(dān)他人債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與農(nóng)地免遺產(chǎn)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局接獲王先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，王父2024年3月1日往生，王父於2023年12月20日曾贈(zèng)與王先生農(nóng)業(yè)用地1筆，該筆贈(zèng)與農(nóng)業(yè)用地是否應(yīng)...
房地稅務(wù)申報(bào)遺產(chǎn)稅應(yīng)稅？免稅？舉證可退稅！
隨著公部門(mén)的便民服務(wù)，讓我們的洽公更加方便，早期的公部門(mén)像衙門(mén)，讓人敬謝不敏，現(xiàn)在的公部門(mén)主動(dòng)出擊，即時(shí)通知、到宅服務(wù)....無(wú)微不至。但是...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！買(mǎi)公設(shè)地抵繳遺產(chǎn)稅可行嗎？
由於公共設(shè)施保留地在市場(chǎng)上的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格低於土地公告現(xiàn)值，因?yàn)閰^(qū)域的不同，市場(chǎng)需求的不同，取得的價(jià)格可能只有要土地公告現(xiàn)值的1-2成，也就是如果...
房地稅務(wù)