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觀光概念！店面成為當前房市能見度最高的產(chǎn)品
雖然國內(nèi)房市交易量下滑，但從實價登錄可以發(fā)現(xiàn)，豪宅與店面仍有高價的交易紀錄，根據(jù)實價資料顯示，「皇翔御琚」3樓低樓層成交5.2億元，換算單坪...
市場快訊
皇翔御琚3樓單價260.01萬，創(chuàng)最貴的豪宅低樓層
告別了過去幾個月的平淡無奇，本次實價登錄總算有亮點。2015年1月21日北市不動產(chǎn)實價查詢網(wǎng)揭露信義區(qū)豪宅皇翔御琚新成交價與永康街新店王，成...
市場快訊
買方市場！4議題干擾2015房市，降價才能吸買氣
2015年一開始，大家都在關心與擔心「房價修正與否？」然而，在2015年持續(xù)受到(1)土地公告現(xiàn)值調高、(2)北市囤屋稅、(3)奢侈稅修正從...
趨勢報導
進入盤整！中低總價表現(xiàn)熱絡，高價乏人問津
2014年匆匆進入尾聲，2014年房市不可不謂多事之秋，除了年初雙張會，後又有銀行限貸、房地合一、巢運、高雄氣爆等等重大事件，對於不動產(chǎn)市場...
趨勢報導
續(xù)漲產(chǎn)品！北市東區(qū)店面、站前辦公有高價交易
根據(jù)最新實價揭資料顯示，臺北市受惠觀光人次竄升帶動，「觀光概念」的商用不動產(chǎn)也有高價交易產(chǎn)生，包括中正區(qū)衡陽路上的辦公大樓，以總價12.3億...
市場快訊
房市寒潮！實價揭露天價少，商用微溫住宅冷
2014年12月16日內(nèi)政部不動產(chǎn)實價查詢網(wǎng)揭露9/10月份全臺成交資料，相較於過去幾個月，住宅表現(xiàn)不如商用，傳統(tǒng)豪宅區(qū)的大安區(qū)竟無億元總價...
趨勢報導
看到跌勢！百萬蛋黃漲幅趨軟，強勢產(chǎn)品看俏
過去，中山、松山、信義、中正與大安等蛋黃五區(qū)的住宅單價動輒百萬以上，但在政府打房之後，市場買氣是否有所變化？住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計五區(qū)中單...
趨勢報導
9月房市！低價區(qū)表現(xiàn)穩(wěn)，高價區(qū)觀望多
2014年下半年買氣轉淡，看屋客雖在，但出價意願低落，根據(jù)住商不動產(chǎn)體系內(nèi)的9月份成交狀況統(tǒng)計後發(fā)現(xiàn)，在該體系內(nèi)，整體較上月萎縮4.2％，其...
趨勢報導
打死不退！北臺灣11大指標建案 房價續(xù)創(chuàng)新高
臺灣房市近期受房地合一政策及房價預期下修等偏空消息面的影響，購屋客觀望氣氛仍濃得化不開。雖然整體房市銷售市況未見起色，惟新屋市場碰上928檔...
市場快訊
央行揮刀！度寒冬，創(chuàng)高價不再，豪宅買氣再挫
最新一波2014年7月16-31號辦妥登記的實價登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波公開的資料中，受到近期政府持續(xù)釋出...
趨勢報導
繼續(xù)飆高！新北中和預售強攻90萬/坪，南勢角站便宜2成
新北市中和地區(qū)幅員較大，目前區(qū)內(nèi)預售新成屋售價指標集中於華中橋左岸河濱景觀社區(qū)，最高售價即以每坪90萬登場。另外，未來捷運萬大線與環(huán)狀線交會...
市場快訊
市況低迷！雙北6月實價登錄「領頭羊」迷路了
最新一波2014年6月16-30號辦妥登記的實價登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波公開的資料中，受到政府持續(xù)釋出壓抑...
趨勢報導
實價揭露！新板首棟億元社區(qū)現(xiàn)身，「謙岳」寫下天價
2014年7月16日內(nèi)政部實價揭露又有新亮點，新北市板橋繼之前橋峰站上90萬大關後，又有同為大陸工程建設，位於新站路的謙岳日前交屋，一口氣寫...
區(qū)域情報
正邪斗法！國稅局很精的，不是不抓，是還沒輪到你
銷售不動產(chǎn)部分是依銷售價格計算奢侈稅，銷售持有期間在1年以內(nèi)者稅率為15％，持有期間超過1年至2年以內(nèi)稅率為10％；銷售價格係指銷售時收取之...
房地稅務
房市雙多?、偬厥猱a(chǎn)品成交多，②天價土地成交多
2014年7月1日內(nèi)政部揭露6月15日已完成申報登錄之案件資訊，可發(fā)現(xiàn)揭露高價資料中，北市特殊產(chǎn)品越來越多，除萬華區(qū)有高達39.5億總價的阿...
市場快訊
海外地產(chǎn)！東京Q1漲6％，4％投報吸引包租公
依據(jù)日本不動產(chǎn)研究所近期公佈的資料顯示，以東京為首的日本六大都會區(qū)2014年第一季最高價格區(qū)間住宅土地價漲達6.04％，且自2012年第三季...
Global Real Estate
高價買地！中正區(qū)畸零地，每坪767.8萬售出
2014年6月16日內(nèi)政部實價登錄資訊提供4月16-30日成交案件查詢及下載，其中中正區(qū)出現(xiàn)一筆商業(yè)土地(福和段一小段331~360地號)交...
市場快訊
大戶搶標！北市地上權開發(fā)案吸金
根據(jù)永慶資產(chǎn)管理統(tǒng)計，目前捷運信義線、松山線沿站經(jīng)過的信義計劃區(qū)、敦南商圈、以及南京東路商圈，商辦、商旅及店面的詢問需求依舊相當高，將持續(xù)吸...
市場快訊
新高價！北市「翔譽101」新北市「青山鎮(zhèn)-青擘特區(qū)」
2014年3月16日公布最新一波2014年1月16-31日辦妥登記的實價登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波資料中，指...
市場快訊
誰怕誰！12建案房價創(chuàng)新高，「彭淮南防線」愈破愈多
臺灣房市，近期受QE退場、房價預期下修及政策面持續(xù)偏空的影響，購屋客觀望氣氛仍濃得化不開，惟建商碰上年度黃金檔期329檔，加上2014年底有...
市場快訊