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地產(chǎn)觀察 Watch
10月?小回溫
2015-10-30第186期房地產(chǎn)仲介業(yè)者每月底都會從自家內(nèi)部資料統(tǒng)計當(dāng)月的房市狀況，然後製作成「月報」，向社會大眾公布當(dāng)月的房市動態(tài)，這些資料是根據(jù)房仲業(yè)者當(dāng)月份實際成交資料進行統(tǒng)計......
這些資料「僅供參考」，因為，房仲體系人員努力程度不一，也許Ａ房仲體系很認(rèn)真，「月報」比較亮眼。Ｂ房仲也許當(dāng)月手氣差，交易「量」與「價」表現(xiàn)並不好，作出來的「月報」，數(shù)字上就會有些失真。舉簡單例子，以10月份臺北市中古屋成交均價為例，A房仲：「已經(jīng)跌破60萬」，B房仲：「均價63.2萬」，這樣，你懂吧......
永慶房產(chǎn)10月六都交易量均見回升
2015年10月全球景氣復(fù)甦力道弱，美國聯(lián)準(zhǔn)會也選擇暫不升息，而國內(nèi)出口連八黑，民眾購屋信心受衝擊，不過，在年底傳統(tǒng)購屋旺季與最後輕稅期以及房價有感向下修正的帶動下，10月房市交易量能小幅略增。永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心根據(jù)內(nèi)部成交行情資料統(tǒng)計，北..詳情
屋主降價，信義房屋10月成交量回升2成
信義房屋根據(jù)內(nèi)部成交行情統(tǒng)計2015年10月房市交易狀況表示，房市逐漸步入第四季傳統(tǒng)旺季，雖然928檔期效應(yīng)不明顯，但房市已經(jīng)積壓了一股遞延買氣，而屋主經(jīng)歷一段低迷的市場氣氛後，適時調(diào)整售價，因而10月的房市交易量從第三季的谷底彈升，信義房屋10月的..詳情
臺灣房屋10月交易價量皆揚
臺灣房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2015年10月房市價量變化，交易量部份，桃園量增最多8.7％，其次為臺中6.2％；至於價格部份，除臺中略有修正，其餘各都皆漲，以臺北價漲最多，達(dá)8.4％，新北居次7.1％，高雄6.7％。整體平均交易量增3.2％，房價增4.3％，整體1..詳情
買氣回溫！住商：全臺10月成交量增18％
再過兩個月，房地合一新制就要上路，也意味著臺灣房地產(chǎn)市場將走向不一樣的交易邏輯，住商不動產(chǎn)企劃研究室根據(jù)內(nèi)部成交行情資料統(tǒng)計10月份整體交易量後發(fā)現(xiàn)，全臺量增18％，其中北市增加最多，達(dá)53.9％，新北市次之，成長35.3％，臺中緊追在後，增幅達(dá)33.3..詳情
官方資料！北市7月房市交易量價雙跌，動能低迷
為提供完整透明的不動產(chǎn)交易資訊，讓各界掌握房市脈動趨勢，臺北市地政局2015年10月29日以交易日期為2015年7月之實價登錄買賣資訊為基礎(chǔ)，結(jié)合住宅價格指數(shù)，進行不動產(chǎn)價、量動態(tài)分析。整體而言，7月全市交易量共900件，較上月減少4.96％，交易量連3月下跌..詳情
1+2夯！北市店面單賣不吃香，雙層出售價年增兩成
優(yōu)美地產(chǎn)企研室統(tǒng)計2015年與2014年雙北店面交易價，北市一樓店面年減0.6％、新北年減2.6％，但若連同二樓一起「雙層出售」，北市2015年1+2樓店面單價年增近2成(19％)、新北1+2樓店面單價也有2.6％漲幅。優(yōu)美地產(chǎn)企研室召集人葉立敏表示，一樓房價與租金行情..詳情
結(jié)語 : Q4房市會稍好一點，但，別期望太高
