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一張表看懂2024年第2季臺(tái)北房市
為提供各界完整多元的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)資訊，臺(tái)北市政府地政局與臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)協(xié)力編製發(fā)布2024年第2季不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)季報(bào)，從總體經(jīng)濟(jì)、住宅...
區(qū)域情報(bào)
新北唯二預(yù)售5字頭以下-淡海新市鎮(zhèn)、鳳鳴重劃區(qū)
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)近一年13個(gè)新北重劃區(qū)的預(yù)售交易價(jià)量，發(fā)現(xiàn)林口新市鎮(zhèn)交易最火熱，近一年成交2244件，為新北重劃區(qū)之冠；而...
市場(chǎng)快訊
不可歸責(zé)買(mǎi)方 貸不到可解約
央行針對(duì)第七波打炒房端出防錯(cuò)殺配套，繼承取得的房屋，直接排除在限貸令的戶數(shù)計(jì)算之外；換屋則以簽結(jié)書(shū)因應(yīng)，保障換屋族的貸款成數(shù)及寬限期；而已簽...
房地稅務(wù)
桃園8大重劃區(qū)預(yù)售房市「漲成這樣」！
雙北房?jī)r(jià)居高不下，促動(dòng)越來(lái)越多民眾轉(zhuǎn)向桃園置產(chǎn)，隨著雙北人口的遷入，帶動(dòng)桃園市重劃區(qū)房市的交易活絡(luò)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)近1年桃園市8個(gè)主要重劃...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出售預(yù)售屋，應(yīng)申報(bào)房地合一所得稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，自2021年7月1日起，個(gè)人交易在2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋及其坐落基地，視為房屋、土地交易，不論獲利或虧損，...
房地稅務(wù)
小心「一屋多賣(mài)」的預(yù)售屋詐騙
買(mǎi)預(yù)售屋的風(fēng)險(xiǎn)你都了解嗎？2024年以來(lái)截至7月底，預(yù)售屋交易件數(shù)比2023年多出近7成，專家表示，因?yàn)轭A(yù)售屋有低簽約金、頭款按施工進(jìn)度分期...
市場(chǎng)快訊
億元工程打通北屯聯(lián)外道路 臺(tái)中機(jī)捷特區(qū)房市再添新動(dòng)能
人口突破30萬(wàn)的北屯區(qū)，如今是臺(tái)中市第一大行政區(qū)，因此市府也積極推動(dòng)區(qū)內(nèi)的對(duì)外連結(jié)，公布了一系列機(jī)捷特區(qū)的道路改善計(jì)畫(huà)。當(dāng)中包括斥資逾1億元...
市場(chǎng)快訊
房市急凍，Q4交易年減幅恐創(chuàng)26年新高
根據(jù)永慶房屋2024第四季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，消費(fèi)者對(duì)於2024年第四季國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)的看法為何(圖一)？調(diào)查結(jié)果顯示，50％消費(fèi)者認(rèn)為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣...
市場(chǎng)快訊
央行打房 預(yù)估對(duì)商用市場(chǎng)沖擊相對(duì)較小
統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄交易資料，2024年內(nèi)科廠辦市場(chǎng)交易量已突破百億元，又以全棟企業(yè)總部產(chǎn)品最受買(mǎi)方關(guān)注，信義全球資產(chǎn)公司觀察，AI產(chǎn)業(yè)題材帶動(dòng)科學(xué)...
市場(chǎng)快訊
央行「打炒房」房市轉(zhuǎn)冷、工業(yè)地產(chǎn)獨(dú)強(qiáng)
臺(tái)灣央行2024年9月19日召開(kāi)年第3季理監(jiān)事會(huì)議，會(huì)中決議維持政策利率不變，其中重貼現(xiàn)率維持年息2％，為近年來(lái)的高點(diǎn)。有鑑於國(guó)內(nèi)通膨呈現(xiàn)緩...
市場(chǎng)快訊
在地房仲揭「三重預(yù)售屋飆漲」三原因
近日市場(chǎng)頻傳三重新建案的開(kāi)價(jià)即將突破單坪百萬(wàn)，引起社會(huì)各界廣泛討論。中信房屋研展室彙整實(shí)價(jià)登錄，統(tǒng)計(jì)2020年到2024年，三重預(yù)售屋及成屋...
市場(chǎng)快訊
信義房屋：預(yù)售回歸「理性購(gòu)屋」氛圍
根據(jù)最新預(yù)售實(shí)價(jià)揭露資料顯示，7月預(yù)售全臺(tái)揭露量1.26萬(wàn)件，寫(xiě)下近5個(gè)月新低，月減22％，不過(guò)年增率仍有9成，信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理...
市場(chǎng)快訊
十大中古屋均價(jià)遠(yuǎn)低預(yù)售屋均價(jià)行政區(qū)
預(yù)售屋的價(jià)格往往反映著對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)的預(yù)估，容易成為區(qū)域房?jī)r(jià)的先行指標(biāo)，近年隨著臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展、資金湧入房地產(chǎn)市場(chǎng)，使預(yù)售屋房?jī)r(jià)飆升，與中古屋...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北百萬(wàn)單價(jià)買(mǎi)預(yù)售「僅剩3區(qū)」
臺(tái)北作為臺(tái)灣的政經(jīng)中心，其房市表現(xiàn)備受矚目，預(yù)售市場(chǎng)更是受到關(guān)注。永慶房產(chǎn)集團(tuán)比較近3年臺(tái)北市預(yù)售屋成交件數(shù)和總銷金額的房市表現(xiàn)，近1年的表...
市場(chǎng)快訊
高雄左營(yíng)「永清安居」(二期)社宅工程招標(biāo)
國(guó)家住都中心於高雄市左營(yíng)區(qū)再推出「永清安居」(二期)社宅招標(biāo)，預(yù)計(jì)於2029年完工，未來(lái)將提供約440戶社會(huì)住宅，滿足地區(qū)居住需求，即日起公...
市場(chǎng)快訊
亞昕科博28層鉅作，俯瞰全城無(wú)限視野「珍稀30席」強(qiáng)勢(shì)登場(chǎng)
品牌建商回防臺(tái)中市心、搶進(jìn)推案，以北區(qū)科博館特區(qū)、中國(guó)醫(yī)生活圈房市「戰(zhàn)況」最為火熱，實(shí)價(jià)登錄會(huì)說(shuō)話，2023年北區(qū)預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)共計(jì)39...
市場(chǎng)快訊
烏日首座！臺(tái)中「烏日高鐵好宅」今上梁
臺(tái)中好宅「烏日高鐵好宅」2024年9月11日舉辦上梁典禮，由都發(fā)局長(zhǎng)李正偉及交通局長(zhǎng)葉昭甫擔(dān)任主典者，一同祈求工程圓滿順利，工程預(yù)計(jì)2025...
區(qū)域情報(bào)
進(jìn)度向前！淡北道路施工便橋主梁吊裝完成
新北市政府施作淡北道路工程已在2024年8月30日、31日及9月6日、9月7日連續(xù)兩個(gè)周末順利完成跨越紅樹(shù)林捷運(yùn)站施工便橋主梁吊裝並陸續(xù)組裝...
市場(chǎng)快訊
比央北還強(qiáng)！新店房市下波由「這個(gè)更新區(qū)」接棒
新北第一環(huán)房市「三巨頭」，板橋今年率先出現(xiàn)成交單價(jià)破百預(yù)售案，永和跟新店開(kāi)發(fā)飽和的央北也都雙雙以9字頭緊追在後。新店擁有多元的建設(shè)與民間投資...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄不逾期 公私協(xié)力護(hù)財(cái)產(chǎn)
隨著房市熱潮持續(xù)升溫，臺(tái)南市的預(yù)售屋銷售市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼。根據(jù)臺(tái)南市政府地政局的實(shí)價(jià)登錄統(tǒng)計(jì)資料，安南區(qū)的預(yù)售屋市場(chǎng)在全市名列前茅，其實(shí)價(jià)登錄申...
區(qū)域情報(bào)