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另類取得房產(chǎn)管道

買房難，等待繼承成顯學

依據(jù)內(nèi)政部最新繼承及贈與的移轉(zhuǎn)量資料，統(tǒng)計2018年上半年全國及六都繼承及贈與的建物移轉(zhuǎn)棟數(shù)，發(fā)現(xiàn)繼承移轉(zhuǎn)量增幅大於贈與，此外，無論在全國還是六都皆呈現(xiàn)上揚趨勢，年增幅最大者是臺南市的9.9％，若單看移轉(zhuǎn)量以雙北最多，新北市2018年上半年就突破了5..詳情

遺贈稅 7月1日起可以網(wǎng)路上傳附件

北區(qū)國稅局表示，為推動E化便民服務，提高遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報便利性，除2018年1月1日起於遺產(chǎn)稅電子申辦系統(tǒng)新增查詢及匯入被繼承人財產(chǎn)參考資料功能外，同年7月1日起於遺贈稅電子申辦系統(tǒng)再新增線上傳送申報書及應檢附證明文件功能，民眾透過網(wǎng)路傳輸..詳情

遺產(chǎn)分割協(xié)議書「不動產(chǎn)價值」如何認定？

稅捐機關表示，繼承人所持遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書向主管機關申請物權登記者，該協(xié)議書就分割不動產(chǎn)部分，核屬印花稅法第5條第5款「典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)」，應就分割不動產(chǎn)部分按協(xié)議成立時價值之千分之一，由立..詳情

筆記起來！申報遺產(chǎn)稅常見八大缺失

財政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產(chǎn)者，納稅義務人應於被繼承人死亡之次日起6個月內(nèi)，向被繼承人死亡時戶籍所在地國稅局辦理申報。為避免納稅義務人不諳稅法規(guī)定而遭受處罰，該局彙整常見申報遺產(chǎn)稅時易漏未申報之財產(chǎn)如下，提醒納稅義務人應多加..詳情

遺產(chǎn)稅已申報扣除「這一項」，別忘依限給付財產(chǎn)

財政部南區(qū)國稅局表示，申報遺產(chǎn)稅時，如果生存配偶是剩餘財產(chǎn)較少的一方，就可以主張行使民法「配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權」，自遺產(chǎn)總額中扣除該請求權金額，如此一來，可合法達到降低稅負的目的。該局說明，被繼承人配偶如依民法第1030條之1規(guī)定行使配..詳情

提醒注意繼承「這個門檻」要謹記

財政部北區(qū)國稅局表示，繼承人於申報遺產(chǎn)稅時，應注意被繼承人有無於死亡前2年內(nèi)將財產(chǎn)贈與配偶或依民法第1138條、第1140條規(guī)定之各順序繼承人或各順序繼承人之配偶等情事，如未依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定將前揭贈與財產(chǎn)併入遺產(chǎn)總額申報遺產(chǎn)稅，將可能遭..詳情

土地信託、繼承而移轉(zhuǎn)，不課土增稅

土地為信託財產(chǎn)者，成立信託行為，或因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間移轉(zhuǎn)土地所有權，以及信託關係消滅時，受託人與受益人間移轉(zhuǎn)土地所有權，都無須申報課徵土地增值稅。稅捐機關說明，信託案件雖然不用申報移轉(zhuǎn)土地現(xiàn)值，但是須要至..

遺贈興起繼承或贈與移轉(zhuǎn)量都走揚

依據(jù)內(nèi)政部最新繼承及贈與的移轉(zhuǎn)量資料，2018年第一季跟2017年及2016年同期相比，無論繼承或贈與的移轉(zhuǎn)量都走揚，全國繼承移轉(zhuǎn)年增率5.5％、贈與移轉(zhuǎn)量年增率1.8％，且比較2016年同期繼承及贈與移轉(zhuǎn)量，全國一路走升，大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，不..詳情

結語 : 資產(chǎn)提早規(guī)劃比較好

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