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臺(tái)北小宅！25坪以下占比達(dá)36.1％
受高房?jī)r(jià)壓力與家庭型態(tài)轉(zhuǎn)變影響，臺(tái)灣主要都會(huì)區(qū)的小宅化越來越顯著。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，盤點(diǎn)近一年全國(guó)、七都25坪以下的房屋占比，發(fā)...
市場(chǎng)快訊
高房?jī)r(jià)！房貸族苦！平均揹債1016萬
在高房?jī)r(jià)的環(huán)境下，購屋民眾往往需要撬動(dòng)更高的財(cái)務(wù)槓桿，因此對(duì)房貸的需求自然也有所增加。依據(jù)財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)合徵信中心的資料統(tǒng)計(jì)，2024年第2...
市場(chǎng)快訊
難敵房?jī)r(jià)高漲，高房?jī)r(jià)讓低總價(jià)小宅盛行
雙北作為臺(tái)灣的政經(jīng)中心，吸引眾多高資產(chǎn)族群定居，也帶動(dòng)雙北區(qū)域內(nèi)中高總價(jià)住宅市場(chǎng)的熱絡(luò)。永慶房屋觀察雙北地區(qū)中高總價(jià)住宅近3年房市表現(xiàn)，數(shù)據(jù)...
市場(chǎng)快訊
這區(qū)晚4年「買房坪數(shù)」縮水逾一半
高房?jī)r(jià)房子愈買愈小，對(duì)口袋不深的首購族更是如此，根據(jù)《591實(shí)價(jià)登錄》統(tǒng)計(jì)，2024年上半年七都各行政區(qū)總價(jià)在千萬內(nèi)的住宅產(chǎn)品交易坪數(shù)，發(fā)現(xiàn)...
市場(chǎng)快訊
「這條件」國(guó)宅租金最多可再減3千元
臺(tái)北市面臨高房?jī)r(jià)、少子化課題，為了減輕育兒家庭負(fù)擔(dān)、鼓勵(lì)生育，社宅育兒加碼租金補(bǔ)助已於2023年6月正式上路，北市轄管出租國(guó)宅將於2024年...
區(qū)域情報(bào)
新竹40歲以下購屋占比居七都之冠
30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡，但受到高房?jī)r(jià)現(xiàn)象的影響，購屋年齡出現(xiàn)遞延。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)聯(lián)徵中心購置住宅貸款統(tǒng)計(jì)資訊，比較2...
市場(chǎng)快訊
蝸居時(shí)代！臺(tái)北1房占比5年間從4.9％飆至19％
受高房?jī)r(jià)壓力影響，臺(tái)灣主要都會(huì)區(qū)的小宅化現(xiàn)象已成趨勢(shì)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數(shù)交易量占...
市場(chǎng)快訊
以買賣或贈(zèng)與取得房地「報(bào)稅大不同」
在高房?jī)r(jià)下，父母為鼓勵(lì)年輕人成家會(huì)將房地贈(zèng)與給子女，以減輕子女購屋的壓力，日後子女想換屋而出售該房地，其可減除成本，不同於買賣取得房地的成本...
房地稅務(wù)
轉(zhuǎn)職潮啟動(dòng)，永慶房屋單日近百人面試
永慶房屋2024年計(jì)劃新展17店，祭出「業(yè)務(wù)新人保障首年60萬」優(yōu)渥福利擴(kuò)大徵才，自農(nóng)曆年前就在求轉(zhuǎn)職者間引爆熱烈討論。年後詢問職缺訊息更是...
市場(chǎng)快訊
房?jī)r(jià)「越來越貴」交易坪數(shù)「越來越小」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2023年建物買賣移轉(zhuǎn)的平均面積首度跌破30坪，平均約29.7坪，顯示在高房?jī)r(jià)的趨勢(shì)之下，民眾只能以有限預(yù)算換取...
市場(chǎng)快訊
「這些現(xiàn)象」造成「繼承創(chuàng)新高、拍賣創(chuàng)新低」
2023年平均房貸利率來到近13年來相對(duì)高點(diǎn)，但根據(jù)內(nèi)政部最新公布數(shù)據(jù)，拍賣移轉(zhuǎn)量卻創(chuàng)史上同期新低，2023年全國(guó)拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅3,539棟...
市場(chǎng)快訊
囤房稅2.0三讀過關(guān)！誰是輸家？誰是贏家？
針對(duì)立法院2023年12月19日針對(duì)房屋稅條例修正(囤房稅2.0)完成三讀，將採(cǎi)全國(guó)歸戶、全數(shù)累進(jìn)，2025年起適用，其中開發(fā)商待售戶納管並...
市場(chǎng)快訊
信義房屋：房租指數(shù)年增率恐創(chuàng)27年新高
根據(jù)主計(jì)處統(tǒng)計(jì)資料顯示，房租指數(shù)2023年11月再創(chuàng)歷史新高，年增率連續(xù)4個(gè)月超過2％，顯示租金漲勢(shì)似乎仍未停歇，若以年度的房租指數(shù)來看，2...
市場(chǎng)快訊
小宅搶手！新案房?jī)r(jià)1房最貴、2房漲最多
根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)近兩年全臺(tái)新案各房型的平均成交單價(jià)，發(fā)現(xiàn)不僅單價(jià)全數(shù)站穩(wěn)4字頭，其中1房更是每坪價(jià)格直逼5字頭。此外，若按漲幅來看，這兩...
市場(chǎng)快訊房租緩步上漲趨勢(shì)仍未出現(xiàn)改變
根據(jù)主計(jì)處資料顯示，房租指數(shù)2023年10月年增率達(dá)2.2％，雖然6~7月房租年增率跌破2％，不過之後的3個(gè)月房租指數(shù)年增率又回升到2％以上...
市場(chǎng)快訊
高房?jī)r(jià)效應(yīng)！西屯「小宅」交易占比創(chuàng)新高
2023年市場(chǎng)買氣降溫明顯，不過西屯區(qū)的小坪數(shù)住宅卻仍然相當(dāng)搶手，東森房屋研究中心彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，2023年前8月，西屯區(qū)15坪以下小...
市場(chǎng)快訊
青年悲歌！房仲：高房?jī)r(jià)讓人不敢生
生育率向來是社會(huì)大眾關(guān)注的焦點(diǎn)議題，根據(jù)內(nèi)政部資料顯示，2013年全臺(tái)粗出生率最高的前五個(gè)縣市分別是連江縣、新竹市、金門縣、新竹縣和臺(tái)北市，...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)鐵通勤族「北北基桃」千萬買房站點(diǎn)在這
受到臺(tái)北高房?jī)r(jià)的影響，越來越多民眾選擇在新北、桃園、基隆往返通勤，形成所謂「臺(tái)鐵通勤族」。因此居住在臺(tái)鐵站點(diǎn)周遭，成了許多人選房的條件之一。...
市場(chǎng)快訊
只能嘆氣！臺(tái)灣首購族沒有小確幸
馨傳不動(dòng)產(chǎn)智庫統(tǒng)計(jì)資料顯示，全球15個(gè)主要國(guó)家房市首購族的貸款成數(shù)上限，有多達(dá)10個(gè)國(guó)家首購族最高房貸上限可申請(qǐng)9成以上，甚至有4個(gè)國(guó)家能貸...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)房產(chǎn) 「繼承+贈(zèng)與」占比直逼3成
臺(tái)灣的高房?jī)r(jià)，讓買房變得越來越辛苦，也使得越來越多人決心「躺平」，等著接收上一代留下來的房產(chǎn)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)以5年為區(qū)間，分析2003至202...
市場(chǎng)快訊