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房地買賣有減價(jià)糾紛「這個(gè)稅」還是要繳
個(gè)人交易2016年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地，依據(jù)所得稅法第14條之5規(guī)定，應(yīng)於房屋、土地交易完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日...
房地稅務(wù)
小心「一屋多賣」的預(yù)售屋詐騙
買預(yù)售屋的風(fēng)險(xiǎn)你都了解嗎？2024年以來截至7月底，預(yù)售屋交易件數(shù)比2023年多出近7成，專家表示，因?yàn)轭A(yù)售屋有低簽約金、頭款按施工進(jìn)度分期...
市場快訊
了解繼承標(biāo)的物，免得「遺產(chǎn)稅自動(dòng)升等」
遺產(chǎn)稅的多寡，是每一個(gè)人的畢業(yè)成績單，越多表示成果豐碩，越少表示成果尚可或是節(jié)稅有道，但是如果是被繼承人自己搞錯(cuò)了，讓遺產(chǎn)稅升等、多繳納，那...
房地稅務(wù)
「這棟房」持有9年后轉(zhuǎn)售賠999萬元
限貸令下現(xiàn)金為王，實(shí)價(jià)揭露，大直重劃區(qū)豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以35,499萬買進(jìn)，持有9年後讓利999萬元，新...
市場快訊
營利事業(yè)租金收入「依法」不得申請放棄免稅
營利事業(yè)提供社會(huì)住宅出租服務(wù)收取之租金收入，依住宅法第22第3項(xiàng)規(guī)定免徵營業(yè)稅，該免徵營業(yè)稅之租金收入，並非屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下...
房地稅務(wù)
土城司法園區(qū)10/4起，召開「這個(gè)」說明會(huì)
土城司法園區(qū)區(qū)段徵收案於2022年公告徵收，工程現(xiàn)正進(jìn)行中，為使地主能儘速配回抵價(jià)地並取得產(chǎn)權(quán)，新北市地政局於2024年10月4日、7日及8...
區(qū)域情報(bào)
「新天龍國」竹北商圈出現(xiàn)百萬單價(jià)店面交易
新竹縣市2024年樓店「店王」出爐！根據(jù)實(shí)價(jià)登錄數(shù)據(jù)，位於「新天龍國」竹北商圈正核心的「松下新宿」社區(qū)1樓，2024年4月以5,200萬元成...
市場快訊
永慶房仲誠實(shí)揭露「假行情，真低賣」詐騙手法
自內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄上線，民眾可上網(wǎng)查詢鄰近不動(dòng)產(chǎn)買賣價(jià)格，在買賣屋時(shí)對自家房價(jià)心中有個(gè)底，但不動(dòng)產(chǎn)房屋現(xiàn)況、條件百百種，即便是同社區(qū)房價(jià)都有可...
市場快訊
買賣拉鋸！各都會(huì)區(qū)房市交易「逐漸降溫」
各都地政局現(xiàn)已公布9月份的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2024年9月臺(tái)北市2,259棟、月減11.8％、年減11.8％，新北市5,666棟、月減1.4...
市場快訊
9月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)「微幅衰退」
房市8月交易動(dòng)能漸緩，會(huì)反映到接下來的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)上，不過因?yàn)?月已經(jīng)出現(xiàn)銀行房貸卡卡現(xiàn)象，交易過戶時(shí)間往後遞延，9月移轉(zhuǎn)棟數(shù)5都(不包含高...
市場快訊
市場冷風(fēng)吹！成交衰退、央行滿意嗎？
除高雄放颱風(fēng)假，臺(tái)北、新北、桃園、臺(tái)中及臺(tái)南等5都，已公布2024年9月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)！分別為臺(tái)北2259棟，月減11.8％，年減11.8％...
市場快訊
央行出手！9月買賣移轉(zhuǎn)「量修價(jià)尚穩(wěn)」
住商機(jī)構(gòu)彙整5都地政局資料(因?yàn)楦咝凼蟹棚U風(fēng)假)，各大都會(huì)區(qū)2024年9月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)與上月相比皆呈減幅，僅臺(tái)中市維持正成長，但也僅勉強(qiáng)維持...
市場快訊
國家住都中心攜手視盟「做這件事」
國家住都中心委託社團(tuán)法人視覺藝術(shù)協(xié)會(huì)(後簡稱視盟)協(xié)助執(zhí)行公共藝術(shù)調(diào)查研究案，展開國內(nèi)外社宅公共藝術(shù)的研究，為中央推動(dòng)之社會(huì)住宅公共藝術(shù)提供...
市場快訊
捷運(yùn)汐東線可望年底簽約、2025年開工
汐止人夢想就要實(shí)現(xiàn)！捷運(yùn)汐止東湖線招標(biāo)有好消息！新北市府捷運(yùn)工程局表示，汐東線統(tǒng)包工程投標(biāo)廠商達(dá)法定家數(shù)，於2024年10月1日進(jìn)行開標(biāo)，經(jīng)...
區(qū)域情報(bào)
卡位潛力之星區(qū)域 永續(xù)捷運(yùn)共構(gòu)宅再現(xiàn)經(jīng)典
全臺(tái)捷運(yùn)站點(diǎn)開發(fā)計(jì)畫行之有年，不僅對於區(qū)域交通機(jī)能提升，更能改變城市樣態(tài)，雙北市最新捷運(yùn)線萬大線第一期即將完工，軌道經(jīng)濟(jì)發(fā)酵眾所期待。位在萬...
市場快訊
臺(tái)北「南機(jī)場單元3公辦都更」由將捷集團(tuán)主導(dǎo)
臺(tái)北市住宅及都市更新中心(後稱本中心)擔(dān)任實(shí)施者之「南機(jī)場單元3公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，2024年9月30日在蔣萬安市長的見證...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)南「平實(shí)安居A」、「平實(shí)安居BC」社宅統(tǒng)包工程決標(biāo)
國家住都中心「平實(shí)安居A」及「平實(shí)安居BC」社會(huì)住宅新建統(tǒng)包工程於2024年9月30日順利決標(biāo)，將分別由「勝冠營造股份有限公司、解構(gòu)聯(lián)合建築...
市場快訊
臺(tái)屋9月交易量「月減14.8％、年減19.3％」
金龍海嘯來襲，房市無一倖免！臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2024年9月價(jià)量變化，六都和新竹縣市，整體交易量月減14.8％，但整體交易量...
市場快訊
中信9月交易量「月減15.9％、年減12.3％」
中信房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交件數(shù)，2024年9月全臺(tái)交易量相較於8月減少約15.9％，較2023年同期減少約12.3％。進(jìn)一步觀察六都的成交量變化數(shù)...
市場快訊
世邦魏理仕：大型不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)能強(qiáng)，辦公室升級續(xù)行
CBRE世邦魏理仕臺(tái)灣，2024年9月30日舉辦2024年第3季媒體記者會(huì)，會(huì)中分享全臺(tái)大型不動(dòng)產(chǎn)投資市場、臺(tái)北商辦租賃市場的最新數(shù)據(jù)及觀察...
市場快訊