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地產(chǎn)觀察 Watch
2019房市觀點
2019-01-11第343期2019年剛開始，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立就表示2019年房地產(chǎn)沒有看好的機會，而且，延續(xù)過去的觀點，他對於房市的觀點「依舊悲觀」，市場沒有看好的理由，他並建議要壯士斷腕....
房地產(chǎn)市場面臨著(1)升息、(2)少子化、(3)稅制壓抑等不利因素，2019年仍舊是延續(xù)2018的狀況，呈現(xiàn)著「死死昏昏去」的癥狀，他說：「市場賣壓重，買氣弱」這樣的市場怎麼有機會好起來！在九合一大選過後後，高雄「韓流」，讓房市「好像」掀起一波熱潮，但「那只是煙火不是柴火，不會燎原，別把煙火當(dāng)太陽?！?/p>
2019房市仍是「撐」與「殺」
戴德梁行2019年1月9日舉行2018市場回顧與2019房地產(chǎn)市場展望記者會，總經(jīng)理顏炳立表示，對於賣家來說，2019年是「認(rèn)虧保命年」、「壯士斷腕比較活的得久」。市場依舊有人說外資會來，顏炳立認(rèn)真的說：「聽聽就好」，他為2019年房地產(chǎn)應(yīng)該有的市場認(rèn)知下了一..詳情
指標(biāo)撐場，2018年大安區(qū)預(yù)售推案量最大
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2018年北臺灣新成屋、預(yù)售屋推案量最大的行政區(qū)，前十名分別是大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內(nèi)湖、龜山。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，2018年臺北市刮起超大型開發(fā)案風(fēng)潮，一個建案案量就超過其他行政區(qū)一整年推案量..詳情
三大指標(biāo) 透露開發(fā)商醞釀重新撩房動能
戴德梁行統(tǒng)計，2018年度土地交易量達(dá)1,780億元，不僅是近六年之新高，相較於2017年度更暴量成長44％。而在住宅交易量能方面，預(yù)估2018全年建照樓地板年增率24％、使照樓地板年增率7％、買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增率5％，土地暴量及房市三大指標(biāo)齊揚透露出開發(fā)商重新..詳情
趙正義：預(yù)計2019年臺灣工業(yè)地產(chǎn)投資可望復(fù)甦
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義2019年1月8日表示，在中美貿(mào)易衝突的影響，部分臺灣企業(yè)計畫回流也帶動工業(yè)型地產(chǎn)的需求；加上經(jīng)濟部針對工業(yè)區(qū)容積獎勵為工業(yè)區(qū)開發(fā)帶來利多，預(yù)計2019年臺灣投資市場可望復(fù)甦。趙正義說明，在全球經(jīng)濟面臨多方變數(shù)，整體前景不明時，..詳情
投資市場 去年Q4大型不動產(chǎn)金額創(chuàng)3年新高
仲量聯(lián)行2019年1月8日舉辦〈2018不動產(chǎn)市場回顧與2019年展望〉記者會表示，從整體投資市場來看，因金融壽險業(yè)及企業(yè)公司投資法人所帶動，2018年第四季主要大型不動產(chǎn)的直接投資額達(dá)新臺幣331億元。全年投資總額達(dá)886億元，為2015年後最高值。仲量聯(lián)行商業(yè)不..詳情
CBRE：政院推誘因，可望刺激工業(yè)地產(chǎn)需求
CBRE世邦魏理仕2019年1月7日發(fā)佈不動產(chǎn)市場快訊指出，受到美中貿(mào)易戰(zhàn)日趨升溫，行政院於2019年元旦起實施為期3年的「歡迎臺商回臺投資行動方案」，期望促成大陸臺商回臺投資，加速臺商落地發(fā)展。世邦魏理仕認(rèn)為，行政院陸續(xù)實施的返臺設(shè)廠多項協(xié)助措施，有..詳情
結(jié)語 : 有看好、也有看壞
