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地產(chǎn)觀察 Watch
市況萎縮，一月住展風向球續(xù)亮藍燈
代表北臺灣新建案市場概況的住展風向球，2019年1月總分降至27.1分，比2018年12月大減4.6分，連續(xù)第六個月亮出藍燈，分數(shù)更創(chuàng)下2017年2月以來新低。風向球六大觀察指標中，僅議價率一項維持平盤，其餘五項分數(shù)全部下挫。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，1月分..詳情
新北三重 冠德「都計變更」請照，明年百億大案登場
英業(yè)達集團董事長葉國一在2010年以近29億元取得的新北三重太子汽車廠土地，2012年6月以29.6億元售予冠德建設之後，由冠德建設接手繼續(xù)進行「工變住」的都市計畫變更申請，歷經(jīng)7年終於完成都市計畫變更與都更程序，並於2019年1月底申請建照，預期2020年會才..詳情
漲價了！建築「官版造價」將調(diào)高3-23％
近年因物價上漲、建材等級提升及法規(guī)修正等因素，工程會蒐集實際完成發(fā)包的公有辦公大樓、教室、住宅與宿舍等工程案例預算，依功能及樓層進行統(tǒng)計，分別建議2020年度基本標準單位造價較2018年度調(diào)高約3％~23％；也就原規(guī)定可外加費用的項目，提供更明確說明..詳情
實價登錄 敦南寓邸25樓單價創(chuàng)大安豪宅新高
臺北市大安區(qū)豪宅「敦南寓邸」再報喜，2018年12月再成交兩戶，分別是3樓總價1億7336萬，25樓2億1260萬，拆算車位後單價分別落在118.9和149.4萬，25樓交易，寫下最高單價紀錄，而全年總交易戶數(shù)已累積15筆，穩(wěn)居2018年大安區(qū)豪宅交易王寶座，年度總銷累計達2..詳情
陳益盛：建商代客量身打造企業(yè)總部蔚為趨勢
宏大國際資產(chǎn)總經(jīng)理陳益盛指出，商辦需求微溫之際，卻也因為許多商辦大樓因都更重建或改裝為旅館，而造成商辦供給量負成長而呈現(xiàn)短缺的現(xiàn)象。陳益盛表示，目前為數(shù)不少的上市櫃公司或中大型企業(yè)，因合併或新創(chuàng)需求，積極尋覓合適的企業(yè)總部或數(shù)百坪或數(shù)千坪..詳情
比較好賣！屋況「3焦點」買家比較愛
信義房屋調(diào)查指出，近來購屋者對於「屋況」越來越重視，特別是室內(nèi)裝潢、浴廁開窗、以及垃圾處理這3項，更是買房者的「3大要求」，信義房屋表示，對購屋族而言，住宅附近的生活機能、環(huán)境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一；信義房屋統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，「..詳情
平價精選，北市價差超過20萬，新北2-3字頭就能入手
農(nóng)曆新年各企業(yè)紛紛發(fā)放年終獎金以慰勞員工辛勤的付出，而領(lǐng)到年終獎金後又該如何運用呢?永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑表示，目前利率持續(xù)維持低檔，銀行定存利息十分微薄，而股票市場風險相對較高，尤其在中美貿(mào)易戰(zhàn)的影響下，更是加劇股市的波動，讓心情..詳情
結(jié)語 : 景氣仍待觀察
