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地產(chǎn)觀察 Watch
公共建設(shè)利多
2018-05-25第311期各區(qū)域的公共建設(shè)對(duì)於房地產(chǎn)來說，都是一項(xiàng)可以挹注或拉抬房?jī)r(jià)的利多條件，房地產(chǎn)一項(xiàng)永恆不敗的定律，就是「房?jī)r(jià)跟著公共建設(shè)走」，只要一個(gè)區(qū)域內(nèi)的公共建設(shè)持續(xù)推動(dòng)，區(qū)域房?jī)r(jià)就會(huì)有支撐力道。
目前六都公共建設(shè)都持續(xù)推動(dòng)中，臺(tái)北市屬於區(qū)域大計(jì)劃，影響程度比較需要時(shí)間，新北市的公共建設(shè)多在區(qū)域內(nèi)執(zhí)行，效果比較立即直接，臺(tái)中公共建設(shè)在市區(qū)內(nèi)與郊區(qū)都在進(jìn)行，原則上鎖定市區(qū)、屯區(qū)的公共建設(shè)即可，臺(tái)南地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展並不算熱絡(luò)，區(qū)域房?jī)r(jià)對(duì)於公共建設(shè)的感受度較弱，至於高雄地區(qū)，南、北高雄都有大建設(shè)推動(dòng)，拉抬房?jī)r(jià)很直接。
205兵工廠遷廠區(qū)段徵收過關(guān)
高雄市亞洲新灣區(qū)面積最大也是最核心的開發(fā)案-205兵工廠遷廠區(qū)段徵收，已於2018年5月23日經(jīng)內(nèi)政部審議通過區(qū)段徵收計(jì)畫，開發(fā)作業(yè)正式啟動(dòng)，整個(gè)亞洲新灣區(qū)的發(fā)展，又向前邁進(jìn)一大步。205兵工廠位於高雄市前鎮(zhèn)區(qū)中山三路、光華三路、凱旋四路等高雄主要道路..詳情
臺(tái)南永康 新設(shè)鹽行國(guó)中暨鄰近區(qū)段徵收工程開工動(dòng)土
臺(tái)南市政府地政局於2018年5月24日舉辦「臺(tái)南市永康區(qū)新設(shè)鹽行國(guó)中暨附近地區(qū)區(qū)段徵收」開工典禮，正式宣告新設(shè)鹽行國(guó)中區(qū)段徵收工程全面啟動(dòng)，整體工程預(yù)定於2020年12月完工，而新設(shè)的鹽行國(guó)中教育局預(yù)定於2020年度辦理招生。市長(zhǎng)李孟諺於致詞時(shí)表示，本案..詳情
賴清德：持續(xù)推動(dòng)公共建設(shè) 帶動(dòng)內(nèi)需產(chǎn)業(yè)
行政院長(zhǎng)賴清德2018年5月24日在行政院會(huì)聽取行政院公共工程委員會(huì)「2018年度第1季公共建設(shè)推動(dòng)辦理情形」報(bào)告後表示，有效執(zhí)行公共建設(shè)，可帶動(dòng)內(nèi)需市場(chǎng)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)?！盖罢盎A(chǔ)建設(shè)計(jì)畫」及「五加二產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新計(jì)劃」中的公共建設(shè)，更是蔡英文總..詳情
林佳龍：中港特區(qū)計(jì)畫道路完工，海線蓬勃發(fā)展
臺(tái)中港特定區(qū)光明街及光明東西街計(jì)畫道路早在1990年就完成用地徵收，卻歷經(jīng)數(shù)十年無法完成開闢，影響當(dāng)?shù)亟煌òl(fā)展。市長(zhǎng)林佳龍上任後爭(zhēng)取經(jīng)費(fèi)加速辦理，終於在2018年3月完工。「過去沒做的，我們持續(xù)推動(dòng)！」林佳龍2018年5月24日視察時(shí)強(qiáng)調(diào)，市府將打破海線..詳情
林右昌：基隆輕軌報(bào)部院核定中
對(duì)於媒體報(bào)導(dǎo)基隆輕軌捷運(yùn)遭卡住一事，基隆市長(zhǎng)林右昌2018年5月22日指出，基隆市與臺(tái)北市、交通部等，對(duì)於基隆輕軌捷運(yùn)的共識(shí)非常高，最近剛完成可行性評(píng)估，而交通部鐵工局的基隆輕軌期末報(bào)告已經(jīng)通過，等到下一個(gè)綜合規(guī)劃的階段，就會(huì)去進(jìn)行更細(xì)的規(guī)劃，..詳情
樹林利多！巨幕影城及森林系商場(chǎng)5/26開幕
新北市樹林區(qū)第一家購物影城「秀泰生活樹林店」將於2018年5月26日盛大開幕，2018年5月21日特別在小書房PETITE éTUDE文創(chuàng)空間舉行開幕前導(dǎo)記者會(huì)，介紹開幕當(dāng)天將推出的電影票全天99元及樹林居民專屬優(yōu)惠等好康，歡迎大小朋友開幕日一起來享受超親民的票價(jià)，..詳情
南港起飛˙國(guó)家會(huì)展中心工程進(jìn)度99％即將完工
臺(tái)北市副市長(zhǎng)林欽榮為推動(dòng)?xùn)|區(qū)門戶計(jì)畫，加速南港區(qū)發(fā)展，於2018年5月21日再次訪視國(guó)家會(huì)展中心(南港展覽館2館)、PC07人行地下連通道設(shè)置整建工程及三重綠地工程，並邀請(qǐng)南港區(qū)王先黎區(qū)長(zhǎng)、南港區(qū)三重里江輝吉里長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)部國(guó)際貿(mào)易局、臺(tái)灣電力股份有限公司..詳情
李孟諺：臺(tái)南六甲西側(cè)外環(huán)道路2019年完工
納入104-107生活圈道路交通系統(tǒng)建設(shè)計(jì)畫之一的臺(tái)南市六甲西側(cè)外環(huán)道路工程(南段)，2018年5月21日舉行開工祈福典禮，本案計(jì)畫經(jīng)費(fèi)為4.4億元，其中用地經(jīng)費(fèi)約2.5億元、工程經(jīng)費(fèi)約1.9億元。預(yù)計(jì)開闢完成後預(yù)期可降低六甲都市計(jì)畫地區(qū)市道165線及市道174線等聯(lián)..詳情
結(jié)語 : 房?jī)r(jià)跟著公共建設(shè)走
