MyGoNews電子報(bào)
歡迎訂閱MyGoNews免費(fèi)電子報(bào)
-
查詢
-
請(qǐng)先勾選下列內(nèi)容后，輸入e-mail帳號(hào)按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內(nèi)容，請(qǐng)直接輸入e-mail帳號(hào)
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動(dòng)。 -
確保您可以收到電子報(bào)，請(qǐng)將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請(qǐng)選擇您要訂閱的電子報(bào) 全部選擇
簡體 繁體
- 市場(chǎng)快訊
- 專題報(bào)導(dǎo)
- Finance
- 熱銷推案
- 區(qū)域情報(bào)
- 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務(wù)
- Global Real Estate
- 居家風(fēng)水
- 安全家居
地產(chǎn)觀察 Watch
房市動(dòng)態(tài)
2016-08-12第224期延續(xù)之前房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)況，到現(xiàn)在為止，預(yù)售個(gè)案的銷售、中古成屋的去化，都沒有出現(xiàn)全面令人振奮的消息，也許有一、二件個(gè)案的表現(xiàn)不錯(cuò)，但是，這樣的狀況，無法變房地產(chǎn)持續(xù)向下的走勢(shì)。
預(yù)售市場(chǎng)喊出「讓利」、「超低價(jià)」...之類的話術(shù)，其實(shí)，仔細(xì)探究這些銷售技巧，沒有一家喊「讓利」的建商，確切的告訴你「讓了多少」，結(jié)果，這樣喊，民眾就相信了！所謂「超低價(jià)」是跟哪個(gè)區(qū)域？哪件個(gè)案比價(jià)咧？建商總是找區(qū)域最高價(jià)個(gè)案當(dāng)指標(biāo)來比價(jià)，總是拿蛋黃區(qū)價(jià)格來比蛋白區(qū)、蛋殼區(qū)的建案，這樣，你懂了吧！
房價(jià)失守！板南線年均價(jià)跌一成
房價(jià)下跌趨勢(shì)延燒，連捷運(yùn)站沿線的房價(jià)也失守，永慶房產(chǎn)集團(tuán)以串聯(lián)雙北市主要生活圈的捷運(yùn)板南線為例，統(tǒng)計(jì)各捷運(yùn)站周邊800公尺內(nèi)的實(shí)價(jià)登錄住宅房價(jià)，以2016年1-5月成交資料與2015年同期比較，捷運(yùn)板南線平均房價(jià)從每坪57.3萬下跌至51.3萬，均價(jià)跌幅已修正..詳情
屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)高，六都9.5萬戶新屋受影響
六都除了臺(tái)中市以外，都在最近三年陸續(xù)調(diào)高房屋的標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，導(dǎo)致新房子的房屋稅將因此而增加，信義房屋統(tǒng)計(jì)建築物使照住宅類的核發(fā)數(shù)量，六都2014年7月以後已經(jīng)適用新的標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)的房屋已經(jīng)有將近9.5萬戶，且數(shù)量將會(huì)越來越多，臺(tái)北市政府算試一筆總價(jià)約3100..詳情
重稅苦主！「華固松疆」守住133.8萬元預(yù)售價(jià)
被市場(chǎng)喻為豪宅重稅首位苦主的「華固松疆」，2016年3月出現(xiàn)一筆高樓層18樓的交易紀(jì)錄，成交總價(jià)為1.6億元，每坪成交價(jià)格為133.8萬元，成交行情與預(yù)售行情價(jià)格類似，預(yù)售時(shí)17樓類似坪數(shù)成交每坪132.3萬元，顯見若是豪宅價(jià)格行情合理，即使面對(duì)高額的房屋稅，..詳情
外資收手！2016年外人買屋創(chuàng)同期新低
內(nèi)政部公布最新一批的外國人購買臺(tái)灣建物數(shù)量資料，若以上半年外國人取得建物相比，2016年是2012年以來新低，若此狀況延續(xù)，2016年應(yīng)該是4年來同期最低量，如果買氣無法持續(xù)提振，年底總量很可能無法破千。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，受限於房地..詳情
前7月！北市「億級(jí)」商用不動(dòng)產(chǎn)交易旺
北市內(nèi)湖、南港二區(qū)，開發(fā)時(shí)間較晚，新的商辦大樓林立，吸引企業(yè)紛紛進(jìn)駐，在北市商業(yè)處登記家數(shù)及資本額資料中，成長率都居各行政區(qū)前三名，2016年更是力撐商用不動(dòng)產(chǎn)大型交易，統(tǒng)計(jì)至七月止，公開資訊觀測(cè)站揭露2016年的億元以上商辦交易案共有11件，當(dāng)中..詳情
南方之星！第8次標(biāo)售，標(biāo)脫率36.67％，邁入第9次標(biāo)售
捷運(yùn)南勢(shì)角站「南方之星」2016年8月8日展開第8度標(biāo)售30戶，包括3個(gè)店面及27戶住宅，住宅約42~57坪，標(biāo)售底價(jià)1678萬元起跳，最高2307萬元，一掃今年捷運(yùn)宅標(biāo)售案冷清陰霾，「南方之星」一共吸引31封標(biāo)單，其中，有11戶標(biāo)脫，標(biāo)脫率達(dá)36.67％，總標(biāo)脫金額2億2..詳情
創(chuàng)新低！上半年平均1千戶只有12.8戶買屋
房市買氣疲軟，2016年上半年全臺(tái)房屋交易量不到11萬件，創(chuàng)歷年來最低紀(jì)錄，以此數(shù)據(jù)跟家庭戶數(shù)來比較，全國家戶購屋比挫低到1.28％，不過在各縣市當(dāng)中基隆卻異軍突起，創(chuàng)下2.53％的比值，一躍成為全國購屋意願(yuàn)度最高的縣市。根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計(jì)，2016年上半年..詳情
結(jié)語 : 房市已呈下跌趨勢(shì)，不可能一夕反轉(zhuǎn)
