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地產(chǎn)觀察 Watch
桃園建設(shè)撐房價
2019-5-17第359期桃園是人口高度成長都市，市長鄭文燦也是2019年TVBS調(diào)查六都施政滿意度最高的首長，2018年《遠見雜誌》縣市長施政滿意度大調(diào)查第一名，這座幸福城市房地產(chǎn)發(fā)展當(dāng)然值得期待。
自2012年起，桃園人口已連續(xù)6年為淨(jìng)移入，雙北市的移居人口占了大宗，主要原因來自通勤距離及房價均屬合理，生育、托嬰等社會福利增加，且本身即具備成熟的就業(yè)市場，進一步磁吸青壯人口前來定居。而區(qū)域內(nèi)的大小公共建設(shè)推動，更增添了房地產(chǎn)的利多價值，一個區(qū)域的公共建設(shè)持續(xù)推動，房價是一定有支撐的。
機捷A19因應(yīng)重大3建設(shè)，有腹案
桃園市長鄭文燦表示，亞洲矽谷創(chuàng)研中心、桃園會展中心和國際觀光旅館等三項重大建設(shè)，皆鄰近機捷A19桃園體育園區(qū)站，預(yù)期將有大量停車需求，加上鄰近的青埔國際棒球場常舉辦大型活動，應(yīng)妥善規(guī)劃停車場配置。鄭文燦表示，桃園會展中心基地在高鐵特定區(qū)，興..詳情
桃園4千多公頃特定農(nóng)業(yè)區(qū)申請解編一般農(nóng)業(yè)區(qū)
桃園市長鄭文燦表示，桃園農(nóng)地約為4萬8,000公頃，其中特定農(nóng)業(yè)區(qū)解編為一般農(nóng)業(yè)區(qū)的目的是讓土地可以活化，如無其它用途，一樣是農(nóng)業(yè)區(qū)。而桃園由於都市發(fā)展的需要，諸多農(nóng)地如工業(yè)區(qū)周邊久未灌溉，因此市府農(nóng)業(yè)局已彙整第一階段各區(qū)公所提報特定農(nóng)業(yè)區(qū)解編..詳情
機場捷運 中壢延伸線由交通部主辦
桃園市長鄭文燦表示，機場捷運中壢延伸線是由交通部主辦，目前包括A22老街溪站及A23中壢火車站等土建工程進度已超過50％，針對機電標多次流標部分將協(xié)調(diào)交通部盡速辦理；另桃園鐵路地下化也是由交通部主辦，其中機場捷運延伸線計畫中壢站暨鐵路地下化先導(dǎo)工..詳情
鐵路地下化完工後將改寫桃園都市發(fā)展
桃園市長鄭文燦表示，過去在討論鐵路高架化方案時，有立委曾提議平鎮(zhèn)站設(shè)置在東周鋼鐵旁農(nóng)業(yè)區(qū)位置，然而此計畫並未經(jīng)過可行性報告核定，且沒有進行都市計畫變更，對於連結(jié)捷運橘線及設(shè)立平鎮(zhèn)行政園區(qū)等計畫，也缺乏具體細節(jié)。就目前的方案，交通部已經(jīng)選定..詳情
桃捷棕線 爭取2020年底核定
桃園市長鄭文燦表示，捷運棕線2018年5月1日可行性報告正式核定通過，2019年1月23日啟動綜合規(guī)劃作業(yè)爭取於2020年底核定，綜合規(guī)劃核定後發(fā)包預(yù)計8年完工通車，未來龜山將有雙捷運，包括機場線及棕線，將大幅提升龜山地區(qū)交通便利性。鄭文燦表示，龜山地區(qū)通..詳情
桃園市府：捷運三鶯線延伸八德段「中央審查中」
桃園市長鄭文燦表示，八德區(qū)計有4條國道客運路線，市府將其轉(zhuǎn)型為市區(qū)公車，適用市民卡8公里買一送一優(yōu)惠方案，而八德客運轉(zhuǎn)運站用地經(jīng)與地主協(xié)調(diào)後，決定採租賃方式推動，預(yù)計於2019年動工。至於捷運三鶯線延伸八德段辦理情形，鄭文燦表示，捷運三鶯線延伸..詳情
桃園市府 A8轉(zhuǎn)運站BOT案與長庚醫(yī)療團隊簽約
桃園市A8(長庚醫(yī)院站)轉(zhuǎn)運站位於龜山區(qū)龜山一路與湖邊路口，桃園市政府依據(jù)促參法辦理招商及甄審作業(yè)，由長庚醫(yī)療財團法人取得最優(yōu)申請人資格，於2019年5月7日於桃園市政府舉行簽約儀式，轉(zhuǎn)運站及停車場預(yù)計11月動工，3年內(nèi)完工啟用。A8轉(zhuǎn)運站預(yù)定地約1.8公..詳情
鄭文燦：經(jīng)國轉(zhuǎn)運站迎接交通轉(zhuǎn)乘服務(wù)新時代
桃園市長鄭文燦2019年5月6日前往桃園區(qū)經(jīng)國轉(zhuǎn)運站，出席「桃園市經(jīng)國轉(zhuǎn)運站啟用典禮」時表示，經(jīng)國轉(zhuǎn)運站位於經(jīng)國路與幸福路口，鄰近南崁交流道及市區(qū)，市府委託國光客運公司經(jīng)營管理，目前有國光、和欣、統(tǒng)聯(lián)、阿羅哈4家國道客運業(yè)者，行駛6條國道客運路線..詳情
鄭文燦：2年內(nèi)完成聯(lián)合國城市永續(xù)發(fā)展指標評估計畫
桃園市長鄭文燦2019年4月17日主持市政會議時表示，桃園市獲得紐約市邀請參與聯(lián)合國永續(xù)發(fā)展目標評估計畫，是繼桃園市推動智慧城市計畫後，一項嶄新、大型的市政管理計畫，責(zé)請副秘書長邱俊銘主持，研考會擔(dān)任諮詢幕僚，所有局處共同參與，目標在2年內(nèi)完成並..詳情
鄭文燦 桃園各區(qū)公共建設(shè)進度「完整說明」
桃園市長鄭文燦2019年3月27日施政報告後，接受議員質(zhì)詢，並針對區(qū)域內(nèi)相關(guān)建設(shè)的進度以及未來發(fā)展方向，提出說明，他表示，鐵路地下化可行性報告於2017年7月核定，以2026年完工為目標，綜合規(guī)劃則由交通部主責(zé)，加長作業(yè)期，然而兩項期程都只是預(yù)估，市府最..詳情
結(jié)語 : 公共建設(shè)多，房價有支撐
