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近幾年海外資金回流,不少投資人將大筆資金停泊於不動產,而豪宅總價高、風險低,是資金投放的標的之一,不過近期商用不動產更為熱門,且產業(yè)回歸也需要大筆資金,因而稀釋了高端住宅的需求。
因疫情趨緩,國內大解封在即,民眾購屋信心已經有感回溫,有一陣子沒見到的秒殺案重現江湖。土城暫緩區(qū)、竹北高鐵特定區(qū)都出現秒殺案,建案在開賣首日就收訂額滿。這種搶房買的狀況會不會擴大成現象,未來值得觀察。近期房市脫離疫情陰霾後穩(wěn)定復甦,不管是小宅、換屋、豪宅等市場表現都不差。
據住展雜誌統計,2020年前5個月為止,北臺灣各縣市新建案每戶住宅平均總價大多比2019年同期上揚,僅新北與宜蘭地區(qū)下滑。若以淨增總價計,以臺北市增加最多,2020年前5個月每戶新房子比2019年同期貴約521萬元(以開價計,其他縣市同)。若以年增幅度計,則以..詳情
根據實價揭露資料顯示,臺北市中山區(qū)的整棟老宅受惠於危老等政策推動,從2019年以來億元以上透天或公寓就已經揭露將近20筆,且成交金額接近40億元,顯見危老政策對於產權單純的老宅改建有推波助瀾的效果。根據主管機關的統計,受理危老建築物核準重建的統計..詳情
興富發(fā)建設因應市場「小坪數、低總價」產品比較好賣,至2020年推出新案包含新北、新竹、臺中、臺南、高雄5區(qū)共8大新案,以積極促銷方式,銷售累計5,500戶佳績。首購族青睞新興重劃區(qū),興富發(fā)建設下半年推出新板藝文特區(qū)「大禾」、桃園青埔特區(qū)「新森活」、..詳情
2020年首季飛入黑天鵝衝擊經濟,但房價居冠全臺的臺北市房市交易亮眼,依據臺北市實價登錄第一季統計資料,近四年臺北市住宅購屋總價超過六成在2000萬以下,反觀總價超過9000萬的住宅,近四年的交易佔比逐年減少,近二年皆未達2.0%。大家房屋企劃研究室主..詳情
「大臺中房市交易動態(tài)資訊平臺」發(fā)布2020年Q1大臺中房市分析季報,就臺中市不動產交易量體及價格進行專業(yè)分析。本次各數據統計時間說明如下:買賣登記案件數量統計至2020年5月、建/使照數量統計至2020年4月、實價登錄資料因發(fā)布時間差而統計至2020年3月。 ..詳情
由小天王「周董」周杰倫早期置產而聲名大噪的《元大一品苑》又揭露一筆實價登錄交易,根據全國不動產企研室統計,繼2019年揭露5樓戶後,《元大一品苑》睽違一年再揭露12樓戶交易,交易時間為2018年8月,總價高達2億6298萬元,拆算車位每坪單價168.65萬元,..詳情
結語 : 購屋信心有感回溫