【MyGoNew廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】忠孝東路四段在大巨蛋之後又將有新地標(biāo)出現(xiàn)，原聯(lián)合報(bào)大樓預(yù)計(jì)在2012年第3季動(dòng)工，興建30層的住辦混合大樓，在該區(qū)域正進(jìn)行都更中，又將創(chuàng)造該區(qū)域新行情。

聯(lián)合報(bào)企業(yè)總部原位在北市信義區(qū)忠孝東路四段555號，總部遷往新北市汐止地區(qū)之後，該基地已預(yù)備進(jìn)行新建案的興建，該基地面積約1490坪，土地使用分區(qū)為住宅區(qū)，建蔽率為50%，實(shí)際將為39.38%；初步規(guī)劃為地下5層、地上30層建物，停車位規(guī)劃有259輛及機(jī)車位359輛，另有4個(gè)貨卡裝卸位。

該建物規(guī)劃地下2~5層為停車空間，地下1層為社教設(shè)施、健身服務(wù)業(yè)及餐飲業(yè)，1樓為一般事務(wù)所、金融保險(xiǎn)業(yè)、餐飲業(yè)及一般零售業(yè)，2~19樓為一般事務(wù)所及金融保險(xiǎn)業(yè)使用，20樓為一般事務(wù)所、文康設(shè)施與社教設(shè)施，21~30樓為住宅。

全球資產(chǎn)管理公司專案經(jīng)理王維宏認(rèn)為，該地段不錯(cuò)，住宅單價(jià)可望在150~200萬元，辦公室如採出售的單價(jià)可望在125萬元以上，如採出租的每坪租金應(yīng)有2500~3000元水準(zhǔn)。

該區(qū)域後方目前有多家大型建商虎視眈眈進(jìn)駐爭取都更，當(dāng)?shù)胤恐贅I(yè)者更指出，該區(qū)域?qū)傩帕x區(qū)新仁里，西側(cè)正進(jìn)行大巨蛋及文化園區(qū)建設(shè)，南側(cè)的原聯(lián)合報(bào)大樓也要進(jìn)行開發(fā)興建，北方的臺(tái)鐵機(jī)廠已遷移，也將進(jìn)行開發(fā)，區(qū)域內(nèi)的舊公寓及電梯華廈喊價(jià)都達(dá)百萬元一坪，就是因?yàn)榻煌ㄎ恢眉皡^(qū)域建設(shè)興旺。