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沒有好消息

代銷怯場！建商粉墨登場

房市景氣好時(shí)建商搶推案，房屋代銷公司則搶接案。然而，2014年以來房市交易量明顯下挫，房市的交易總額，更從2013年的4.7兆元跌到2014年剩下3.7兆元，一年來少了1兆元、約5分之1的成交量。房市更在近期房地合一政策的持續(xù)凌遲下，許多建案在代銷不敢承接下..詳情

景氣轉(zhuǎn)弱！4月景氣對策信號藍(lán)燈，短期成長動能較弱

國家發(fā)展委員會2015年5月27日公布4月景氣對策信號轉(zhuǎn)呈藍(lán)燈，綜合判斷分?jǐn)?shù)較上月減少6分至16分；景氣領(lǐng)先、同時(shí)指標(biāo)持續(xù)下跌，且跌幅逐漸擴(kuò)大。4月景氣燈號轉(zhuǎn)呈藍(lán)燈，主要因第1季全球經(jīng)濟(jì)成長不如預(yù)期，加上行動裝置需求趨緩，影響我國出口及生產(chǎn)力道；市場..詳情

高鐵特區(qū)土地標(biāo)售，新壽拿臺中，溢價(jià)率僅0.9％

交通部高速鐵路工程局2015年5月27日公開標(biāo)售7筆土地，分別位於臺中、臺南兩站周邊土地，其中臺中3筆，臺南4筆，總計(jì)面積約11,249.7坪，總底價(jià)逾17億元。標(biāo)售結(jié)果僅臺中兩筆土地標(biāo)出，均由新光人壽標(biāo)得，臺南則無人投標(biāo)，整體溢價(jià)率只有0.9％。臺灣房屋智庫..詳情

房市蕭條！房地合一初拍板，議價(jià)、銷售天數(shù)雙增

房地合一政院版剛通過，但對於購屋人的行為已經(jīng)出現(xiàn)改變，房仲業(yè)者2015年5月統(tǒng)計(jì)旗下營業(yè)店成交個(gè)案的銷售天數(shù)與議價(jià)空間後發(fā)現(xiàn)，和2014年同期相比，銷售天數(shù)與議價(jià)空間雙雙增加，以各區(qū)域表現(xiàn)來看，銷售天數(shù)均呈現(xiàn)增加，議價(jià)空間除北市與臺南高雄外，新北..詳情

管制趨嚴(yán)！農(nóng)地、農(nóng)舍成交單季衰退56.3％

根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，2015年第一季全臺農(nóng)地成交件數(shù)較2014年同期衰退37.2％，而總成交金額更大幅滑落52.2％，市場明顯轉(zhuǎn)冷。自從2000年《農(nóng)發(fā)條例》將「農(nóng)地農(nóng)有」的禁令解除，休閒度假、民宿經(jīng)營等建築開發(fā)的需求引發(fā)農(nóng)地、農(nóng)舍買賣熱潮，導(dǎo)致鄉(xiāng)間..詳情

先行預(yù)測！房地合一行政院版可能衍生6現(xiàn)象

行政院版的房地合一終於定案，其中日出條款定在2016年1月1號，預(yù)估99％的屋主不受影響，日後出售持有時(shí)間滿2年，還是按目前的申報(bào)方式報(bào)稅。信義房屋則認(rèn)為行政院版的房地合一，將出現(xiàn)6個(gè)現(xiàn)象，包括第一個(gè)使用400萬元免稅的民眾，可能出現(xiàn)在2022年，自住短..詳情

房地合一！市場轉(zhuǎn)折7要點(diǎn)提醒，買方勿失先機(jī)

千呼萬喚，行政院版的房地合一稅政院版拍板定案。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心黃舒衛(wèi)經(jīng)理表示，若日出條款設(shè)在2016年元旦，則之前購入都適用房地分離舊制，仍享輕稅，因此現(xiàn)在開始到年底前就是買方看屋、議價(jià)、買房的絕佳時(shí)機(jī)。這次的內(nèi)容有7點(diǎn)需要提醒：詳情

結(jié)語 : 房市持續(xù)惡化中

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