MyGoNews電子報
歡迎訂閱MyGoNews免費電子報
-
查詢
-
請先勾選下列內(nèi)容后，輸入e-mail帳號按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內(nèi)容，請直接輸入e-mail帳號
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動。 -
確保您可以收到電子報，請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請選擇您要訂閱的電子報 全部選擇
簡體 繁體
- 市場快訊
- 專題報導(dǎo)
- Finance
- 熱銷推案
- 區(qū)域情報
- 趨勢報導(dǎo)
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務(wù)
- Global Real Estate
- 居家風(fēng)水
- 安全家居
地產(chǎn)觀察 Watch
5月房市
2019-5-31第361期農(nóng)曆年後，全臺房地產(chǎn)交易迅速升溫，各區(qū)域交易量多為成長格局，但自5月份開始，成交量出現(xiàn)震盪現(xiàn)象，南部區(qū)域漲多暫歇，而連日大雨也影響買方出門看屋的意願，使得過往數(shù)月衝高的成交市況趨於平靜。
5月份全臺成交量表現(xiàn)呈現(xiàn)北熱南冷，對照年初南部交投火熱的現(xiàn)象，北部的市況應(yīng)屬落後補(bǔ)追，至於南部是否休整後再戰(zhàn)，後續(xù)仍要觀察有無新的利多支撐。值得注意的是總統(tǒng)大選議題持續(xù)發(fā)酵，買方對房市前景的看法是否開始轉(zhuǎn)為觀望，以及買賣雙方對房地產(chǎn)交易熱度和房價認(rèn)知能否進(jìn)一步消彌差距，這些都將是房市進(jìn)入下半年需要面對的課題。
月薪門檻 「這個數(shù)」買北市蛋白區(qū)
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2019年截至5月29日為止，臺北市新建案推案量約1,052.7億元，可售戶數(shù)共2298戶，平均每戶總價(依開價計)約4,581萬元；若以2成自備款計算，則自備款約需916.2萬。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，臺北市買房大不易，近年購屋負(fù)擔(dān)依舊居高不下..詳情
中信房屋：5月六都房市「8個字」說明一切
中信房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交資料，2019年5月份(5/1至5/30)全臺不動產(chǎn)成交量較上月呈現(xiàn)微減格局，區(qū)域上呈現(xiàn)北熱南冷走勢。中信房屋認(rèn)為5月份六都交易量漲跌互見，除氣候與政治因素干擾外，也受到1到4月成交市況漲多而有歇緩現(xiàn)象的影響，此現(xiàn)象尤以南部區(qū)域最為明..
臺北信義 新光信義金融大樓租金刷新紀(jì)錄
信義計畫區(qū)租金漲勢未歇，又有一棟A辦租金再創(chuàng)個別新高，根據(jù)最新實價資料顯示，新光信義金融大樓2019年3月有筆租金揭露資料，高樓層19樓月租3676元，是近7年該大樓實價租金新高價，從區(qū)域A辦租金高樓層站上4千元，加上辦公大樓陸續(xù)租金都創(chuàng)下近年的個別新..詳情
寶舖九野，五樓戶賠售超過千萬，轉(zhuǎn)售慘兮兮
依據(jù)內(nèi)政部近期實價登錄資料，位於臺北市金華街行政院長官邸對面的「九野」，實價揭露5樓一戶交易，屋主在預(yù)售時以1.28億買進(jìn)，2019年2月以總價約1.1億出售，降價1842萬元售出。依據(jù)實價登錄該社區(qū)共有三戶轉(zhuǎn)手資料，全部賠售，三戶都賠了1000萬以上。在住..詳情
危老看俏？臺北市老宅1坪多1萬
政府力推危老重建，提供各項獎勵及優(yōu)惠，究竟對房價有沒有幫助？住商機(jī)構(gòu)企劃研究室依據(jù)內(nèi)政部實價登錄資料，統(tǒng)計2016年到2019年的老屋房價，發(fā)現(xiàn)50年以上老屋價格波動最大，30-39年以上老屋價格悄悄上揚(yáng)，和2016年相比，平均每坪多了1萬元。大家房屋企畫研..詳情
全臺定潮「北信義、中七期、南亞灣」豪宅爭峰、精銳盡出
在房地產(chǎn)領(lǐng)域裡的「定潮者」多半是豪宅建築，這種型態(tài)的高端產(chǎn)品，外觀要讓外面的人感覺住在其中的人品味夠高；內(nèi)部公共設(shè)施頂級必須完善，符合高端住戶需求；再來就是尊榮級的管理和服務(wù)，這由外而內(nèi)的特點都要成為其他建築同業(yè)仿效但難以超越，就成為房地..詳情
官方說法 板橋、土城第1季房市「價量持平」
新北市板橋地政事務(wù)所統(tǒng)計2019年第1季板橋及土城區(qū)實價登錄資料，排除新成屋移轉(zhuǎn)案件，成交價格與第4季相較整體呈現(xiàn)持平，其中新板特區(qū)平均房價為56.9萬元/坪，與上季相較上漲1.97％。分析板橋區(qū)公寓房價每坪約30~37萬元、住宅大樓每坪約38~51萬元，住宅區(qū)..詳情
結(jié)語 : 市況表現(xiàn)平平
