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地產(chǎn)觀察 Watch
房市動態(tài)
2021-01-15第415期政府「打炒房」，業(yè)者有在怕嗎？其實，根據(jù)私下訪查的結(jié)果，業(yè)者「並不是很怕」，畢竟，近年房地產(chǎn)行情的上漲，真正投機的買盤並不多，大部份還是「剛性需求」的買盤為主，所以「打炒房」是打少數(shù)投機分子，對整體影響有限。
所以，2021年準備推案的建商，目前為止沒有聽聞哪一家因此「放慢腳步」、「審慎推案」，壽險業(yè)依舊砸大錢買不動產(chǎn)，建商在各區(qū)域公有不動產(chǎn)的標售上，依舊是卯足了勁的「高價搶標」，土地行情看起來沒有「落價」的跡象，房地產(chǎn)的價格怎麼可能會降下來？更何況，全球鋼價上漲，臺灣建築材料成本跟著漲，這些都在漲，請問房價怎麼跌？
沿中捷搶地！八大重劃區(qū)吸金4百億
臺中捷運綠線雖因故障延後通車，不過預計於2021年2月初完成零件更換，使通車時程明朗化，隨著捷運建設(shè)邁向收割，建商早已在中捷綠線沿線的重劃區(qū)，展開激烈的搶地肉搏戰(zhàn)！臺灣房屋集團趨勢中心統(tǒng)計，中捷綠線行經(jīng)的八大重劃區(qū)，2020年土地交易坪數(shù)超過4.4萬..詳情
全國都市地價總指數(shù)上升1.04％
內(nèi)政部2021年1月15日發(fā)布第55期(2020年4月1日至9月30日)都市地價指數(shù)。本期全國都市地價總指數(shù)為101.95，較上期上升1.04％，與2019年同期上升1.21％，就整體變動情形而言，仍屬穩(wěn)定微幅上升狀態(tài)。 內(nèi)政部指出，本期各直轄市、縣(巿)地價指數(shù)除連江縣下跌0.0..詳情
2020全臺十大建商 寶佳蟬聯(lián)冠軍
2020年全臺十大建商出爐，2020年雖有疫情為房市添上變因，但根據(jù)591新建案統(tǒng)計，剛性買盤支撐及熱錢回流之下，買氣不墜，各大建商信心大增推案力道強勁，前十名依序為寶佳、南港輪胎、茂德、遠雄、興富發(fā)、麗寶、豐邑、愛山林、達麗、昭揚跟合環(huán)同列第十名..詳情
新北「這3大重劃區(qū)」土地交易強出頭
020年新北市哪些重劃區(qū)土地交易最火熱?根據(jù)信義全球資產(chǎn)公司統(tǒng)計實價登錄已揭露資訊，新北市各重劃區(qū)土地交易金額排名中，林口新市鎮(zhèn)市地重劃區(qū)以139億元排名第一，新莊副都心以123億元排名第二，塭仔圳重劃區(qū)以113億元排名第三。信義全球資產(chǎn)公司總經(jīng)理柯..詳情
中華開發(fā)大樓新壽以92.8880億元得標
戴德梁行推廣本標案期間，各類型投資人包含國內(nèi)金控公司、金融保險業(yè)者、大型開發(fā)商、及外資公司…等企業(yè)集團皆積極投入寶貴時間、專業(yè)人員全力評估本案。實因中華開發(fā)大樓本身具備顯著指標性且為臺北市東區(qū)精華地段的地標建築，土地面積約755.65坪，全棟商..詳情
房價親民環(huán)境優(yōu)，購屋族想要「桃」
臺北房價高，逼得市民想逃？根據(jù)內(nèi)政部的人口統(tǒng)計資料顯示，各都2020年人口與2019年相比，桃園人口數(shù)增加最多，達19,770人，其中臺北市人口數(shù)260萬2418人，全年減少42,623人，流失人數(shù)僅次於1993年的42,828人，為27年來人口衰減最多的一年，總?cè)丝跀?shù)也創(chuàng)下1..詳情
六都「這邊最會買」每百戶有5戶人家買房
2020年房市紅紅火火，住商機構(gòu)企劃研究室依據(jù)六都地政局及民政局之資料，統(tǒng)計近五年六都家戶購屋比，2020與2019年相比，桃園市以5.40％傲視六都，房價高掛的臺北市家戶購屋比也達到2.94％，表示每百戶就有近3戶買房，六都中僅臺南市小幅下跌0.05個百分點，..詳情
小宅當?shù)溃覉@2房總價、創(chuàng)下31季新高
臺灣房屋集團趨勢中心經(jīng)理江怡慧表示，桃園市小宅交易愈來愈多，2020年第三季2房住宅之交易，平均房屋總價來到760萬元，與上季就上漲了6％；與過去2013年第一季平均總價531萬元比，漲幅實在驚人，7年來上漲幅度達43.1％，足足增加了229萬元的房價負擔。另外..詳情
結(jié)語 : 買氣不減，房市難跌