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疫情打亂房市

北市商辦空置率維持低點(diǎn)

全球經(jīng)濟(jì)受新冠肺炎的影響，正面臨最嚴(yán)厲的考驗(yàn)，市場(chǎng)恐慌情緒蔓延，也使得各國(guó)紛紛下修經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率，投資人心態(tài)轉(zhuǎn)向保守，讓回溫力道強(qiáng)勁的商用不動(dòng)產(chǎn)增加了一些不確定性，而2020年備受矚目的世貿(mào)三館地上權(quán)案，在壽險(xiǎn)業(yè)炒熱氣氛下，為疫情注入強(qiáng)心針，對(duì)20..詳情

親友交易！這兩棟豪宅「只賣半戶」

近年實(shí)價(jià)資訊揭露「西華富邦」、「頂禾園」的親友交易不約而同竟都只賣半戶，「西華富邦」在2020年2月親友交易17樓戶，總價(jià)僅8,630萬，單價(jià)為157.84萬，總坪數(shù)是65.58坪，恰恰為2016年交易總價(jià)1.726億與面積131.15坪的一半；而2017年底賣出的「頂禾園」也只..詳情

疫情延宕！不排除預(yù)售房?jī)r(jià)Q2出現(xiàn)拐點(diǎn)

據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣2020年Q1新成屋、預(yù)售屋成交行情，呈現(xiàn)紅通通的好光景。其中，臺(tái)北市、桃園市與新竹地區(qū)房?jī)r(jià)上揚(yáng)，新北市和基隆市持平，僅宜蘭仍在下跌。住展雜誌研發(fā)展何世昌表示，雖然Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊，但因利率極低與貨幣寬鬆的環(huán)境..詳情

危老改建，天母「這棟59年老透天」44坪賣億元

危老改建持續(xù)發(fā)酵，政府也正著手延長(zhǎng)危老政策的落日時(shí)間，帶動(dòng)市場(chǎng)老宅買賣與改建整合的腳步加快，根據(jù)實(shí)價(jià)資料顯示，臺(tái)北市的天母地區(qū)就有兩棟屋齡59年的老舊透天平房，地點(diǎn)靠近磺溪並不具有店面效應(yīng)，但建坪44坪的透天分別成交1億296萬元與9204萬元，整合..詳情

亞灣區(qū)夯高雄鹽埕區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)看漲

高雄鹽埕區(qū)曾是全高雄最繁華熱鬧的行政區(qū)，全盛時(shí)期人口高達(dá)6萬多人，但居住人口過去50年中一路往下持續(xù)減少，目前剩2萬5000人，僅為過去的四成，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，目前鹽埕區(qū)的家庭人口數(shù)為2.19人，排名六都倒數(shù)第二。然而鹽埕區(qū)的房?jī)r(jià)卻直線攀升，2019年統(tǒng)..詳情

過去一年北市718個(gè)買家，買比自己老的公寓

入住新房子是許多人的購(gòu)屋夢(mèng)想，不過在都市老舊的臺(tái)北市，新房子物以稀為貴，而老房子坪數(shù)實(shí)在且地段佳，也吸引不少購(gòu)屋人的目光，根據(jù)根據(jù)聯(lián)徵中心的統(tǒng)計(jì)資料顯示，統(tǒng)計(jì)購(gòu)屋人年齡20~35歲且購(gòu)買屋齡36年以上的公寓，2019年臺(tái)北市一整年至少有718個(gè)房貸一族..詳情

陸資不來？萬通臺(tái)北頂樓戶便宜賣

高樓豪宅人氣旺，淡水小坪頂?shù)母邩呛勒溉f通臺(tái)北」，2019年11月頂樓成交，新買家以5140萬，買下29樓，共92.9坪，不過相較多數(shù)豪宅頂樓交易創(chuàng)高單價(jià)，該筆單價(jià)僅55.3萬，還比2019年初25樓的59.3萬略低6.7％，和2016年21樓的最高單價(jià)72.1萬相較，跌幅更達(dá)23..詳情

結(jié)語 : 還是要小心

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