【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】臺鐵局「臺北市南港調(diào)車場都市更新計畫」案為國內(nèi)六大都市更新案中的領(lǐng)航旗艦計畫，面積5.43公頃(約16,400坪)，為臺北市區(qū)內(nèi)少有大片新興精華區(qū)土地。為促進臺鐵局管有資產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營、提升利用效率，配合周邊策略性工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型，該案將採都市更新方式活化，公開評選民間業(yè)者進行開發(fā)，預(yù)定於2012年4月正式公告招商。

該案基地緊鄰市民大道七段，位處信義計畫區(qū)與東南港區(qū)之軸線串接要咽，交通便捷且臨近鐵路、捷運等車站節(jié)點；基地劃分為東西二街廓，分別為3.1公頃與2.3公頃，權(quán)屬單純且形狀方整，都市計畫規(guī)劃為特種商業(yè)使用，具備發(fā)展為臺北下一個黃金10年東區(qū)新門戶的條件。

為引進民間參與、帶動地區(qū)商業(yè)氛圍活絡(luò)及生活環(huán)境轉(zhuǎn)型、進一步加速地區(qū)整體發(fā)展，臺鐵局將該案將結(jié)合權(quán)利變換與設(shè)定地上權(quán)方式實施都市更新，採兩街廓同時釋出招商但分案招標(biāo)。