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「品牌」儼然已是臺(tái)中房市票房保證,尤其限貸令後,投機(jī)客幾乎退出市場(chǎng),購(gòu)屋族有更寬裕的時(shí)間,從建商的品牌、地段、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)服務(wù)等細(xì)節(jié)進(jìn)行全...
市場(chǎng)快訊央行針對(duì)第七波打炒房端出防錯(cuò)殺配套,繼承取得的房屋,直接排除在限貸令的戶數(shù)計(jì)算之外;換屋則以簽結(jié)書因應(yīng),保障換屋族的貸款成數(shù)及寬限期;而已簽...
房地稅務(wù)限貸令下現(xiàn)金為王,實(shí)價(jià)揭露,大直重劃區(qū)豪宅「西華富邦」,6月中樓層戶,前法人屋主2015年以35,499萬(wàn)買進(jìn),持有9年後讓利999萬(wàn)元,新...
市場(chǎng)快訊央行不準(zhǔn)炒房,提高購(gòu)屋自備款,讓努力存「頭期款」的剛性買家,變得購(gòu)屋自備款不足的窘境,網(wǎng)友說:既然央行不準(zhǔn)炒房,那把購(gòu)屋頭期款拿去「炒股」,...
市場(chǎng)快訊「金龍風(fēng)暴」來(lái)襲,央行2024年9月19日祭出第7波打炒房措施,針對(duì)第2戶限貸擴(kuò)及全臺(tái),同時(shí)調(diào)降貸款成數(shù)上限至5成,並升準(zhǔn)1碼,推高未來(lái)申貸...
市場(chǎng)快訊央行祭出限貸令,購(gòu)屋族鬧錢荒,除了賣股換現(xiàn)金,也不少人試著要尋求信貸補(bǔ)缺口。觀察聯(lián)徵中心2024年4月最新信貸資料,目前有170萬(wàn)人背信貸,...
市場(chǎng)快訊自從傳出限貸令以來(lái),有不少民眾都上網(wǎng)分享,申貸困難的親身經(jīng)驗(yàn)。永慶房產(chǎn)專家提醒,儘管有針對(duì)首購(gòu)族的優(yōu)惠性房貸政策,然而大部分貸款條件仍會(huì)隨買...
市場(chǎng)快訊限貸令疑慮未消,又傳出央行恐再祭出新一波房市管制措施,已為景氣投下變化球,若此時(shí)有買屋需求,怎麼做才能有效控管風(fēng)險(xiǎn)?房市專家建議可參考「竹子...
市場(chǎng)快訊限貸令讓房市景氣稍微踩剎車,但租金卻是一漲難回頭!根據(jù)主計(jì)總處最新統(tǒng)計(jì)顯示,2024年8月的租金指數(shù)來(lái)到106.71,連續(xù)37個(gè)月刷新天花板...
市場(chǎng)快訊「大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)」發(fā)布2024年Q2大臺(tái)中房市分析季報(bào),就臺(tái)中市2024年Q2不動(dòng)產(chǎn)交易量體及價(jià)格進(jìn)行專業(yè)分析。在建物買賣移轉(zhuǎn)登...
市場(chǎng)快訊購(gòu)屋貸款出現(xiàn)「貧富兩樣情」,一般民眾排隊(duì)等貸款,但許多富豪則是不貸款買豪宅!信義計(jì)畫區(qū)豪宅「皇翔御琚」,5月有買家以約6.69億元現(xiàn)金,買下...
市場(chǎng)快訊時(shí)序進(jìn)入8月,住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn),全臺(tái)交易量減少28.4%,但2023年同期減少17.4%,區(qū)域表現(xiàn)呈現(xiàn)全面蕭條。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃...
市場(chǎng)快訊針對(duì)近期各界關(guān)心房貸議題,行政院長(zhǎng)卓榮泰2024年8月29日於行政院會(huì)上重申,政府並未採(cǎi)取所謂「限貸令」措施,一定會(huì)顧及民眾權(quán)益,滿足一般民...
市場(chǎng)快訊中央銀行2024年8月21日籲請(qǐng)國(guó)內(nèi)銀行自主控管不動(dòng)產(chǎn)貸款總量,各界解讀為抑制過熱房市,住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部數(shù)據(jù),2022年全臺(tái)住宅用建照量共...
市場(chǎng)快訊板橋豪宅再度制霸新北!預(yù)售豪宅「勝輝一邸」最高賣出單價(jià)121.5萬(wàn)元,同時(shí)也凸顯板橋成屋豪宅高CP值與潛力,光2024年第一季新北5筆億級(jí)成...
市場(chǎng)快訊行政院2024年6月27日於院會(huì)上拍板通過「新青安」貸款精進(jìn)政策,除公布貸款人需簽訂切結(jié)書,同時(shí)限定貸款人僅能限貸一次。對(duì)此,住商不動(dòng)產(chǎn)企劃...
市場(chǎng)快訊新青安官方檢討管控措施出爐!先前討論甚多的落實(shí)貸前審查、強(qiáng)化貸後管理及新貸戶簽自住切結(jié)書,均正式發(fā)布為新的管控措施,不僅如此,行政院還端出了...
市場(chǎng)快訊賴清德總統(tǒng)即將於520上任,中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全聯(lián)會(huì)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出6大建言,內(nèi)容有:「調(diào)整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用...
市場(chǎng)快訊想換房,還在頭疼要「先買後賣」還是「先賣後買」嗎?想先買卻擔(dān)心手頭資金不足負(fù)擔(dān)新房頭期款,想先賣又害怕找不到滿意的新房,加上央行實(shí)施特定區(qū)域...
市場(chǎng)快訊雖六都與新竹縣市的第二戶限貸令影響到換屋族,但2023年6月買氣尚無(wú)顯著影響,中信房屋統(tǒng)計(jì),6月全臺(tái)交易量較上月上升1.5%,對(duì)比2022年...
市場(chǎng)快訊