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地產(chǎn)觀察 Watch
地方「利多」建設(shè)
2017-10-27第284期一個(gè)區(qū)域的公共建設(shè)越多，代表這個(gè)區(qū)域的發(fā)展越快，對(duì)於房地產(chǎn)的提昇效果就越明顯，所以，置產(chǎn)的選擇一定要考量區(qū)域公共建設(shè)是否持續(xù)推動(dòng)，而且要看看地方政府推動(dòng)的公共建設(shè)，能否提昇區(qū)域的生活機(jī)能。
一般來(lái)說(shuō)，道路交通建設(shè)的興建，對(duì)於城鄉(xiāng)通勤時(shí)間差距會(huì)有「縮短效應(yīng)」，當(dāng)通勤變得順暢之後，區(qū)域的價(jià)值自然也就提高了。另外還要注意區(qū)域內(nèi)正在規(guī)劃、或即將施工的重大公共建設(shè)，因?yàn)?，在?guī)劃、施工階段，都會(huì)是區(qū)域房地產(chǎn)房?jī)r(jià)「相對(duì)便宜」的時(shí)刻，一旦工程完工，區(qū)域民眾直接感受到公共工程完工之後帶來(lái)的好處，那房?jī)r(jià)就已經(jīng)上漲了。
朱立倫：汐止民生線應(yīng)分階段施工
新北市長(zhǎng)朱立倫2017年10月26日於議會(huì)市政總質(zhì)詢時(shí)表示，市府全力支持汐止地區(qū)相關(guān)捷運(yùn)建設(shè)，堅(jiān)持汐止民生線分階段施工立場(chǎng)不變。關(guān)於議員關(guān)心捷運(yùn)汐止民生線進(jìn)度問(wèn)題，目前內(nèi)湖地區(qū)通勤時(shí)間的交通亂象，與汐止民生線未能順利推動(dòng)興建，有很大的關(guān)係。市長(zhǎng)強(qiáng)..詳情
內(nèi)湖利多 柯文哲主持成功橋拓寬工程開(kāi)工典禮
臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲2017年10月26日主持成功橋拓寬工程開(kāi)工典禮，他表示，成功橋預(yù)計(jì)2019年8月完工，拓寬後橋面將從原本雙向4車(chē)道改為雙向6車(chē)道，並於橋面兩側(cè)以懸臂方式增設(shè)1.5公尺寬人行道，有助改善內(nèi)湖聯(lián)外交通壅塞的問(wèn)題?？挛恼苤赋?，成功橋於1971年完工，..詳情
72期 市地重劃完工，陳菊盼楠梓繁榮發(fā)展
高雄市第72期市地重劃區(qū)位於高雄都會(huì)公園南側(cè)，2017年10月25日舉行完工通車(chē)典禮，高雄市長(zhǎng)陳菊與民意代表、當(dāng)?shù)乩镩L(zhǎng)等出席活動(dòng)，她肯定地政局團(tuán)隊(duì)用心，透過(guò)公辦市地重劃方式進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，將開(kāi)發(fā)成果回饋給全體市民共享，進(jìn)而帶動(dòng)楠梓繁榮與發(fā)展。陳菊表示..詳情
鄭文燦：桃園鐵路地下化希望環(huán)評(píng)能在2年內(nèi)通過(guò)
桃園市長(zhǎng)鄭文燦2017年10月25日率市府團(tuán)隊(duì)出席桃園市議會(huì)第1屆第6次定期會(huì)市政總質(zhì)詢備詢，就市議員提出桃園鐵路地下化時(shí)程、光電埤塘計(jì)畫(huà)等質(zhì)詢事項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明。桃園鐵路地下化目前交通部正在辦理綜合規(guī)劃作業(yè)，希望環(huán)評(píng)及綜合規(guī)劃能在2年內(nèi)通過(guò)。桃園鐵路地..詳情
地方建設(shè) 南崁溪水環(huán)境改善前瞻計(jì)畫(huà)通過(guò)說(shuō)明會(huì)
桃園市長(zhǎng)鄭文燦2017年10月25日前往桃園區(qū)經(jīng)國(guó)路、慈文路交叉路口南崁溪畔，出席「桃園市南崁溪水環(huán)境改善前瞻計(jì)畫(huà)通過(guò)說(shuō)明會(huì)」，鄭文燦表示，為強(qiáng)化南崁溪護(hù)岸，串連南崁溪水岸自行車(chē)步道斷點(diǎn)，市府積極爭(zhēng)取前瞻基礎(chǔ)建設(shè)計(jì)畫(huà)，第1期「全國(guó)水環(huán)境改善計(jì)畫(huà)」..詳情
完成評(píng)選 桃園草漯市地重劃開(kāi)發(fā)統(tǒng)包工程
桃園市政府新建工程處辦理「桃園市觀音區(qū)草漯市地重劃第一、三、六區(qū)整體開(kāi)發(fā)單元」統(tǒng)包工程標(biāo)案採(cǎi)最有利標(biāo)，已順利完成評(píng)選，由「皇昌營(yíng)造股份有限公司」代表組成之投標(biāo)團(tuán)隊(duì)勝出，將於2017年12月動(dòng)工，預(yù)計(jì)於2020年12月完工，將結(jié)合草漯的田園及埤塘景致，..詳情
朱立倫：淡北道路還需爭(zhēng)取關(guān)渡民眾支持
新北市與臺(tái)北市合作順利，合作案超過(guò)百件，新北市長(zhǎng)朱立倫2017年10月23日在議會(huì)市政總質(zhì)詢表示，雙北合作態(tài)度不變，已完成百餘件合作案，近期最大的合作案就是世界大學(xué)運(yùn)動(dòng)會(huì)，捷運(yùn)萬(wàn)大─中和─樹(shù)林線第二期也已經(jīng)完成，送交通部核定。不過(guò)，朱立倫也表示：淡..詳情
重要變化，新北市考量「一戶一車(chē)」彈性設(shè)置
新北市政府積極推動(dòng)各項(xiàng)交通建設(shè)，推廣綠色運(yùn)具、鼓勵(lì)搭乘大眾運(yùn)輸，減少私人運(yùn)具之使用，且都市空間規(guī)劃均以朝向TOD規(guī)劃為主，考量深開(kāi)挖造成之環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)及透保水功能等生態(tài)因素，將私人運(yùn)具停車(chē)位數(shù)量與綠色運(yùn)具作合理的分配授權(quán)予新北市都設(shè)會(huì)審議，10月..詳情
區(qū)域利多 國(guó)道1號(hào)高架段校前路交流道通車(chē)
桃園市長(zhǎng)鄭文燦2017年10月20日前往楊梅區(qū)校前路，出席「國(guó)道1號(hào)高架段校前路交流道通車(chē)典禮」，鄭文燦表示，校前路交流道通車(chē)後，從楊梅到臺(tái)北只要35分鐘，有效縮短來(lái)往距離；市府也配合校前路交流道的設(shè)置，打造「楊梅校前大橋」為光雕大橋，成為楊梅地標(biāo)..詳情
結(jié)語(yǔ) : 掌握區(qū)域發(fā)展，先掌握公共建設(shè)
