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地產(chǎn)觀察 Watch
臺南建設(shè)
2018-11-09第334期2018上半年開工量已經(jīng)突破使照量，出現(xiàn)黃金交叉，代表房市「止跌落底」訊號，而再根據(jù)2018年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料分析，「連續(xù)3季不跌，市場就出現(xiàn)止跌訊號」。
根據(jù)統(tǒng)計，2017年第4季、2018年第1季、第2季，六都平均單價表現(xiàn)部分漲幅前3名分別是臺南3.41％、臺北17.6％、桃園新竹1.05％，在平均總價部分，則是臺南漲4.14％、臺北漲2.85％、桃園新竹漲1.96％。臺南在「平均單價」、「平均總價」的增幅表現(xiàn)上，居全國第一，顯示區(qū)域房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)呈現(xiàn)「穩(wěn)步上揚(yáng)」。
臺南永康市圖總館2020年完工
臺南市立圖書館總館新建工程自2017年7月正式動工，目前工程進(jìn)度為31.6％，比預(yù)定進(jìn)度超前5.7％，預(yù)計於2020年中竣工試營運(yùn)。2018年11月8日臺南市長李孟諺前往永康區(qū)視察，表示未來砲校搬遷後這塊區(qū)域會作為創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)使用，將陸續(xù)規(guī)劃景觀公園綠地等，會..詳情
全面啟動 臺南北外環(huán)道路第3期新建工程
營建署表示，為強(qiáng)化大臺南地區(qū)橫向交通聯(lián)結(jié)，解決市區(qū)交通壅塞車流的臺南都會區(qū)北外環(huán)道路第3期新建工程，沿鹽水溪北岸，西起安南區(qū)2-7號道路(臺江大道)，東至第1期工程起點(diǎn)，分成東、西兩標(biāo)來發(fā)包施工。其中，東段標(biāo)由大洲排水往東，採鋼箱梁橋跨越國道1號..詳情
臺南沙崙智慧綠能科學(xué)城預(yù)估年產(chǎn)值約170億
中央指定臺南沙崙設(shè)置「沙崙智慧綠能科學(xué)城」，配合中央推動「5+2」產(chǎn)業(yè)政策「綠能科技產(chǎn)業(yè)」，市長李孟諺2018年11月6日親自跟各界報告一系列的建設(shè)與招商成果，包括核心區(qū)、基礎(chǔ)建設(shè)、周邊研究單位及周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，總共投資561.9億元，年產(chǎn)值169.5億元，..詳情
臺南前景 近8年來，城市發(fā)展大步向前
南以文化首都合併升格為直轄市，近8年來，秉持低碳永續(xù)、觀光樂園等施政方針，大步向前，逐漸轉(zhuǎn)型為科技新城，臺南市政府新聞處長許淑芬表示，臺南是臺灣的文化首都，豐富的歷史文物，臺南的老成就了歷史縱深的內(nèi)涵，值得慢慢品味。有關(guān)臺南經(jīng)濟(jì)發(fā)展，近8年..詳情
臺南南區(qū) 喜樹灣裡公辦市地重劃預(yù)計2019年開工
臺南市南區(qū)喜樹灣裡市地重劃範(fàn)圍2018年8月審議通過，重劃區(qū)總面積為29.73公頃，預(yù)計2019年10月市地重劃工程開工，市長李孟諺2018年10月30日前往視察，並指出市地重劃開發(fā)期間，市府同步辦理灣裡人工濕地開闢及灣裡市場BOT案興建，縮短開發(fā)期程，希望讓灣裡..詳情
臺南市 中國城區(qū)段徵收土地分配完成
備受臺南市民及文史團(tuán)體關(guān)心的中國城舊漁市場建物保留議題，於地政局在2018年10月29日辦理中國城區(qū)段徵收土地分配後，因為沒有私有地主選配該魚市場街廓，故市府確定將魚市場建物於原址保留。中國城區(qū)段徵收於2015年公告後，區(qū)內(nèi)舊魚市場建物因劃設(shè)為商業(yè)區(qū)..詳情
筆記起來 臺南最敢買行政區(qū)出列！
近期房價盤整，但家戶購屋比略微提升，觀察臺南市近兩年前9月家戶購屋比發(fā)現(xiàn)2018年較2017年同期成長0.2個百分點(diǎn)，由2.1％提升至2.3％。有巢氏房屋研究發(fā)展中心資深研究員陳金萍表示，所謂的家戶購屋比係指100戶的家庭有多少戶買屋，用以觀察市場買氣比單純..詳情
臺南永康 李孟諺：公七公園預(yù)計2019年1月底完工
臺南市第二座特色公園即將誕生！市府於永康區(qū)新闢一座公園，並設(shè)置「共融式遊戲場」，一圓當(dāng)?shù)鼐用?0年來的公園夢。市長李孟諺2018年10月25日上午特別前往視察工程進(jìn)度，期勉公園如期完成外，更要做好品質(zhì)與安全管理，讓市民能夠就近、安心享受公園綠地。永..詳情
李孟諺：臺南臺江文化中心12月試營運(yùn)
獲得銀級綠建築候選證書的臺江文化中心即將完工，這次融合「終身學(xué)習(xí)」、「圖書館」、「文化中心」、「公園綠地」四合一功能，為全臺首創(chuàng)，2018年10月23日市長李孟諺及副議長郭信良、文化局副局長周雅菁一同前往視察，現(xiàn)場安南區(qū)信仰中心朝皇宮代表、多位議..詳情
臺南跟進(jìn) 第一條捷運(yùn)預(yù)計2025年完工
南市捷運(yùn)工程處2018年10月22日舉行揭牌典禮，市長李孟諺親臨主持，象徵臺南先進(jìn)運(yùn)輸邁入新紀(jì)元。李孟諺表示，今日揭牌代表臺南將邁向捷運(yùn)城市行列，未來捷運(yùn)工程處的預(yù)算與人員編制逐步到位，將由專人、專責(zé)、專心推動捷運(yùn)建設(shè)；期望在專責(zé)機(jī)關(guān)的推動下，以..詳情
臺南市 5大園區(qū)最後拼圖「赤崁文化園區(qū)」動土
臺南市「赤崁文化園區(qū)改造工程」耗時1年多規(guī)劃，2018年10月16日於成功國小舉行動土儀式，由市長李孟諺偕文化局長葉澤山親自主持，邀請交通部公路總局養(yǎng)護(hù)工程處副處長汪令堯、軸組聯(lián)合建築師事務(wù)所建築師孫全文、成功國小校長鄭國斌等嘉賓共襄盛舉，現(xiàn)場由..詳情
臺南永康 砲校遷建校本部動土 預(yù)計2022年底完工
臺南永康砲校遷建與開發(fā)案五大工區(qū)，進(jìn)入最後校本部興建主體工程，其中包含陸軍砲兵訓(xùn)練指揮部關(guān)廟湯山營區(qū)、新虎山訓(xùn)練場建築及公共工程新建，2018年10月9日舉行動土典禮，臺南市長李孟諺親臨主持，副秘書長洪得洋、工務(wù)局長蘇金安、國防部軍備局、陸軍司..詳情
三井不動產(chǎn)投資高鐵臺南車站特定區(qū)
交通部鐵道局於2018年10月2日與三南奧特萊斯股份有限公司簽訂高速鐵路臺南車站特定區(qū)事業(yè)發(fā)展用地開發(fā)經(jīng)營契約。交通部鐵道局為帶動高鐵車站特定區(qū)發(fā)展，於2018年2月14日公告徵求投資人參與「高速鐵路臺南車站特定區(qū)事業(yè)發(fā)展用地開發(fā)經(jīng)營案」，希望透過本案..詳情
持續(xù)前行 臺南北外環(huán)第3期新建工程西段動土
臺南都會區(qū)北外環(huán)第3期新建工程(西段)在市府鍥而不捨向中央爭取下，終於開工，2018年9月30日舉行動土典禮，完成後不僅可有效紓解臺南科學(xué)園區(qū)對外交通壅塞情形，也可做為臺南科技工業(yè)區(qū)、永康創(chuàng)意園區(qū)等沿線工業(yè)區(qū)新工業(yè)運(yùn)輸走廊。內(nèi)政部長徐國勇出席動土典..詳情
臺南仁德 特27號道路東段工程啟動
臺南市又傳來交通建設(shè)突破的好消息！納入2015-2018生活圈道路交通系統(tǒng)建設(shè)計畫的臺南市仁德特27號道路東段工程已開始興闢，20189月30日辦理開工祈福典禮，內(nèi)政部長徐國勇、營建署長吳欣修特別南下與臺南市長李孟諺及地方鄉(xiāng)親一同參與盛會。本段工程預(yù)計2021..詳情
結(jié)語 : 公共建設(shè)帶動區(qū)域房地產(chǎn)
