【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】財政部實施遏止租稅逃漏專案，2012年針對自用住宅用地戶籍設(shè)立情形列為重點清查項目，如發(fā)現(xiàn)戶籍遷出已不符自用住宅用地規(guī)定者，將依法改按一般用地稅率課徵地價稅並補稅處罰。

為減輕自用房地納稅負擔，稅法特別規(guī)定，給予自用住宅用地可享受2‰稅率計徵地價稅優(yōu)惠，明定「土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記」為認定自用住宅用地的條件之一。

因此，納稅人所有經(jīng)稅捐處核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅土地，因故將全戶戶籍遷出，已不符自用住宅用地規(guī)定，應(yīng)於30日內(nèi)向稅捐處申報改課一般用地稅率（基本稅率為10‰），未依限申報者，經(jīng)稅捐處查獲，除補徵一般用地稅率與自用住宅用地稅率之差額地價稅外，還會被處3倍以下之罰鍰。

臺北市稅捐處表示，經(jīng)核準自用住宅用地，如因戶籍遷出而不符自用住宅用地規(guī)定者，嗣後戶籍再行遷入時，應(yīng)於當年9月22日前向稅捐處重新提出申請並經(jīng)核準後，才可再適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率。

許多納稅人以為戶籍遷出後，只要再遷入就可以繼續(xù)享用優(yōu)惠稅率，因而未於戶籍再遷入時，重新提出申請，又因戶籍多次遷動，致稅捐處查獲時已無土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬設(shè)立戶籍，而必須從第1次戶籍遷出不符自用住宅規(guī)定之次期起改課並補稅。全戶的戶籍曾經(jīng)遷出後又再遷回，9月22日以前重新提出申請，當年度才可以適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅。