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新北公安小組斷水電絕不姑息
新北市府公安小組於2024年9月18日前往板橋某處住宅區(qū)，執(zhí)行違規(guī)經(jīng)營視聽歌唱業(yè)的斷水?dāng)嚯娞幏?。業(yè)者雖有辦理商業(yè)登記，但經(jīng)營的行業(yè)不符住宅區(qū)...
區(qū)域情報
贈與公共設(shè)施保留地給兄弟姊妹，須課征贈與稅！
財政部南區(qū)國稅局表示，贈與公共設(shè)施保留地給配偶及直系血親以外之人，應(yīng)依規(guī)定課徵贈與稅。 該局說明，依都市計畫法第50條之1...
房地稅務(wù)
新北啟動「都計法施行細(xì)則」修法作業(yè)
為加速都市更新，落實市府多元社宅政策目標(biāo)與都市發(fā)展實務(wù)需求，新北市政府啟動修正「都市計畫法新北市施行細(xì)則」部分條文共11條，增加都更審議彈性...
區(qū)域情報
道路用地移轉(zhuǎn)免征土地增值稅
民眾江小姐詢問，聽說作道路使用的土地，移轉(zhuǎn)時不用繳土地增值稅？ 新竹縣政府稅務(wù)局說明，移轉(zhuǎn)道路用地，如屬都市計畫法指定之公...
房地稅務(wù)
請注意！都市計畫工業(yè)區(qū)不得作住宅使用！
近日常有民眾詢問如果購買或承租都市計畫工業(yè)區(qū)土地或建物，可不可以不做工業(yè)使用，而改作住宅使用？當(dāng)然是不可以！都市計畫甲種、乙種工業(yè)區(qū)只能作「...
房地稅務(wù)
高雄都市計畫法施行細(xì)則完成修訂
為促進(jìn)TOD發(fā)展及創(chuàng)造高雄更友善投資環(huán)境，高雄市政府都發(fā)局修訂「都市計畫法高雄市施行細(xì)則」，歷經(jīng)兩次預(yù)告修正，經(jīng)內(nèi)政部核轉(zhuǎn)行政院2022年1...
區(qū)域情報
三峽都市計畫(麥仔園地區(qū))征求意見
新訂三峽都市計畫(麥仔園地區(qū))將依循都市計畫草案辦理公開展覽前應(yīng)行注意事項於12月16日起開始公告徵求意見30日，並於2022年12月28日...
區(qū)域情報
以「市地重劃」取得公設(shè)地「土增稅」是這樣處理的
地方政府財稅局表示，土地稅法第39條規(guī)定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，準(zhǔn)用前項規(guī)定，...
房地稅務(wù)
都市計畫住宅區(qū)可以經(jīng)營商場或商店嗎？
最近常常有民眾詢問：「我的土地位在住宅區(qū)，可以經(jīng)營商場或商店嗎？」。依據(jù)「都市計畫法臺灣省施行細(xì)則」第15條規(guī)定，住宅區(qū)可以經(jīng)營樓地板面積不...
房地稅務(wù)
法定空地被指定為公設(shè)道路用地，免地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，最近接獲市民朋友打電話詢問，自家門前的道路雖然是屬於法定空地，但有供公眾通行使用，可否申請免徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)公共設(shè)施保留地「這樣贈與」才免稅
王小姐來電詢問想將名下之公共設(shè)施保留地贈與弟弟，是否得免課贈與稅？財政部中區(qū)國稅局表示：依據(jù)都市計畫法第50條之1規(guī)定，公共設(shè)施保留地因配偶...
房地稅務(wù)
高雄市府：臺鐵高雄機(jī)廠「朝這方向發(fā)展」
近日市議員及文史團(tuán)體質(zhì)疑臺鐵高雄機(jī)廠都計變更草案，過於零碎化忽略鐵路文化紋理，高雄市政府都發(fā)局強(qiáng)調(diào)本案尚未定案，仍屬都市計畫法定審議程序中，...
區(qū)域情報贈與公設(shè)地給兄弟姊妹，須課贈與稅
王先生來電詢問，他想贈與一筆公共設(shè)施保留地給妹妹，是否可以免納贈與稅？ 財政部南區(qū)國稅局說明：依都市計畫法第50條之1規(guī)定...
房地稅務(wù)
都市計畫住宅區(qū)可以開餐廳嗎？
最近常常有鄉(xiāng)親詢問：「我的土地位在住宅區(qū)，可以開餐廳嗎？」。依據(jù)都市計畫法臺灣省施行細(xì)則第15條，住宅區(qū)可以經(jīng)營樓地板面積不超過300平方公...
房地稅務(wù)
住宅區(qū)做商業(yè)行為有什么規(guī)定？
依都市計畫法臺灣省施行細(xì)則第15條規(guī)定，住宅區(qū)可從事樓地板面積500平方公尺以下之大型商場(店)、證券及期貨業(yè)；樓地板面積300平方公尺以下...
房地稅務(wù)非都市土地供公共設(shè)施使用「有這優(yōu)惠」
地方政府財稅局表示，非都市土地供公共設(shè)施使用，比照依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地，徵收前移轉(zhuǎn)免徵土地增值稅。移轉(zhuǎn)此類非都市土地須符合「供公...
房地稅務(wù)
都市計畫工業(yè)區(qū)可以設(shè)置旅館或民宿嗎？
都市計畫工業(yè)區(qū)除了做工業(yè)使用，還可以做什麼呢？依據(jù)「都市計畫法臺灣省施行細(xì)則」(以下簡稱本細(xì)則)第18條規(guī)定，還可以做工廠必要附屬設(shè)施、工業(yè)...
房地稅務(wù)
提醒注意！殯葬業(yè)得進(jìn)入住宅區(qū)？
苗栗縣府工商發(fā)展處經(jīng)常接獲鄉(xiāng)親來電話反映:社區(qū)內(nèi)開了一家XO人本生命禮儀，難道政府都不管了嗎？是否有違反相關(guān)法規(guī)呢? 依「...
市場快訊
房地知識！都市計畫工業(yè)區(qū)種類報你知！
大家知道都市計畫工業(yè)區(qū)居然不只一種？都市計畫工業(yè)區(qū)是為了促進(jìn)工業(yè)發(fā)展而劃定，其土地及建築物，以供工業(yè)使用為主，依據(jù)都市計畫法臺灣省施行細(xì)則第...
房地稅務(wù)
都市計畫退縮建筑部分可否計入法定空地？
為促進(jìn)都市土地之合理利用及維護(hù)計畫區(qū)內(nèi)之生活環(huán)境品質(zhì)，各計畫區(qū)會依據(jù)「都市計畫法」第22條及「都市計畫法臺灣省施行細(xì)則」第35條等規(guī)定，訂定...
市場快訊