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上半年房市「已經(jīng)結(jié)束」

新冠肺炎打趴Q1，拉不起Q2

戴德梁行2020年3月25日舉行線上記者會(huì)，說(shuō)明2020年第1季臺(tái)北市商辦市場(chǎng)研究報(bào)告，戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示，2020年房市原本預(yù)期能「春花望露」，但受到「黑天鵝」新冠肺炎干擾而倒下躺平，第1季房地產(chǎn)出現(xiàn)「春天那吔這呢冷」，他表示，整體其實(shí)不太樂(lè)..詳情

仲量聯(lián)行發(fā)布《新冠病毒與全球不動(dòng)產(chǎn)影響》報(bào)告

仲量聯(lián)行2020年2月初發(fā)布《新冠病毒與亞洲不動(dòng)產(chǎn)影響》報(bào)告，並預(yù)告全球供應(yīng)鏈將受到考驗(yàn)，飯店零售受到衝擊，不動(dòng)產(chǎn)交易也將遞延；而隨著疫情在全球蔓延，仲量聯(lián)行2020年3月20日進(jìn)一步發(fā)布最新《新冠病毒與全球不動(dòng)產(chǎn)影響》報(bào)告，宏觀分析投資市場(chǎng)、辦公租..詳情

疫情重創(chuàng)！第二季房市交易量難樂(lè)觀

新冠肺炎疫情持續(xù)延燒，確診案例遍布全球，造成供應(yīng)鏈斷鏈，民間消費(fèi)減少，各個(gè)機(jī)構(gòu)陸續(xù)下修2020年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率，各國(guó)央行也祭出降息及量化寬鬆政策救市。根據(jù)永慶房屋調(diào)查消費(fèi)者對(duì)第二季國(guó)內(nèi)景氣的看法，65%的消費(fèi)者看壞第二季景氣，看壞景氣比例較上一季上..詳情

豪宅難賣(mài)！豪宅9建商押寶「賣(mài)小宅」

據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2020年上半年為止，大臺(tái)北共有9家豪宅建商旗下新建案有規(guī)劃30坪以下的小宅房型，包括大隱開(kāi)發(fā)、華固建設(shè)、長(zhǎng)虹建設(shè)、東騰建設(shè)、忠泰建設(shè)、文心建設(shè)、潤(rùn)泰建設(shè)與吉美建設(shè)等建商。住展雜誌研發(fā)展何世昌表示，2019年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)回溫，帶動(dòng)..詳情

市場(chǎng)區(qū)隔新成屋、36年以上老宅各有粉絲

根據(jù)聯(lián)徵中心最新一季屋齡統(tǒng)計(jì)資料顯示，國(guó)人購(gòu)屋以新成屋和36年以上的老宅數(shù)量最多，屋齡3年內(nèi)的新成屋去年第四季有1.39萬(wàn)個(gè)房貸樣本，平均購(gòu)買(mǎi)總價(jià)1223.3萬(wàn)元的房屋，貸款利率也是最低的1.62%，在此次央行降息過(guò)後房貸利率還有下探空間。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企..詳情

建商獵地，第一季土地交易達(dá)到478億元

雖然疫情為整體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)相當(dāng)大的衝擊，建商對(duì)於住宅市場(chǎng)仍保持高度信心，認(rèn)為待疫情受到控制後，遞延的住宅買(mǎi)氣將會(huì)迅速回升，因此持續(xù)補(bǔ)進(jìn)土地庫(kù)存。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年第1季土地交易達(dá)到478億元，季增率3%，年減率25%，其中建商購(gòu)地即占431億元，不僅興富發(fā)集..詳情

結(jié)語(yǔ) : 房市下半年「觀望」

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