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地產(chǎn)觀察 Watch
房市短期
2017-10-20第283期房地產(chǎn)市場似乎沒有什麼短期利多值得期待，無論是民間還是官方統(tǒng)計(jì)的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)或是相關(guān)訊息，都透露著持續(xù)的無奈，房地產(chǎn)的市況，坦白的說：「沒有好轉(zhuǎn)的跡象！」
儘管房地產(chǎn)的狀況沒有回升，但是，足堪安慰的是「情況並沒有持續(xù)惡化下去！」業(yè)者形容「目前狀況處於低檔平穩(wěn)，短期內(nèi)應(yīng)該就是繼續(xù)維持這樣的狀態(tài)，中長期的趨勢還看不明朗，如果經(jīng)濟(jì)條件不變，大概最差應(yīng)該就是這個(gè)樣子了。」區(qū)域發(fā)展上，全臺(tái)應(yīng)該是北市最差，中南部比較好，過去大家不太注意的苗栗房市，近期表現(xiàn)頗佳，直得繼續(xù)觀察。
北臺(tái)灣Q3房價(jià)漲多跌少
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣2017年Q3新成屋、預(yù)售屋房價(jià)漲多跌少，其中新北市、桃園市、基隆市與新竹地區(qū)等四個(gè)區(qū)域房價(jià)上揚(yáng)，惟臺(tái)北市與宜蘭地區(qū)房價(jià)反而走弱。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，2017年來各縣市逐季房價(jià)時(shí)漲時(shí)跌，就像「春天後母面」一樣善變，但..詳情
臺(tái)北房市 9月量增0.68％，指數(shù)上漲0.51％
臺(tái)北市地政局分析最近一期的實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)及住宅價(jià)格指數(shù)，綜觀近一年不動(dòng)產(chǎn)市場交易量價(jià)變動(dòng)，2017年9月建物買賣登記件數(shù)1,327件，較8月增幅0.68％，較2016年同期減幅0.97％；不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)為1,003家，較8月增幅0.40％，較2016年同期減幅1.38..詳情
官方統(tǒng)計(jì) 桃園市買賣移轉(zhuǎn)呈現(xiàn)持平狀態(tài)
根據(jù)桃園市統(tǒng)計(jì)買賣移轉(zhuǎn)登記案件，2017年8月共計(jì)3,723件，與前(7)月(3,710件)相當(dāng)(增加13件)，呈現(xiàn)持平狀態(tài)；與2016年同期(2016年8月，3,310件)相較增加幅度約12.48％(增加413件)。另外在2017年8月買賣移轉(zhuǎn)登記之土地建物筆、棟數(shù)方面，土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為5,662..詳情
官方報(bào)告！北市9月房市「5大焦點(diǎn)」
為提供更完整透明的不動(dòng)產(chǎn)市場資訊，臺(tái)北市地政局分析最近一期的實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)及住宅價(jià)格指數(shù)，同時(shí)整合全市建物買賣案量及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)等資料，提供更多元的不動(dòng)產(chǎn)資訊，讓各界掌握不動(dòng)產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)。綜合統(tǒng)計(jì)出以下結(jié)論：(1)9月建物買賣登記件..詳情
買氣孱弱！蛋白區(qū)賣蛋黃價(jià)，房價(jià)「打回原形」
臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)入口網(wǎng)實(shí)價(jià)登錄近期揭露一筆「欣翰士林官邸」交易，根據(jù)交易資料顯示，本次為7樓交易，成交總價(jià)為2.04億，拆算車位後成交單價(jià)為101.72萬，該案在實(shí)價(jià)登錄上的交易單價(jià)在每坪76~137萬間，單價(jià)最高的三筆交易都在2015年，三筆交易單價(jià)都在130萬以..詳情
結(jié)語 : 房地產(chǎn)市場似乎沒有什麼短期利多值得期待
