MyGoNews電子報
歡迎訂閱MyGoNews免費電子報
-
查詢
-
請先勾選下列內(nèi)容后，輸入e-mail帳號按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內(nèi)容，請直接輸入e-mail帳號
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動。 -
確保您可以收到電子報，請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請選擇您要訂閱的電子報 全部選擇
簡體 繁體
- 市場快訊
- 專題報導(dǎo)
- Finance
- 熱銷推案
- 區(qū)域情報
- 趨勢報導(dǎo)
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務(wù)
- Global Real Estate
- 居家風(fēng)水
- 安全家居
地產(chǎn)觀察 Watch
合理價+低總價
2015-07-17第171期房地合一稅制正式公布定案後，市場的原本看不清楚的利多、利空條件，頓時間明朗許多，整體來觀察，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的狀況，是「利空多、利多少」，代銷業(yè)者已經(jīng)「偃兵熄鼓」，仲介業(yè)的狀況也不好，市場冷清....
不過，儘管房地產(chǎn)如此，自住性的買盤依舊存在，這批買盤的焦點在於(1)合理價、(2)低總價，現(xiàn)階段，房地產(chǎn)業(yè)者誰肯先推出符合消費者自住買盤的這兩項需求的個案，應(yīng)該都還會有不錯的買盤進場，已經(jīng)有部分預(yù)售建案開始朝像這樣的方向進行銷售，未來一旦成為市場趨勢，買盤進場的力道將可能會延緩或支撐住房價下探的走勢，屆時，房價就進入「盤整」。
「小小宅低總價」產(chǎn)品成為建商新寵
首購族群為主的當(dāng)前低總價房市，市場市況顯示，有愈來愈多的建案跳脫不出低總價的限制，於是將總價愈降愈低，1000萬元賣不動，於是將總價降至600萬元，600萬元的總價如果還是賣不動，於是總價再降至500萬元以下。這種建案挖掘至「地下室」客層的動作，充份..詳情
搶小地！建商出手標地，新制上路前買劃算
國產(chǎn)署2015年7月9日標售北市多筆土地與房屋，吸引一些開發(fā)建商逢低進場買地補貨，其中林森北路土地吸引5封標單、大直土地吸引2封投標單，中和的一處大樓則吸引2封投標單，其中鍾姓民眾以2億元標得林森北路96.5坪的土地，換算土地單價每坪約為207萬元。雖然..詳情
北市15坪以下跌2.37％，15-30坪小漲1.51％
房市進入轉(zhuǎn)折點，但哪類產(chǎn)品價格修正幅度最大呢？房仲業(yè)者比較臺北市2014年及2015年上半年度，中古屋市場各坪數(shù)單價後發(fā)現(xiàn)，15坪以下房屋平均單價下跌2.37％，成為領(lǐng)降一群，而30至50坪也小跌1.35％，但15至30坪不跌反小幅上漲1.51％。住商不動產(chǎn)企劃研究室..詳情
冷靜看待！近5成看跌房價，買方市場確認
信義房屋在房地合一三讀通過後，針對網(wǎng)路潛買進行網(wǎng)路問卷調(diào)查，結(jié)果受訪者對於房地合一感受中性，將近3成受訪者認為房地合一定案後，會促進購屋意願。至於房地合一前購屋日後報稅可能比較有利，也僅約32％的受訪者表示會提前購屋，反倒是民眾對於房價看法..詳情
把握下半年房市盤整、低利與輕稅的黃金購屋期
永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)分析，2015年7月1日公布數(shù)據(jù)的都會區(qū)房市交易量除高雄市以外，皆呈現(xiàn)成交回溫的情況，年增率跌勢幅度也明顯收斂，6月初房地合一稅改法案通過，市場氣氛溫和且不確定性消失，房市利空明朗化使觀望氣氛消散，交易量有築底..詳情
顏炳立：臺灣房市凌遲結(jié)束，送入加護病房
戴德梁行2015年7月1日發(fā)表第二季商用不動產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)況調(diào)查，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，隨著壽險投資房地產(chǎn)資金外流及房地合一稅制改革等因素，2015年第2季房地產(chǎn)交易量大幅下滑，買賣成交量(不含土地)僅有新臺幣86.23億元，較上季及2014年同期分別銳減63.3％..詳情
結(jié)語 : 找體質(zhì)好的建商買屋
