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農(nóng)曆七月(民俗月)即將結(jié)束,房地產(chǎn)渡過(guò)例行性淡季之後,接下來(lái)的銷售檔期,按照往例,應(yīng)該會(huì)有比較熱鬧的銷售氣氛,但是,根據(jù)我們的市場(chǎng)實(shí)地調(diào)查,房地產(chǎn)界在接下來(lái)的銷售期,其實(shí)並不熱鬧......
原因則是,整體市場(chǎng)並沒(méi)有什麼特別值得高興的利多,幾件談?wù)摱缺容^高的建案,都是具備「讓利題材」的個(gè)案,但是,也有部分媒體質(zhì)疑「號(hào)稱讓利的建案,真的有讓利嗎?」而民眾去現(xiàn)場(chǎng)參觀房屋的時(shí)候,還是覺(jué)得「價(jià)格很貴」,所以,整體性的成交量,並沒(méi)有明顯的提升,在「價(jià)平量縮」的發(fā)展模式下,房地產(chǎn)的景氣持續(xù)進(jìn)行「震盪整理」格局。
新北市新莊地政事務(wù)所轄下4個(gè)行政區(qū),新莊區(qū)、林口區(qū)、五股區(qū)及泰山區(qū),2016年第2季房屋交易對(duì)外提供查詢之實(shí)價(jià)登錄案件數(shù)量,與上一季相比,呈現(xiàn)增加的趨勢(shì)。房屋成交單價(jià)部分,則呈現(xiàn)持平狀態(tài)。整體來(lái)說(shuō),本季房屋買(mǎi)賣為量增價(jià)平的情況。新莊地政事務(wù)所林..詳情
房市冷,買(mǎi)氣持續(xù)下探,過(guò)去的房市交易熱區(qū)2016年交易量慘淡,根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示,2016年臺(tái)北市1-7月買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),呈現(xiàn)連三年衰退的狀況,更較2013年同期高點(diǎn)衰退五成以上,交易量腰斬。而各行政區(qū)交易價(jià)格也出現(xiàn)修正,北市有4個(gè)行政區(qū)較2014年下跌超..詳情
2016年5月桃園市不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)整體成交規(guī)模較前月增加,除蘆竹區(qū)住宅市場(chǎng)5月因釋出大批新建案致成交價(jià)格略有上揚(yáng)外,其餘地區(qū)仍呈盤(pán)整格局。統(tǒng)計(jì)截至2016年8月16日止,2016年5月實(shí)價(jià)登錄揭露案件統(tǒng)計(jì)土地、建物交易筆棟數(shù)為6,971筆,較前月增加17.77%,較2015..詳情
永慶房產(chǎn)集團(tuán)觀察臺(tái)北市中心「五大重劃區(qū)」區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià),並根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料分析2016年上半年房?jī)r(jià),較2014年相比都有一成以上的跌幅。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部協(xié)理林泰隆表示,北市中心區(qū)的大型重劃區(qū)都已發(fā)展近20年以上,除了有街廓整齊的交通優(yōu)勢(shì)外,周邊生活機(jī)..詳情
信義房屋統(tǒng)計(jì)2016年前5月實(shí)價(jià)揭露資料,臺(tái)北市已經(jīng)出現(xiàn)29筆億元級(jí)的豪宅交易案,其中又以中山區(qū)的成交件數(shù)最多,約有31%的億元豪宅交易案出現(xiàn)在中山區(qū),其次有24%出現(xiàn)在信義區(qū),總價(jià)最高的是松山區(qū)「文華苑」,成交總價(jià)5.66億元,單價(jià)最高則是中正區(qū)的「..詳情
房市冷清,土地交易也難倖免!全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)觀察2016年前5月實(shí)價(jià)資料,發(fā)現(xiàn)雙北市土地交易總金額,臺(tái)北市減幅25%至81.8億元、新北市減少38%,僅剩221.2億元,大臺(tái)北地區(qū)蒸發(fā)了164.2億元,預(yù)估在建商優(yōu)先出清餘屋前提下,下半年土地交易量也難有明顯起色!大..詳情
結(jié)語(yǔ) : 仍不容樂(lè)觀