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地產(chǎn)觀察 Watch
名家 觀點
2015-8-14第175期股票市場的分析師要談?wù)摴善保仨氁忌戏治鰩煵诺靡怨_談?wù)?、撰寫相關(guān)股市分析，若沒有分析師資格而公開談股票者，金管會將予以處罰，但是，房地產(chǎn)的「評論員」完全沒有這個限制，他可以隨便講
房市「名嘴」常發(fā)表言論，一般不懂的消費者都還相信他們，但是，這些人真的就「懂」房地產(chǎn)嗎？他們有資格認(rèn)證嗎？有學(xué)者喊空房市10年，結(jié)果房市漲了10年，有「名嘴」說千萬不要去買淡海新市鎮(zhèn)的鬼城，可是淡水人口逐年增加，房價從「1字頭」逼近「3字頭」，這些學(xué)者、名嘴可以亂講，不用負(fù)責(zé)，消費者看這些論述，自己也要「心裡有數(shù)」。
祝文宇：房地產(chǎn)「僵在那裡」
甲山林機構(gòu)董事長祝文宇對於房市發(fā)展一向有他獨到的見解，他指出，目前房地產(chǎn)處於「僵在那裡」的狀態(tài)，買方等待「大降價才願意進場」，但是，賣方卻不可能、也不願意大幅降價。他建議消費者，現(xiàn)在是最佳的買房時機，因為賣方不敢漲價，大多數(shù)願意平價賣，甚..詳情
張金鶚：消費者的等待，會創(chuàng)造房地產(chǎn)業(yè)者最大的致命傷
國立政治大學(xué)教授張金鶚在2015年第2季「國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)」記者會上，對於房地產(chǎn)接下來發(fā)展的狀況，提出他的看法，張金鶚指出，房地產(chǎn)市場剛開始反轉(zhuǎn)，這一次市場結(jié)構(gòu)很特別，過去不景氣其實是從城市外圍開始，從不好的產(chǎn)品開始，這一次是從臺北市的蛋黃..詳情
顏炳立：臺灣房市凌遲結(jié)束，送入加護病房
戴德梁行2015年7月1日發(fā)表第二季商用不動產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)況調(diào)查，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，隨著壽險投資房地產(chǎn)資金外流及房地合一稅制改革等因素，2015年第2季房地產(chǎn)交易量大幅下滑，買賣成交量(不含土地)僅有新臺幣86.23億元，較上季及2014年同期分別銳減63.3％..詳情
林清樑：不要用量價關(guān)係看待房市，鐵定會失真
國泰建設(shè)協(xié)理林清樑在2015年第2季「國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)」記者會上表示，從業(yè)者角度、市場角度、經(jīng)濟角度去切入房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r，他指出2015年第2季「國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)」數(shù)據(jù)指出，房市成交量，在全臺區(qū)域裡，大部分都是增加的狀態(tài)?！赋山涣糠糯螅聦?.詳情
結(jié)語 : 參考就好
