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央行打炒房引導(dǎo)房市「軟著陸」發(fā)展
隨著房?jī)r(jià)的攀升，購(gòu)房的門檻也隨之提高，中信房屋研展室彙整財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)合徵信中心資料發(fā)現(xiàn)，2024年上半年，年收入100萬(wàn)以上房貸族新增房貸...
市場(chǎng)快訊
銀行審貸變嚴(yán)苛 購(gòu)屋民眾門檻又變高
正心不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所市場(chǎng)研究室陳孟筠協(xié)理表示，觀察銀行資金放款流向，在疫情期間降息政策下，住宅貸款需求激增，2021年12月創(chuàng)下單月購(gòu)...
市場(chǎng)快訊
侯友宜：同意比例門檻降至80％加速危老都更
為避免危老房屋及土石流潛勢(shì)區(qū)房屋，造成民眾生命財(cái)產(chǎn)損失，2024年6月14日新北市議會(huì)市政總質(zhì)詢，市長(zhǎng)侯友宜表示，市府積極推動(dòng)防災(zāi)型都更，提...
區(qū)域情報(bào)
北市「這兩區(qū)」中古屋只要新屋的一半價(jià)
一般而言，屋齡的新舊在房?jī)r(jià)上會(huì)有所差異，但在不同的行政區(qū)，新舊房屋的價(jià)差幅度也會(huì)有所不同。永慶房屋根據(jù)2023年實(shí)價(jià)登錄資訊，比較臺(tái)北市12...
市場(chǎng)快訊
永慶房屋整理「房屋新制兩重點(diǎn)」
聽(tīng)到繳稅就頭大嗎？永慶房屋提醒，財(cái)政部在2023年底至今共頒布兩項(xiàng)房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時(shí)間判定。對(duì)於即將到來(lái)的5月...
房地稅務(wù)
新青安房貸上路！51％消費(fèi)者會(huì)加快購(gòu)屋
「新青年安心成家方案」優(yōu)惠貸款上路已逾半年，政策目的希望讓青年買房不再是遙不可及的夢(mèng)想，從提高貸款額度、利息補(bǔ)貼加碼、延長(zhǎng)貸款年限及寬限期四...
市場(chǎng)快訊
豪宅門檻降低，臺(tái)北這些社區(qū)趴著中槍
財(cái)政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標(biāo)準(zhǔn)下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價(jià)房屋的屋主措手不及，以臺(tái)北市為例，從7千萬(wàn)降為...
市場(chǎng)快訊
北市都更第8箭「575專案計(jì)畫(huà)」即刻實(shí)施
臺(tái)北市都更政策再射一箭，臺(tái)北市長(zhǎng)蔣萬(wàn)安於2024年3月4日召開(kāi)記者會(huì)公告實(shí)施「臺(tái)北市高氯離子混凝土建築物575專案計(jì)畫(huà)」，推出「列管我就幫！...
區(qū)域情報(bào)
雙北千萬(wàn)內(nèi)買房！淡水最受小資歡迎
2023年房市主力買盤以自用為主，之後新青安貸款上路後，帶動(dòng)起首購(gòu)及小資買房風(fēng)潮，不過(guò)在雙北千萬(wàn)以內(nèi)買房不容易，依據(jù)實(shí)價(jià)資料，2023年雙北...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中市豪宅交易銳減「這門檻」住宅難賣
臺(tái)中豪宅市場(chǎng)吹寒風(fēng)，中信房屋研展室根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)近一年(2022年11月至2023年10月)與前一年同期(2021年11月至2022...
市場(chǎng)快訊
房租緩步上漲趨勢(shì)仍未出現(xiàn)改變
根據(jù)主計(jì)處資料顯示，房租指數(shù)2023年10月年增率達(dá)2.2％，雖然6~7月房租年增率跌破2％，不過(guò)之後的3個(gè)月房租指數(shù)年增率又回升到2％以上...
市場(chǎng)快訊
大直傾斜民宅南側(cè)參與公辦都更意愿逾9成
臺(tái)北市政府2023年10月13日針對(duì)大直事件傾斜民宅南側(cè)鄰地召開(kāi)公辦都更評(píng)估說(shuō)明會(huì)，經(jīng)意願(yuàn)調(diào)查，南側(cè)鄰地參與意願(yuàn)逾90％。北市府將依公辦都更...
區(qū)域情報(bào)
商辦全年「想破千億門檻」將具有挑戰(zhàn)性
美國(guó)10年國(guó)債殖利率於2023年第3季再度調(diào)升過(guò)4.2％，加以原油上漲，全球各地投資型商用地產(chǎn)買方?？绰?tīng)，受到大環(huán)境影響，臺(tái)灣市場(chǎng)觀望氣息濃...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北市公辦都更7599半年內(nèi)受理9案
想都更的人愛(ài)注意！臺(tái)北市於2023年3月推出的「公辦都更7599專案計(jì)畫(huà)」受到市民熱烈關(guān)注，目前已受理申請(qǐng)9案，尤其是老舊社區(qū)民眾對(duì)公辦都更...
區(qū)域情報(bào)
量縮格局確立！買賣移轉(zhuǎn)恐年減1成以上
永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理2023年6月20日表示：根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，觀察2023年1-4月七大都會(huì)區(qū)預(yù)售屋中位數(shù)總價(jià)發(fā)現(xiàn)，七大都會(huì)區(qū)...
市場(chǎng)快訊
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率「有門檻」
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，曾適用過(guò)自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後納稅人，再申報(bào)移轉(zhuǎn)土地時(shí)可再申請(qǐng)一生一屋自用住宅用地稅率，其中一適用要件為...
房地稅務(wù)
蘆洲海砂社區(qū)，降同意門檻加速都更程序
蘆洲1處35年的社區(qū)於2021年被認(rèn)定為海砂屋，社區(qū)住戶凝聚共識(shí)啟動(dòng)重建，新北市住都中心2022年11月與社區(qū)簽約後，協(xié)助向新北市府提出劃定...
區(qū)域情報(bào)
公辦都更7599降門檻 「這3案」搶上車
公辦都更7599諮詢專線破百通，承辦人電話接到手軟！臺(tái)北市公辦都市更新7599專案計(jì)畫(huà)於2023年3月3日公告受理後反應(yīng)熱烈，7日內(nèi)諮詢電話...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北「都更5箭」啟動(dòng) 打造安居城市
都更5箭行動(dòng)自即日起正式啟動(dòng)！臺(tái)北市長(zhǎng)蔣萬(wàn)安2023年3月7日上午於臺(tái)北市政府召開(kāi)「都更5箭 臺(tái)北無(wú)限 TAIPEI ON THE WAY」...
區(qū)域情報(bào)
新北劃更新地區(qū)、提專案 加速老舊市場(chǎng)更新改建
新北市2023年2月針對(duì)三重、永和共4處市場(chǎng)劃定更新地區(qū)，透過(guò)降低同意門檻、提高時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)等誘因，加速市場(chǎng)改建外，另也提出「民有市場(chǎng)活化再生專...
區(qū)域情報(bào)