【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)鐵局「臺(tái)北市南港調(diào)車場(chǎng)都市更新計(jì)畫」案為國(guó)內(nèi)六大都市更新案中的領(lǐng)航旗艦計(jì)畫，面積5.43公頃(約16,400坪)，為臺(tái)北市區(qū)內(nèi)少有大片新興精華區(qū)土地。為促進(jìn)臺(tái)鐵局管有資產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營(yíng)、提升利用效率，配合周邊策略性工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型，該案將採(cǎi)都市更新方式活化，公開評(píng)選民間業(yè)者進(jìn)行開發(fā)，預(yù)定於2012年4月正式公告招商。

該案基地緊鄰市民大道七段，位處信義計(jì)畫區(qū)與東南港區(qū)之軸線串接要咽，交通便捷且臨近鐵路、捷運(yùn)等車站節(jié)點(diǎn)；基地劃分為東西二街廓，分別為3.1公頃與2.3公頃，權(quán)屬單純且形狀方整，都市計(jì)畫規(guī)劃為特種商業(yè)使用，具備發(fā)展為臺(tái)北下一個(gè)黃金10年?yáng)|區(qū)新門戶的條件。

為引進(jìn)民間參與、帶動(dòng)地區(qū)商業(yè)氛圍活絡(luò)及生活環(huán)境轉(zhuǎn)型、進(jìn)一步加速地區(qū)整體發(fā)展，臺(tái)鐵局將該案將結(jié)合權(quán)利變換與設(shè)定地上權(quán)方式實(shí)施都市更新，採(cǎi)兩街廓同時(shí)釋出招商但分案招標(biāo)。