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民眾多期待看好選後有新改變,臺(tái)商回流有助於房市、土地需求量持續(xù)增加,但影響房市關(guān)鍵,也要觀察執(zhí)政者如何端出明年經(jīng)濟(jì)、房市政策,全球產(chǎn)經(jīng)變化狀況,以及注意2019年央行可能Q2後可能跟升息等不確定因素。
時(shí)序來(lái)到Q4購(gòu)屋旺季的11月,相比10月?lián)砟甑浊皠傂再I盤、看屋人潮湧現(xiàn),六都買氣多回神,11月則受到九合一大選影響,六都各自表現(xiàn),其中,臺(tái)北市、臺(tái)中市、高雄市三區(qū)因選戰(zhàn)激烈,加上自11月初開(kāi)始,民眾多數(shù)投入選情,看屋人潮減弱,自住買盤選擇觀望,交易量皆下滑約1成
根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示,2018年11月六都移轉(zhuǎn)為1.85萬(wàn)棟,月小減3%且年也小減2%,表現(xiàn)較好的還是雙北市,臺(tái)北市年增5%,新北市則是年增13%,整體買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)變動(dòng)幅度並不明顯,而統(tǒng)計(jì)至前10月全國(guó)的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為23萬(wàn)棟,推估全年應(yīng)會(huì)落..詳情
六都地政局公布2018年11月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),六都11月累計(jì)1.85萬(wàn)棟,相較10月,受九合一大選影響,部分自住買盤觀望,六都整體交易量月縮2.8%,而六都隨選情各自表現(xiàn)、互相呼應(yīng),臺(tái)北市、臺(tái)中市、高雄市因選戰(zhàn)激烈,民眾多觀望,以臺(tái)北市月下滑13%最..詳情
六都會(huì)區(qū)分別公布11月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」,交易量最大為新北市4,964戶,六都交易量為18,505戶。永慶房屋業(yè)管部謝志傑經(jīng)理表示,選戰(zhàn)轉(zhuǎn)移注意力,11月六都交易量月減2.8%,其中臺(tái)北市月減13%最多,而臺(tái)中市與高雄市分別月減8.1%與9.8%,另外新北市、桃..詳情
代表北臺(tái)灣新建案市況的「住展風(fēng)向球」,2018年10月總分為30.9分,比9月分?jǐn)?shù)略減0.3分,對(duì)應(yīng)燈號(hào)仍為藍(lán)燈,連續(xù)三個(gè)月亮出藍(lán)燈。風(fēng)向球六項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中,僅預(yù)售屋推案量分?jǐn)?shù)上揚(yáng),廣告批數(shù)、議價(jià)率、成交組數(shù)持平,而成屋供給量與來(lái)客組數(shù)則下滑。住展雜誌企..詳情
2018進(jìn)入尾聲,六都截至10月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)分別是臺(tái)北市22541棟,相比2017年同期年成長(zhǎng)19.7%;新北市47132棟,年增9.9%;桃園市28556棟,年減0.6%;臺(tái)中市32395棟,年增2.4%;臺(tái)南市17509棟,年增11.8%;高雄市27620棟,年減1.5%,六都總交易175,753棟..詳情
2018年11月1日五都地政局公布10月份買賣移轉(zhuǎn)資料,分別為臺(tái)北、桃園、臺(tái)中、臺(tái)南及高雄,與2018年9月份相比,臺(tái)北市增14.2%、桃園市增4.2%、臺(tái)中市增34.4%、高雄市增27.8%,只有臺(tái)南下降1.0%,若跟2017年同期相比,五都全數(shù)成長(zhǎng),臺(tái)北市增47.9%、桃園..詳情
六都地政局公布10月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),六都10月累計(jì)1.9萬(wàn)棟,相較9月,整體增升逾11%,相對(duì)2018年上半年買氣佳,隨讓利甜蜜期過(guò)後,民眾轉(zhuǎn)為觀望,Q3淡季明顯民眾出手意願(yuàn)不高,交易多停滯,直至9月中旬後,漸擺脫民俗月、雨季等因素,928檔期、雙十連..詳情
根據(jù)六都公布的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示,六都2018年10月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.9萬(wàn)棟,較上個(gè)月成長(zhǎng)12%且較2017年同期增加26%,主要仍是受到10月的地政機(jī)關(guān)工作天數(shù)較多,加上房市交易狀況穩(wěn)定與交屋帶動(dòng)影響,許多區(qū)域10月移轉(zhuǎn)出現(xiàn)大幅增加的狀況。信義房屋..詳情
結(jié)語(yǔ) : 年終12月房市,再看看唄