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法院查封中的房子，可以私下買賣嗎？
土地法第43條規(guī)定：依本法所為之登記，有絕對效力。另外依照土地登記規(guī)則第136條規(guī)定：限制登記，包括預(yù)告登記、查封、假扣押、假處分或破產(chǎn)登記...
房地稅務(wù)
宣導(dǎo)私法人承購或參與標(biāo)售投標(biāo)供住宅使用房屋相關(guān)注意事項
為管制私法人買受住宅房屋、合理調(diào)節(jié)住宅市場、保障民眾居住權(quán)益，立法院修正平均地權(quán)條例第79條之1(下稱本法條)規(guī)定，增訂私法人取得供住宅使用...
房地稅務(wù)
夫妻、情侶、朋友「房屋共同持有」2招護(hù)權(quán)益
臺灣房價愈來愈高，不少情侶或朋友想合資買房，《房屋聽信義》Podcast專家提醒，不動產(chǎn)共同持有的眉角非常多，也常衍生糾紛。但倘若還是有不動...
房地稅務(wù)
搞懂「限制登記」你才不會陷入困境
限制登記是指限制登記名義人處分其不動產(chǎn)權(quán)利所為之登記。有預(yù)告登記、查封、假扣押、假處分、破產(chǎn)登記、保全處分、暫時處分、清算登記及其他依法律所...
房地稅務(wù)
政府主動辦理機(jī)捷A7站合宜宅預(yù)告登記涂銷作業(yè)
營建署表示，機(jī)場捷運(yùn)A7站合宜住宅自2016年起交屋完工並受預(yù)告登記5年期限，民眾可申請塗銷登記。就預(yù)告登記當(dāng)月屆滿案件，將由政府主動辦理塗...
市場快訊
躲不過！以「預(yù)告登記」方式規(guī)避奢侈稅，圖勞傷財
財政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之房地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之情形外，應(yīng)依持有期...
房地稅務(wù)
這招失效！預(yù)告登記避奢侈稅不行了
財政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例實施以來，諸多坊間流傳不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)的手法，例如出售房地暫不辦理過戶，買方同意先採預(yù)告登記方式以確保...
房地稅務(wù)
感覺良好！奢侈稅只修不廢？ 財政部認(rèn)為成效佳
財政部表示，特銷稅實施後對房屋短期交易產(chǎn)生抑制效果，依內(nèi)政部及五大都會區(qū)地政局發(fā)布買賣移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)登記棟數(shù)統(tǒng)計，2013年5月份全國建物買...
市場快訊
五大秘訣！破解奢侈稅 立委建議修法補(bǔ)漏洞
「上有政策，下有對策」，奢侈稅上路之際，民眾經(jīng)由房仲業(yè)等各管道，大多瞭解透過「信託登記」、「預(yù)告登記、「權(quán)利買賣」、「設(shè)定抵押權(quán)」等方式進(jìn)行...
市場快訊