【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房地產(chǎn)仍投資選項(xiàng)，不少民眾將購(gòu)屋視為資產(chǎn)布局的重點(diǎn)之一，也讓臺(tái)灣空屋率提昇。但買(mǎi)了房屋，卻沒(méi)實(shí)際入住，房屋能不能申請(qǐng)免徵房屋稅呢？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋無(wú)論有無(wú)居住事實(shí)皆需課徵房屋稅，有差別的是，若有居住事實(shí)是依住家用稅率課徵，若無(wú)居住仍是非營(yíng)業(yè)非住家用稅率課徵。

稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)房屋稅條例第三條「房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物，為課徵對(duì)象?！挂?guī)定，如房屋空置無(wú)人居住，仍應(yīng)依法課徵房屋稅。

稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步指出，依據(jù)房屋稅徵收細(xì)則第五條「房屋空置不為使用者，應(yīng)按現(xiàn)值依據(jù)使用執(zhí)照所載用途課稅，如無(wú)使用執(zhí)照者，按都市計(jì)畫(huà)分區(qū)使用範(fàn)圍，分別以住家用或非住家用非營(yíng)業(yè)用稅率課徵?！挂?guī)定，空置之房屋，其使用執(zhí)照用途記載如為供住家用者，即應(yīng)按住家用稅率課徵房屋稅，若為供非住家用者，應(yīng)按非住家用非營(yíng)業(yè)用稅率課徵房屋稅，以後如實(shí)際供住家使用者，仍可向稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)改按住家用稅率課徵房屋稅。

稅捐機(jī)關(guān)特別提醒民眾，房屋使用執(zhí)照用途如記載為非住家用，而實(shí)際供住家使用者，請(qǐng)檢附有關(guān)文件向該局申請(qǐng)改按住家用稅率課徵房屋稅。