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遺產(chǎn)稅配偶剩余財產(chǎn)差額分配「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，時常接獲民眾來電詢問，遺產(chǎn)稅申報依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，但有部分財產(chǎn)不計入遺產(chǎn)總額或...
房地稅務(wù)
配偶之間還是需要仔細厘清婚前(后)財產(chǎn)
情侶購屋一直是許多年輕人遇到的問題，在雙方有共識往成家的路上努力時，購屋怎麼買怎麼登記，對於雙方才有保障又不傷感情？另外一方面，近年房價大幅...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與「有這條件」
財政部高雄國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產(chǎn)，不論贈與時是否免納贈與稅，贈...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋贈與配偶，應(yīng)報繳契稅
陳先生來電詢問，最近想把名下不動產(chǎn)贈與給太太，聽說土地可以不課徵土地增值稅，為什麼房屋卻要繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
第二套房貸限縮「影響小眾，感受不強」
央行2023年6月16日針對個人第二套房貸成數(shù)限縮，造成市場上的話題，信義房屋針對官網(wǎng)使用者調(diào)查顯示，約有17％受訪者表示影響很大，但有44...
市場快訊
夫妻分別有1處地價稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設(shè)有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰課...
房地稅務(wù)
公益出租人房屋稅可適用1.2％稅率
新竹市2023年房屋稅繳納期限至5月31日，稅務(wù)局提醒，為落實居住正義，竹市2023年首度開徵囤房稅，按非自住住家用房屋持有戶數(shù)採差別稅率，...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率「有門檻」
嘉義縣財政稅務(wù)局表示，曾適用過自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後納稅人，再申報移轉(zhuǎn)土地時可再申請一生一屋自用住宅用地稅率，其中一適用要件為...
房地稅務(wù)「這年紀(jì)」持有其他房屋，不影響土增稅「一生一屋」
民眾陳先生詢問，「18歲兒子名下有其他房屋，會影響我出售土地申請一生一屋按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅嗎？」 屏東縣...
房地稅務(wù)
房地分別為兄弟所有，無法享優(yōu)惠地價稅
民眾來電詢問，哥哥、弟弟分別受贈取得房屋及其基地坐落土地，該土地是否得申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)
綜所稅「房租」要這樣列舉申報
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶或申報受扶養(yǎng)直系親屬在租屋供自住且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除數(shù)額以...
房地稅務(wù)生存配偶主張「剩余財產(chǎn)差額分配」要記住這件事
財政部臺北國稅局表示，被繼承人之配偶如依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，納稅義務(wù)人向稽徵機關(guān)申報被繼承人遺產(chǎn)稅時，得...
房地稅務(wù)拋棄繼承前請三思，以免多繳遺產(chǎn)稅額
財政部臺北國稅局表示，被繼承人如為經(jīng)常居住國民，其配偶、直系血親卑親屬、父母、受其扶養(yǎng)兄弟姊妹及祖父母等親屬，享有遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1...
房地稅務(wù)
「這情況」應(yīng)視為遺產(chǎn)，并入遺產(chǎn)總額申報
財政部北區(qū)國稅局表示，贈與配偶財產(chǎn)不計入贈與總額課稅，贈與配偶以外之他人財產(chǎn)未超過當(dāng)年度免稅額244萬元(2009年1月23日至2021年度...
房地稅務(wù)贈與配偶財產(chǎn)原則免稅 但有例外
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，雖免課徵贈與稅，仍應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，於被繼承人死亡時，視為被繼承人之...
房地稅務(wù)
繼承房地贈配偶后再出售，小心「這個稅」上門
財政部臺北國稅局表示，個人出售房屋、土地而應(yīng)依房地合一稅制申報納稅者，如該房屋、土地係取自配偶之贈與，應(yīng)以夫妻間第1次相互贈與前配偶原始取得...
房地稅務(wù)筆記起來！「夫妻剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」
民眾來電詢問，行使「夫妻剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」而移轉(zhuǎn)取得房屋所有權(quán)者，是否應(yīng)申報契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅條...
房地稅務(wù)
「這情況」仍可按自住稅率課征房屋稅
隨著社會多元化、金融商品多樣化，財產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)方式隨之多變，其適用稅務(wù)規(guī)範(fàn)亦因其差異而有所不同，如信託方式移轉(zhuǎn)房屋登記予受託人，房屋稅課稅方式即...
房地稅務(wù)
配偶相互贈與土地「節(jié)稅攻略」
最近有民眾來電詢問，有筆土地要贈與給配偶，因土地持有期間超過20年，公告現(xiàn)值翻漲，有沒有相關(guān)免徵土地增值稅規(guī)定？ 桃園市政...
房地稅務(wù)
配偶贈重劃地「再移轉(zhuǎn)」仍享優(yōu)惠
屏東縣政府財稅局表示，重劃完成之土地，再行出售或贈與移轉(zhuǎn)，屬重劃後第1次移轉(zhuǎn)，於申報增值稅時，檢具重劃費用證明書提出申請，可於土地增值稅稅基...
房地稅務(wù)