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地產(chǎn)觀察 Watch
實(shí)價(jià)登錄 地政三法
2018-05-04第308期行政院會(huì)2018年5月3日通過「實(shí)價(jià)登錄地政三法」，是指平均地權(quán)條例、地政士法及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例，提供社會(huì)各界更為即時(shí)、透明、正確的不動(dòng)產(chǎn)交易資訊。
目前買賣案件實(shí)價(jià)登錄是在辦竣買賣移轉(zhuǎn)登記後30日內(nèi)辦理，預(yù)售屋則由代銷業(yè)者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內(nèi)將代銷建案整批申報(bào)，為了促進(jìn)資訊更為即時(shí)，這次修法將買賣案件提前至申請(qǐng)買賣移轉(zhuǎn)登記時(shí)併同辦理，揭露時(shí)間將可縮短30日；預(yù)售屋則提前到簽訂預(yù)售屋買賣契約書後30日內(nèi)逐案申報(bào)，可大幅縮短揭露時(shí)間。
房地相關(guān)「3法」部分條文修正草案
行政院會(huì)2018年5月3日通過內(nèi)政部擬具的「平均地權(quán)條例」部分條文修正草案、「地政士法」第26條之1、第51條之1、第59條修正草案及「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」第24條之1、第29條、第40條修正草案，將送請(qǐng)立法院審議。行政院長(zhǎng)賴清德表示，本案三項(xiàng)修正法案?jìng)S精..詳情
政院通過 實(shí)價(jià)登錄房子門牌、地號(hào)全都露
行政院會(huì)2018年5月3日通過內(nèi)政部擬具的「實(shí)價(jià)登錄地政三法」修正草案，將送請(qǐng)立法院審議，未來在個(gè)人資料保護(hù)的前提下，民眾將可獲得更即時(shí)、透明、正確的不動(dòng)產(chǎn)交易資訊。內(nèi)政部表示，「實(shí)價(jià)登錄地政三法」是指平均地權(quán)條例、地政士法及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l..詳情
4大重點(diǎn) 預(yù)售屋全面納入實(shí)價(jià)登錄修法
為使民眾獲得更即時(shí)、透明、正確的不動(dòng)產(chǎn)交易資訊，內(nèi)政部辦理實(shí)價(jià)登錄地政三法修法作業(yè)，這次修法重點(diǎn)包括(1)買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)併同申報(bào)、(2)預(yù)售屋申報(bào)時(shí)機(jī)提前並將自售預(yù)售屋資訊全面納入、(3)成交案件門牌或地號(hào)完整揭露、(4)..詳情
筆記起來！實(shí)價(jià)登錄申報(bào)書加註「未盡事項(xiàng)」
為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊之透明化，行政院於2013年起實(shí)施實(shí)價(jià)登錄地政三法(平均地權(quán)條例、地政士法及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例)，規(guī)定申報(bào)義務(wù)人(地政士、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)或權(quán)利人)應(yīng)於買賣案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)申報(bào)登錄成交案件實(shí)際資訊。其中應(yīng)申報(bào)之價(jià)格資..詳情
房產(chǎn)必讀！實(shí)際登錄47條執(zhí)行範(fàn)例操作手冊(cè)
實(shí)價(jià)登錄已經(jīng)執(zhí)行即將屆滿一週年，這期間的許多執(zhí)行面所遇到的問題，主管機(jī)關(guān)也逐步進(jìn)行解釋，茲彙整內(nèi)政部近期持續(xù)補(bǔ)充的47條相關(guān)執(zhí)行範(fàn)例如下，供對(duì)房地產(chǎn)有興趣的人士參考。Q1：是否所有的不動(dòng)產(chǎn)交易移轉(zhuǎn)案件皆需申報(bào)？ A1：不是。實(shí)價(jià)登錄地政三法係規(guī)..詳情
結(jié)語 : 從此進(jìn)入另一個(gè)實(shí)價(jià)世代
