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地產(chǎn)觀察 Watch
2018買賣移轉(zhuǎn)
2019-01-04第342期六都整年度買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)上，雙北、臺南交易亮眼，臺北年增幅14.5％居冠，新北年增9.0％、臺南7.8％、臺中2.0％，另兩都則下滑，桃園年減2.9％、高雄年減2.1％。
2018年底適逢大選，讓上半年出現(xiàn)交易熱潮，以免年底夜長夢多，移轉(zhuǎn)量相較2017上半年已增5.4％，而下半年伴隨股災(zāi)、中美貿(mào)易大戰(zhàn)愈演愈烈、大選政黨輪替動盪，量能改走持平，所幸在肥咖條款、臺商資金去化等助攻因素下，拉抬豪宅市場，整體房市續(xù)走築底回溫，預(yù)計全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)可回溫至28-28.5萬棟，為房地合一實價課稅上路後近三年最佳
雙北地區(qū)全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)增
近日六都陸續(xù)公布2018年12月份買賣移轉(zhuǎn)資料，六都單月表現(xiàn)最佳者為臺南市，月增3.9％，其次為臺中市，月增1.7％，至於全年的買賣移轉(zhuǎn)表現(xiàn)上，最為亮眼的是臺北市，年增14.5％，新北表現(xiàn)也不俗，全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增9.0％，反觀桃園市及高雄市反而2018年不如201..詳情
12月房市交易量月減3％
六都會區(qū)分別公布2018年12月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為新北市4,588戶，六都交易量為17,946戶。永慶房屋業(yè)管部謝志傑經(jīng)理表示，12月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映11月的交易量，而11月的激烈選戰(zhàn)也影響12月六都交易量月減3％，六都之中僅臺南市的交易量增加，月..詳情
2018 全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)上看28.5萬棟，年增5-7％
總結(jié)2018年六都全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)分別是臺北市26,844棟，相比2017年成長14.5％；新北市56,684棟，年增9％；桃園市34,580棟，年減2.9％；臺中市39,890棟，年增1.4％；臺南市21,016棟，年增7.8％；高雄市33,263棟，年減2.1％，六都總交易212,277棟，較2017增4...詳情
數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2018六都移轉(zhuǎn)氣較2017年復(fù)甦
根據(jù)六都最新公告的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2018年六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為21.2萬棟，較2017年成長約4.1％，房市交易量呈現(xiàn)連續(xù)兩年反彈走勢，六都2018年的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)成長-3％~14.4％不等的幅度，成長幅度最高的分別是臺北市年增14.4％與新北市年增9％，不過受1..詳情
全臺房市，2018交易量可望破28萬棟
六都地政局公布2018年12月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，選後雖出現(xiàn)看屋人潮，但多未立即出手進場，六都12月總計1.8萬棟，相較上月月縮2.6％，各都交易平淡微衰、起伏多在5％內(nèi)，以臺南市月增近4％最多，新北市衰退7.6％最多，而韓流效應(yīng)也未立即加持高雄房市交易..詳情
臺商回流 房市2019內(nèi)需力道可望再成長5％
國商總理事長、鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰?wù)f，2018年房市推案量創(chuàng)下2008金融海嘯以來的10年新高，全臺2018年預(yù)售新推建案8.5萬戶，比2017年同期成長4成，他於年初預(yù)測全年推案總量可望破9000億元，甚至破兆，但結(jié)果是直接飛越「兆元」，直奔1.27兆元，大幅成長43..詳情
小回暖，住展風(fēng)向球12月谷底爬升逼近黃藍燈
代表北臺灣新建案市況的住展風(fēng)向球，2018年12月總分為31.7分，比11月分數(shù)大增4.5分，對應(yīng)燈號雖仍為藍燈，且連續(xù)5個月亮出藍燈，但好消息是距離黃藍燈僅一步之遙，而風(fēng)向球6項統(tǒng)計指標更全數(shù)上揚。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，雖然選後市況好轉(zhuǎn)，但買氣..詳情
結(jié)語 : 2018不錯，2019應(yīng)可再成長
