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地產(chǎn)觀察 Watch
2021量穩(wěn)、價微揚
2021-02-05第417期2021年1月份碰到假期關(guān)係，房地產(chǎn)的買賣移轉(zhuǎn)表現(xiàn)，不算理想，但是不是就此可以判斷房市「走?！梗肯蜃x者報告「千萬別想太多」，預(yù)售房地產(chǎn)市場，到現(xiàn)在依舊是「賣得好、價未跌」。
預(yù)售市場在打房的壓力下，只有投機買盤有收斂，剛性需求的買氣依舊很不錯，許多預(yù)售建案的銷售計畫時程，並沒有太大改變，業(yè)者私下透露，政府「打炒房」的作為，檯面上給他拍拍手，嘴巴上要喊苦，但是銷售照樣陸續(xù)成交，並沒有什麼影響，因為，民眾長時間觀察房市，等不到房價下跌，剛性需求又產(chǎn)生，所以「買氣不墜」。
房市跌價機會不大，反而會微漲
鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰2021年2月3日在年度記者會上指出，對於外界預(yù)期疫情再起，會影響看房賞屋人潮，預(yù)期房價下跌，賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大，反而會微漲」。賴正鎰表示，鄉(xiāng)林不受疫情與打房，不僅首度插旗三重推出「鄉(xiāng)林恆美」預(yù)售案，並擴大版圖..詳情
2020房市不甩疫情全面上漲！
2020年全球籠罩在疫情失控的不確定下，感染人數(shù)累計至今已逼近一億人，世界經(jīng)濟動盪不安，而臺灣防疫成效有功已然舉世聞名，也讓臺灣的房市逆風高飛，即便近期國內(nèi)疫情逐漸升溫，但相對世界各國而言仍是淨土。好時價回顧2020年的全臺房市，發(fā)現(xiàn)各縣市與2020..詳情
全臺開工量13.4萬創(chuàng)新高
依據(jù)內(nèi)政部最新資料，2020年全臺住宅開工量133,909宅，年增幅15.4％，創(chuàng)統(tǒng)計以來12年新高，總樓地板面積也有11.6％年增幅，六都住宅開工宅數(shù)僅臺北市下滑6.2％，其他五都全數(shù)成長，其中臺南市年增46.3％最多。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，房市在..詳情
這些因素！臺中「這3區(qū)」產(chǎn)業(yè)最愛
臺中近年成為企業(yè)佈局重要策略基地，除大立光佈局臺中，臺商及外商也出現(xiàn)進駐臺中熱潮，2017年至2020年臺中又以哪些區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)交易熱度最高呢？根據(jù)信義全球資產(chǎn)公司統(tǒng)計實價登錄已揭露資訊，臺中工業(yè)地產(chǎn)近四年累積交易金額排名中，西屯區(qū)以111億元排名..詳情
一月房市買氣「掉」，但「這裡」例外
六都地政局公告買賣移轉(zhuǎn)，2021年1月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)與2020年12月份相比大多下滑，其中以高雄市最大，跟前一個月相比下滑15.5％，桃園市減少12.9％，然而臺中市與新北卻逆勢翻揚，臺中有4.6％的漲幅，新北也達0.4％。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，2..詳情
打炒房！六都1月交易量「衰退」
六都會區(qū)分別公布2021年1月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計為24,052棟，其中交易量最大為新北市5,726棟。永慶房屋業(yè)管部協(xié)理謝志傑說明，1月份六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月減8.3％，臺北市月減8.7％，新北市月減10.6％，桃園市月減12.9％，臺中市月增4.6％..詳情
「雙原因」1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)月減8％
根據(jù)六都公布的移轉(zhuǎn)資料顯示，2021年1月份的六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)累計2.4萬棟，月減少幅度約8％，主要原因仍是1月的工作天數(shù)月減13％，加上政府打炒房發(fā)酵與央行選擇性信用管制政策上路，導(dǎo)致1月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)衰退的現(xiàn)象。 信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理..詳情
結(jié)語 : 2021房市量穩(wěn)健、價小漲
