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下半年會(huì)好嗎？

買氣平穩(wěn)，自用轉(zhuǎn)進(jìn)，臺(tái)南變強(qiáng)

住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2019年6月份全體系交易量，和2019年5月份相比，由於工作天數(shù)略少，加上選舉開始發(fā)酵，全臺(tái)較上月減少6.4％，但較2018年增加6.0％。在區(qū)域表現(xiàn)上，北市與5月相比，月增6.9％，年減0.6％，新北月減6.9％，年減3.3％，桃園月減17.8％，年增10.4％..詳情

永慶6月全臺(tái)交易量較5月微增1％，年增21％

中美貿(mào)易緊張局勢(shì)不見緩解，央行預(yù)測(cè)2019年臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率勉強(qiáng)保2，出口連七黑、景氣燈號(hào)續(xù)呈黃藍(lán)燈，民眾對(duì)於經(jīng)濟(jì)前景不樂觀，讓部分屋主心態(tài)軟化，願(yuàn)意讓價(jià)出售，讓交易量與5月相當(dāng)，根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展中心統(tǒng)計(jì)自營(yíng)體系成交資料：6月房市交易量與5月相..詳情

信義6月房市持續(xù)回溫，交易量年、月雙增

信義房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部6月門市前26天的成交資料顯示，結(jié)果6月延續(xù)2019年上半年持續(xù)回溫的量增表現(xiàn)，交易量分別年增11％，且月增約4％，2019年房市交易量明顯優(yōu)於2018年同期，6月房市買氣仍維持相對(duì)高檔。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，前兩年遞延的觀..詳情

去年H2 房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力呈現(xiàn)逐漸改善趨勢(shì)

內(nèi)政部2019年6月28日發(fā)布2018年第3、4季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)統(tǒng)計(jì)成果。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2018年第3、4季房?jī)r(jià)所得比分別為8.82及8.57倍，呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，且貸款負(fù)擔(dān)率自2017年第3季起，已連續(xù)6期下降，顯示房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力已有逐漸改善趨勢(shì)。內(nèi)政部表示，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力是參考..詳情

去年Q4 全國(guó)及六都住宅價(jià)格指數(shù)，呈現(xiàn)平穩(wěn)

內(nèi)政部2019年6月28日發(fā)布2018年第4季全國(guó)及六都住宅價(jià)格指數(shù)，全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)為100.80，較上季上漲0.17％，較2018年同季上漲0.20％。六都部分，新北市、臺(tái)北市及桃園市住宅價(jià)格指數(shù)分別較上季下跌0.17％、0.43％及0.13％；臺(tái)中市、臺(tái)南市及高雄市則分別較..詳情

北臺(tái)灣預(yù)售餘屋逾4萬戶「這10區(qū)」最嚴(yán)重

據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣近3年來預(yù)售屋建案可售戶數(shù)(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案)超過10萬戶，未售出的剩餘戶數(shù)仍有42,702戶，較2018年同期又增加約2,821戶。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，依預(yù)售屋建案開發(fā)進(jìn)度的不同，預(yù)售屋餘..詳情

中信房屋 6月6都房地產(chǎn)成交「三增三減」

中信房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交資料，6月份(6/1至6/27)全臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)成交量微減4.6％。六都表現(xiàn)較上個(gè)月呈現(xiàn)三增三減，其中以高雄市月增22.8％，奪下本月成交熱區(qū)第一，而新北市則是月減11.5％，月增率居六都之末。中信房屋認(rèn)為，6月份受到畢業(yè)季及上半年度尾聲的因素，..詳情

風(fēng)向變了房市看跌比例近22季新低

信義房屋針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行2019年第3季的購(gòu)屋意向調(diào)查，此次調(diào)查受訪者對(duì)於未來房?jī)r(jià)看跌比例收斂到35％，看跌房?jī)r(jià)的比例已經(jīng)是近22季調(diào)查以來最低的一次，目前市場(chǎng)對(duì)房市看法的最大公約數(shù)，已經(jīng)從看跌轉(zhuǎn)為持平，反應(yīng)現(xiàn)在房市能見度逐步提升，看跌情緒淡化後，自..詳情

永慶民調(diào) 雙北熱門總價(jià)帶購(gòu)屋區(qū)NO.1「是這裡」

根據(jù)永慶房屋第三季房產(chǎn)趨勢(shì)調(diào)查雙北市消費(fèi)者預(yù)計(jì)的購(gòu)屋總價(jià)，臺(tái)北市民眾預(yù)計(jì)的購(gòu)屋總價(jià)主要落在1,000萬至2,000萬之間，而新北市則多落在600萬至1,000萬之間，永慶房屋根據(jù)近一年實(shí)價(jià)登錄資料，觀察雙北市消費(fèi)者預(yù)計(jì)購(gòu)屋的熱門總價(jià)帶主要成交在那些行政區(qū)，..詳情

推案熱，桃園A7、新店央北、板橋江翠重劃區(qū)來人爆量

2019年下半年因進(jìn)入總統(tǒng)大選白熱戰(zhàn)，建商搶上半年329檔期、520檔期接連強(qiáng)勢(shì)推案，據(jù)市調(diào)，329檔期逾5千億元，延續(xù)329檔期買氣，520案量也達(dá)2~3千億元，光是北臺(tái)灣推案量將近1500億元，尤其機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)話題、環(huán)狀線年底開通等建設(shè)議題，也推升新北新店中央新村..詳情

永慶預(yù)估全年交易量在28-29萬棟之間

實(shí)價(jià)登錄上路2019年即將邁入第7年，內(nèi)政部端出「實(shí)價(jià)登錄2.0版」，規(guī)劃門牌去區(qū)段化、移轉(zhuǎn)登記同時(shí)做登錄、預(yù)售屋也要即時(shí)登錄等，以期能提供更即時(shí)、更透明、更正確的資訊，根據(jù)永慶房屋2019第三季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，針對(duì)實(shí)價(jià)登錄的變革進(jìn)行調(diào)查，消費(fèi)者對(duì)於實(shí)..詳情

變數(shù)太多永慶房屋：房?jī)r(jià)難有上漲空間

根據(jù)永慶最新民調(diào)指出，43％創(chuàng)消費(fèi)者看平房?jī)r(jià)，創(chuàng)4年新高，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)平盤整理格局，數(shù)據(jù)顯示，41％消費(fèi)者看壞2019年下半年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣。根據(jù)永慶房屋2019第三季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房?jī)r(jià)維持不變的比例，由上季的40％增加3個(gè)百分點(diǎn)至43％，連4季走升，同..詳情

結(jié)語 : 下半年且走且看唄

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