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重劃區(qū)成交易熱區(qū) 宜考量總需求
臺灣近年房市以重劃區(qū)為交易熱區(qū)，但一窩蜂進(jìn)行土地重劃，不僅成為炒高房價的訴求，也會讓房市供需失調(diào)，因此，重劃區(qū)土地開發(fā)數(shù)量應(yīng)配合建地總需求，...
市場快訊
桃竹自住需求撐場 奢侈稅后買氣紅不讓
奢侈稅實施已屆滿兩個月，對於房市行情的影響，各地不一。根據(jù)2011年6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)數(shù)據(jù)顯示，受到奢侈稅影響，6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較上月減少約1...
市場快訊
投資需求支撐 上海住、商行情都火熱
DTZ戴德梁行回顧2011年上半年上海地產(chǎn)市場的表現(xiàn)，並對未來市場趨勢作出展望。DTZ戴德梁行華東區(qū)董事總經(jīng)理劉小華指出，隨著住宅市場受到政...
Global Real Estate
家庭人口漸減 2房需求將成市場主流
臺灣家庭戶數(shù)成長幅度超驚人！根據(jù)內(nèi)政部戶政司統(tǒng)計資料推估，最快在今年7月就可以突破八百萬大關(guān)，締造歷史新高紀(jì)錄，但每戶平均人數(shù)下降到2.9人...
市場快訊
需求大 建設(shè)多 南港房市投報率高
捷運南港線於2011年2月與板南線交會，打通內(nèi)科、南軟、101商圈、東區(qū)商圈的仁督二脈，儘管，大臺北房市受到奢侈稅襲擊，但南港房市在交通與未...
需求大 建設(shè)多 南港房市投報率高
捷運南港線於2011年2月與板南線交會，打通內(nèi)科、南軟、101商圈、東區(qū)商圈的仁督二脈，儘管，大臺北房市受到奢侈稅襲擊，但南港房市在交通與未...
市場快訊
【臺北房市02】5月北市高價區(qū)與低價區(qū)M型回升
2011年5月份臺北市買賣移轉(zhuǎn)戶數(shù)為4,544件，較4月份移轉(zhuǎn)戶數(shù)3,957件增加587件，單月成長率為14.83%。5月份成長率前三名的行...
市場快訊
Q1臺北市房價所得比為13.2倍
內(nèi)政部營建署公布2011年第1季住宅需求動向調(diào)查，購屋者對房價看法趨向保守，本季購屋負(fù)擔(dān)仍然沉重，房價所得比為8.2倍、貸款負(fù)擔(dān)率為33%，...
市場快訊
Q1平均購屋價格為854萬元
內(nèi)政部營建署公布2011年第1季住宅需求動向調(diào)查，針對在第1季已新購屋者的調(diào)查顯示，平均購屋價格為854萬元、65%購屋者自備款資金主要來源...
市場快訊
Q1有3成買方認(rèn)為「購屋后有很大壓力」
內(nèi)政部營建署公布2011年第1季住宅需求動向調(diào)查，針對第1季想購屋者的調(diào)查顯示，以300萬～未滿600萬元為主要期望購屋價格、近三成者認(rèn)為購...
市場快訊
Q1面積26坪平均租金為12037元
內(nèi)政部營建署公布2011年第1季住宅需求調(diào)查，整體平均租屋面積約26坪、租金平均約12,037元，其中，臺北市平均租金約17,049元較其他...
市場快訊
新北市住宅需求居冠
內(nèi)政部2011年第1季住宅需求動向調(diào)查出爐。2011年第1季，在幾大都會區(qū)中，欲購住宅的需求總計有233,266戶，比起2010年第四季的2...
奢侈稅影響不大 1~4月家戶購屋比較去年多
奢侈稅影響已經(jīng)觸底！1~4月全臺「家戶購屋比」上升至1.7%，與第1季的1.31%比較，增加近0.4%，也就是說每100戶家庭當(dāng)中就有接近2...
市場快訊新北市住宅需求居冠
內(nèi)政部2011年第1季住宅需求動向調(diào)查出爐。2011年第1季，在幾大都會區(qū)中，欲購住宅的需求總計有233,266戶，比起2010年第四季的2...
市場快訊
建商推案量增，買方購屋力道減！供給＞需求
從「消費者購置住宅貸款」與「建築貸款餘額」可以看出房地產(chǎn)呈現(xiàn)不同消長情況，建築貸款餘額從2010年一路攀升，表示建商推案量逐年升高，消費者購...
市場快訊投資需求旺盛 戴德梁行成立大中華海外物業(yè)部
國際物業(yè)顧問DTZ戴德梁行在大中華區(qū)成立了海外物業(yè)部，助置業(yè)者投資海外物業(yè)一臂之力。戴德梁行表示，隨著大中華地區(qū)的房地產(chǎn)市場日漸成熟，投資者...
市場快訊
北市居民絕食14.3年，為一棟厝
內(nèi)政部營建署公布2010年第4季住宅需求動向調(diào)查，整體房價所得比為8.9倍，臺北市購屋負(fù)擔(dān)較重，房價所得比為14.3倍，高雄市相對負(fù)擔(dān)較輕，...
市場快訊
Regus：ECFA效應(yīng)可帶動臺灣商務(wù)中心的需求
ECFA效應(yīng)持續(xù)發(fā)燒。ECFA簽署後，不但使兩岸經(jīng)貿(mào)來往更為頻繁，亦提高了外商投資臺灣的誘因。全球最大的辦公場所解決方案供應(yīng)商Regus指出...
市場快訊高端銀發(fā)住宅 大中華房產(chǎn)新焦點
海峽兩岸的老年人口日益增加，而他們對生活品質(zhì)的態(tài)度和傳統(tǒng)家庭觀念也正不斷演變。另一方面，更多老人的教育程度已獲大大提升，也累積了一定財富。這...
趨勢報導(dǎo)
顏炳立：房市「群魔亂舞、黑白不分」
素有臺灣房市多頭總司令戴德梁行總經(jīng)理顏炳立，農(nóng)曆年前才公開宣稱2011年房市「資金行情、蓄勢待發(fā)、勢如破竹、不買全錯」。但才過1個年回來，隨...
市場快訊