【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】從第一條捷運木柵線通車至今，已經(jīng)有16年的時間，捷運生活已經(jīng)是大臺北居民生活的一部分，根據(jù)臺北捷運公司最新統(tǒng)計，2012年2月17日累計運量正式突破50億人次，目前平均每日運量高達166萬人次，而根據(jù)信義房屋捷運生活+最新統(tǒng)計，網(wǎng)路搜尋的前10熱門站點中，高達9成都是新北市的捷運站，其中又以距離臺北車站15鐘的站點，網(wǎng)友的點閱狀況最為熱絡(luò)。
 
大臺北地區(qū)捷運路網(wǎng)日漸成熟，未來捷運環(huán)狀線將串起大臺北外圍區(qū)域，捷運機場線更直接從機場通到臺北車站，屆時大臺北地區(qū)居民的生活可說是不可一日無捷運，捷運站的通勤便捷程度及週邊機能條件也成為吸引住宅買氣的關(guān)鍵。根據(jù)信義房屋捷運生活+統(tǒng)計，「新北市進入北市」的前三站，也就是到臺北車站約15分鐘車程的站點，是網(wǎng)友最想購屋的地方，也是熱門點閱排行的前5名。
 
2011年網(wǎng)友點閱前10熱門站點，有9成都是落在新北市，其中前五名分別是江子翠、永安市場、新埔、大坪林與板橋站，站點周邊500公尺住宅，2011年平均成交單價在每坪40~45萬元，到臺北車站的單程票價多落在25元。至於臺北市的捷運站點，因為房價門檻高，僅有古亭站擠進前十熱門點閱站點，平均成交行情為65.4萬元。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，「距離+房價+生活機能」是影響捷運一族購屋的三大關(guān)鍵因素，從統(tǒng)計的結(jié)果可以發(fā)現(xiàn)，平均房價4出頭，到臺北車站15分鐘，周邊生活機能成熟的區(qū)域，符合「住的近、買的起」的條件，最能吸引消費者的目光，而前十大熱門站點捷運站的周邊小宅產(chǎn)品，也是首購族偏好的熱門購屋產(chǎn)品。
 
若就捷運線來看，點閱狀況最為熱絡(luò)的則是板南線，其中江子翠、新埔、板橋等三站，都擠進強5強中，信義房屋江翠店店長許書瑋指出，江子翠、新埔、板橋等三站距離臺北車站近，大約 10分鐘的時間，就可以到達車站，甚至比內(nèi)湖或大直地區(qū)都來的更快，因此吸引不少臺北客到此購屋，尤其今年開春至今，江翠站的買氣逐漸回籠，大約有3、4成都是來自臺北市的買方，目前首購與換屋產(chǎn)品交易狀況都還不錯，以首購的二房產(chǎn)品來看，成交總價大約在1000~1200萬元。
 
蘇啟榮指出，日前新莊線先嗇宮站共構(gòu)住宅標售，100多戶就吸引將近600封投標單，可以看出捷運宅的房市熱度，即使在景氣狀況不明時，每天仍有超過百萬的人次搭乘捷運，捷運宅比較不必擔(dān)心市場上沒有買方，房價相對抗跌保值。