政府修法矯正豪華農(nóng)舍引發(fā)的爭(zhēng)議 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
政府修法矯正豪華農(nóng)舍引發(fā)的爭(zhēng)議
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  • 五年內(nèi)曾取得農(nóng)舍建造執(zhí)照者,不得再申請(qǐng)。
  • 分期與建除原申請(qǐng)人外, 均須符合第三條第一項(xiàng)資格,且農(nóng)舍面積應(yīng)超過(guò)四十五平方公尺。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部已積極進(jìn)行修法研議,針對(duì)「農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法」將有重要修定,目前房仲業(yè)對(duì)修法前曾完成農(nóng)地仲介並要興建農(nóng)舍者,尚未完全告知可能修法方向,日後是否會(huì)引發(fā)交易糾紛令主管機(jī)關(guān)相當(dāng)關(guān)切。

這次修法修法重點(diǎn)為:
1.第三條第四項(xiàng):申請(qǐng)人已領(lǐng)有個(gè)別農(nóng)舍或集村農(nóng)舍建造執(zhí)照者,視為已有自用農(nóng)舍…撤銷(xiāo)執(zhí)照者與原申請(qǐng)案件重新申請(qǐng) 者,不在此限。

分期興建農(nóng)舍的申請(qǐng)人資格將做規(guī)範(fàn)
2.第四條 :五年內(nèi)曾取得農(nóng)舍建造執(zhí)照者,不得再申請(qǐng)。

3.第七條第三項(xiàng):農(nóng)舍,採(cǎi)分期與建方式辦理者,申請(qǐng)人除原申請(qǐng)人外, 均須符合第三條第一項(xiàng)資格,且農(nóng)舍面積應(yīng)超過(guò)四十五平方公尺,農(nóng)舍面積為與建農(nóng)舍建築物面積(即建蔽率及道路等設(shè)施不得超過(guò)10%)。

4.第七條第六項(xiàng):農(nóng)舍興建後須指定建築線(xiàn)。

5.第七條第八項(xiàng):(即農(nóng)舍移轉(zhuǎn)後申請(qǐng)?jiān)鼋?,須符和第三條第一項(xiàng)之規(guī)定。)